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Centro comercial Arkadia debe reponer 992 árboles
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El centro comercial Arkadia, inaugurado el pasado 13 de noviembre, se construyó en el antiguo Club Recreativo del Seguro Social, en el barrio La Mota, comuna Belén. FOTO CORTESÍA ARKADIA -
FOTO JAIME PÉREZ -
FOTO CORTESÍA ARKADIA -
Siembra de árboles realizada por Arkadia. Foto de Archivo tomada el 7 de mayo del 2019. FOTO CARLOS ALBERTO VELÁSQUEZ -
Foto de Archivo tomada el 27 de noviembre del 2015. FOTO EDWIN BUSTAMANTE -
Foto de Archivo tomada el 4 de julio del 2016. FOTO JAIME PÉREZ
“Se solicita la tala de un Bambú, el cual ocupa un área de unos diez metros cuadrados, en buen estado fitosanitario, corresponde a un sitio de importancia para la avifauna. Sin embargo, dadas las características propias de la especie y su interferencia con el proyecto, no es posible su trasplante”, se lee en la resolución 1131 del 29 de junio del 2016, mediante la cual el Área Metropolitana del Valle de Aburrá (Amva) autorizó la tala de 239 árboles para la construcción del centro comercial Arkadia, inaugurado el pasado 13 de noviembre.
La entidad exigió como reposición que se sembraran cuatro árboles por cada árbol talado. Además, ordenó el trasplante de 10 árboles y la conservación de 26. ¿Cómo avanza la compensación forestal? Arkadia y el Área Metropolitana responden.
Los sí del Área
El centro comercial -ubicado en la carrera 70 número 1-9 (antiguo Club Recreativo del Seguro Social), en el barrio La Mota, comuna Belén- de manera inicial se llamó Primavera, tal como consta en la citada resolución. ¿Por qué y cuándo se cambió el nombre?
Alexander Restrepo, asesor jurídico ambiental de Arkadia le explicó a EL COLOMBIANO la razón: “Con la debida planeación, a lo largo del proceso de construcción del centro comercial, se analizaron diversas posibilidades desde lo conceptual, la comunicación y la publicidad. El nombre de Arkadia fue escogido reconociendo el rol de Medellín en el desarrollo de la industria textil en Colombia, así como rememorando al dios griego Arcos, que enseñó a tejer a su pueblo”.
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FOTO CORTESÍA ARKADIA
A través del mencionado acto administrativo, el Área Metropolitana otorgó el “permiso de aprovechamiento forestal de árboles aislados” para la construcción del proyecto, creado por el consorcio Cimento, fusión de las compañías Spectrum (Guatemala) y Amarilo (Colombia).
El otro permiso que concedió la entidad al centro comercial, a través de la resolución 2280 del 22 de agosto de 2019, fue el de ocupación del cauce, con el fin de “realizar la descarga de aguas lluvias en la red hídrica denominada Quebrada La Guayabala”.
Recuerde en esta línea de tiempo qué ocurrió desde que se otorgó la licencia de construcción del centro comercial, hasta el día en que comenzó la tala autorizada de árboles:
(Si no puede ver el gráfico, dé clic aquí)
Siembras pendientes
Un informe de la Subdirección Ambiental del Área Metropolitana, con fecha del 19 de mayo de 2016, concluye que la ejecución del proyecto generaba afectaciones ambientales al suelo -por la pérdida del horizonte orgánico-, y al paisaje, la flora y la fauna silvestre -debido a la “intervención arbórea”. Pero se aclara que esos impactos “se pretenden mitigar con la reposición a exigir”.
Frente a cómo va el cumplimiento de las medidas de control ambiental, Arkadia responde que estas “vienen siendo debidamente acatadas y su cumplimiento ha sido monitoreado de forma permanente” por el Área Metropolitana.
En esa línea, la entidad detalla cómo va la compensación forestal. En primer lugar, revela a EL COLOMBIANO que la reposición, establecida en la resolución 1131 y en posteriores actos administrativos, es de 992 siembras de árboles.
Según la entidad, a la fecha (3 de diciembre de 2019) se han avalado 67 siembras en zonas verdes de la carrera 70 y 439 en el Distrito 5, en inmediaciones de la U. de A.
Sobre la aprobación de siembras en la carrera 70, desde la calle 9 hasta la calle 25, y la carrera 69b, desde la calle 25 hasta la calle 30, el Área explica que “se requirió al usuario allegar los diseños paisajísticos para su respectiva evaluación y tener en cuenta los árboles existentes”.
Así mismo, afirma que el centro comercial planteó “el establecimiento de 180 individuos arbóreos en las zonas verdes generadas por el proyecto, sin embargo, no ha presentado la memoria explicativa y el diseño paisajístico, para ser aprobado por la entidad, lo cual se ha solicitado en reiteradas ocasiones”. Sobre esta propuesta, la autoridad ambiental añade que “se propende por el enriquecimiento de las siguientes redes ecológicas y sus zonas de amortiguamiento: “El Rodeo – Aeroparque – San Juan, Belén Rincón - Aguacatala y río Aburrá”.
