El paquete de obras por valorización que actualmente se lleva a cabo en El Poblado, en su momento fue concebido en la administración Fajardo, impulsado con gran entusiasmo por la administración Salazar y puesto en ejecución por la actual de Aníbal Gaviria.
Dichas obras no fueron solicitadas por la Comunidad y es bueno recordar conceptos que constituyen la filosofía de la valorización. Cuando una obra pública genera beneficios para los predios ubicados en su área de influencia se produce el fenómeno de la plusvalía, lo cual se traduce en un mayor valor para dichos predios. Por el contrario, cuando por circunstancias especiales como la evidencia, de que la obra no es necesaria, que las vías y los puentes quedan muy cerca a las viviendas con efectos colaterales como la mayor contaminación por gases emitidos por los vehículos y el ruido, el fenómeno se invierte, dando como resultado que los predios en vez de recibir beneficios reciben graves perjuicios, lo cual se traduce en minusvalía, lo que representa un menor valor de dichos predios, o sea desvalorización.
Medellín y concretamente El Poblado necesitan obras de gran envergadura que resuelvan el problema de la movilidad, no solo en el presente, sino también hacia el futuro, como sería la circunvalar oriental, propuesta en varias ocasiones por dirigentes sociales y políticos. Se necesita entonces que la Administración Municipal manifieste su voluntad de conservar la vocación residencial del barrio y emprenda las obras necesarias para evitarlo, como sería la circunvalar oriental.
Invitamos al señor Alcalde a tener en cuenta estas observaciones, a conservar la vocación residencial de El Poblado y a evitar el detrimento patrimonial de los ciudadanos, como lo ordena la Constitución Nacional.
Pico y Placa Medellín
viernes
7 y 9
7 y 9
