Ampliar un espacio o corregir algunos desperfectos. Actualizar la cocina con las últimas tendencias, que los baños sean como de revista, los pisos de ensueño o darle vida a las paredes con un cambio de color. ¡Uhmm!... La casa pone a volar la imaginación.
El aterrizaje es a veces forzoso cuando viene la pregunta: ¿con qué plata?
Las Cajas de Compensación Familiar ofrecen a sus afiliados créditos para mejoramiento de vivienda. Consultamos a dos de las Cajas que tienen más presencia en la ciudad y el departamento sobre el tema en particular.
En el caso de Comfama, recientemente lanzaron una línea de crédito de mejoramiento de vivienda que ofrece un subsidio a la tasa de interés del 0,9 por ciento y, adicional, por cada millón de pesos prestado, se obtiene un bono para retirar materiales de Viva (Empresa de Vivienda de Antioquia) por 225.480 pesos.
"A esta ínea de crédito pueden acceder los trabajadores afiliados que ganen hasta cuatro salarios mínimos ($1'987.600) y que sean propietarios de una vivienda que necesite ser mejorada o ampliada", comenta Iván Rodrigo Asuad, subdirector de Vivienda y Obras de Comfama.
Las formas de pago son en cuotas fijas en pesos, hasta 84 meses, que pueden ser canceladas por deducción de nómina.
Explica Iván Rodrigo que para los trabajadores que ganan más de cuatro salarios mínimos, la tasa es del 1,3 por ciento, "porque queremos enfocar los beneficios es a los grupos de menores ingresos". Sin embargo, es una oportunidad abierta a todos los afiliados.
Por eso, señala, los montos de estos créditos van hasta 30 millones de pesos, aunque el beneficio de Viva es solo hasta siete millones y medio de pesos en préstamo.
Para este servicio Comfama cuenta con una red de 53 proveedores en los que los afiliados pueden encontrar los materiales necesarios para darle un nuevo aire a sus casas.
Otra visión
Por su parte, Diana Guingue, jefe de crédito de Comfenalco Antioquia, explica que esta Caja ofrece una línea de crédito de hasta cinco millones de pesos a un plazo de cinco años, con tasas de interés que van graduadas dependiendo del nivel salarial de los afiliados y que oscilan entre 1,3 y 1,5 por ciento.
En este crédito, agrega Guingue, si la persona tiene contrato a término indefinido, solo debe presentar la cotización de los materiales, la mano de obra y no se le exigen ningún tipo de garantías, es decir, codeudor ni hipoteca. "Por eso solo va hasta cinco millones de pesos", enfatiza.
Cuando el monto de préstamo supera esta cifra, le exigen al dueño del inmueble garantía hipotecaria, se estudia su capacidad de endeudamiento y se hace una visita técnica a su vivienda. "En este caso no solo suman los ingresos del trabajador afiliado sino también los de su grupo familiar", explica Diana Guingue.
Para este caso, el monto de préstamo es hasta 19 millones 876 mil pesos, con plazos hasta de ocho años y con una tasa de interés del uno por ciento.
Esta Caja tiene un convenio con proveedores que les ofrecen a los afiliados descuentos especiales en el suministro de materiales. Una persona que devengue más de cuatro salarios mínimos también puede acceder a estos préstamos. Incluso, cuenta Diana, que al tener mayores ingresos y si está en una buena compañía, con una buena antigüedad y contrato indefinido, ni siquiera se requiere hipotecar el inmueble y el crédito puede ser hasta 24 millones 845 mil pesos, con cinco años de plazo y una tasa del 1,5 por ciento.
Piense en las Cajas al mejorar y remodelar su casa.
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