Otras 70 siembras estarán en la carrera 65 (zonas verdes entre Universidad Nacional y el cerro El Volador).
“Muy pocos podrán pertenecer al hábito arbóreo, debido a las limitantes que presenta el sector como redes aéreas, vegetación existente, accesos vehiculares a la Universidad Nacional, y movilidad peatonal y vehicular asociada”.
En conclusión, el Área asegura que “se tendría hasta el momento la ubicación de 576 individuos arbóreos, quedando pendiente la localización de 416 ejemplares”.
Siembra de árboles realizada por Arkadia. Foto de Archivo tomada el 7 de mayo del 2019. FOTO CARLOS ALBERTO VELÁSQUEZ
“Respecto a los nuevos sitios de siembra para el establecimiento de la reposición faltante, Arkadia no ha presentado la propuesta correspondiente. El término definido para realizar las siembras en los sitios avalados fue inmediato. Una vez se allegue la propuesta para la reposición pendiente, se le indicará que dichas siembras se deben realizar de manera inmediata”, dice la autoridad ambiental.
De acuerdo a la resolución, el centro comercial debe garantizar el mantenimiento y el cuidado de los ejemplares sembrados durante dos años.
¿Qué pasará después? El Amva anota que “una vez el titular del trámite cumpla con el tiempo establecido, el mayor porcentaje del material vegetal quedará a cargo del ente competente de administrar el espacio público en el Municipio de Medellín, debido a que varios de los individuos arbóreos se han establecido y se plantean en zonas verdes públicas. Para los ejemplares que se plantaron en las zonas verdes generadas por el proyecto, será la administración del centro comercial quien debe garantizar la permanencia, la sobrevivencia, y las buenas condiciones fitosanitarias y estructurales de los ejemplares”.
Por último, agrega que, a la fecha, el proyecto no cuenta con medidas de reposición distintas a la siembra de individuos arbóreos.
Vea en esta infografía interactiva cuántos ejemplares y cuántas especies se hallaban en el lote. Además, conozca cuántos y cuáles árboles se talaron, se trasplantaron y se conservaron.
(Si no puede ver el gráfico, dé clic aquí)
¿Comunidad informada?
La entidad recomendó a Arkadia realizar una socialización con la comunidad aledaña a la obra hasta la conclusión de las reposiciones arbóreas exigidas. El Área señala que el centro comercial “ha soportado, con medios de verificación, (...) las actividades de relacionamiento ciudadano que se han desarrollado para brindar información sobre las intervenciones silviculturales”.
Apunta que en los encuentros han participado representantes de organizaciones socioambientales del sector. Además, agrega que “por parte de la autoridad ambiental, también se han realizado reuniones” para presentar evaluaciones y requerimientos.
Por su lado, Arkadia precisa que “se socializó con los vecinos de las urbanizaciones Kalamary 1 y 2, los miembros del Club El Rodeo, el Batallón Pedro Justo Berrío, los propietarios de la Clínica Las Américas y de Price Smart, así como con la comunidad en general”.
Impacto sobre la fauna
“En el predio se observan diferentes especies de la fauna silvestre que usan la cobertura arbórea existente para desplazarse entre el nodo ecológico del Club El Rodeo, hacia y desde los retiros o separadores viales de las avenidas 70 y 80”, se lee en el informe del 16 de mayo del 2016.
Según evaluó la entidad, la fauna silvestre que se encontraba en zonas de influencia directa e indirecta del proyecto y se pudo ver comprometida por el desarrollo de la obra, estaba integrada por tres especies de reptiles -se destacan Gecko común (Hemidactylus frenatus) y Gecko casero (Lepidodactylus lugubris)-, cinco de mamíferos -sobresalen Ardilla común (Notosciurus granatensis) y Zarigüeya (Didelphis marsupialis) y 33 de aves -por ejemplo: Tero común (Vanellus chilensis), Currucutú (Megascops choliba) y Chamón común (Molothrus bonariensis)-.
Frente al cumplimiento del plan de manejo de la fauna silvestre, el Área confirma que Arkadia “ha aportado los informes (...) de las actividades (...), acorde con lo establecido” en la resolución.
El Amva también solicitó considerar el establecimiento de un guadual, “por su aporte de hábitat a la fauna silvestre”, pero “a la fecha (3 de diciembre del 2019), el titular del trámite no ha incluido dentro de las propuestas de reposición y/o paisajísticas el establecimiento de un guadual”.
Sobre si Arkadia enfrenta procesos judiciales o sanciones relacionados con la tala de árboles o el tema ambiental, el asesor jurídico del centro comercial aclara que “actualmente no enfrenta ningún proceso judicial o administrativo”.
Foto de Archivo tomada el 27 de noviembre del 2015. FOTO EDWIN BUSTAMANTE
Foto de Archivo tomada el 4 de julio del 2016. FOTO JAIME PÉREZ
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