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Las proptech se fortalecieron durante el aislamiento

  • Las proptech implementan la realidad virtual, la inteligencia artificial como canales de comunicación y plataformas comerciales para interactuar con las personas interesadas en comprar o rentar una vivienda. Foto Archivo
    Las proptech implementan la realidad virtual, la inteligencia artificial como canales de comunicación y plataformas comerciales para interactuar con las personas interesadas en comprar o rentar una vivienda. Foto Archivo
Publicado el 03 de octubre de 2020

Se trata de empresas que a través de herramientas tecnológicas potencian el servicio de venta o arriendo de inmuebles.

El aislamiento obligatorio provocó que la mayoría de los sectores y actividades económicas tuvieran que detener su operación, y el sector inmobiliario no fue ajeno a la coyuntura.

Sin embargo, en medio de la crisis generada por la pandemia, algunas empresas de este sector, denominadas proptech (empresas que a través de herramientas tecnológicas logran potenciar su servicio de venta o arriendo de inmuebles), fortalecieron sus operaciones en el mercado, con crecimientos de cinco y seis veces su operación y otras aprovecharon para expandir sus actividades y generar nuevos puestos de trabajo.

Entre junio y julio, por ejemplo, CoolHouse tuvo un crecimiento del 540 % en ventas, unos 16.190 millones de pesos, lo que obedeció a que en la coyuntura las personas pasaron la mayor parte del día en sus hogares, de tal forma que la gente le dio una relevancia mayor a los espacios que los rodean.

A juicio de Julián Acosta, director de esa proptech enfocada en propiedades de lujo, esta transformación del sector permitió profesionalizar y personalizar la atención al cliente, al fortalecer el servicio.

El empresario sostuvo que en un futuro próximo los grandes espacios de metros cuadrados utilizados por las compañías se van a reducir y, dependiendo de las industrias, el trabajo en casa se convertirá en una prioridad para varias organizaciones, y esta transformación del sector inmobiliario, sin duda tomará una relevancia mayor en servicios de finca raíz como asesoría, venta de las propiedades y avalúos inmobiliarios.

Ante la imposibilidad de salir de los hogares y desplazarse a otras zonas, estas inmobiliarias aprovecharon la realidad virtual, la inteligencia artificial y los iBuyers (comprador digital basados en algoritmos), como canales de comunicación y plataformas comerciales para interactuar con aquellos que están interesados en la compra o renta de una vivienda.

Expansión

En línea con la visión de CoolHouse, a finales de septiembre Habi.co, una plataforma digital que utiliza big data e inteligencia artificial para el sector inmobiliario anunció su llegada al Valle de Aburrá, donde generará unos 80 empleos en un año. Esta proptech apuesta por revolucionar la forma tradicional de vender y comprar vivienda, simplificando los procesos y trámites.

Actualmente, en Medellín y el Valle de Aburrá, el tiempo promedio que se demora una transacción inmobiliaria es de 10 a 12 meses. Según Sebastián Noguera, cofundador de la empresa, bajo su modelo se compra un inmueble treinta veces más rápido que lo que se mueve el mercado tradicional.

Para ejecutar sus procesos, Habi cuenta con un algoritmo propio que se encarga de analizar los datos de los inmuebles en venta, y comparar 25 variables según cada una de las propiedades que se registran. Como resultado, puede brindar a los clientes una oferta basada en una investigación digital.

A su turno, EL COLOMBIANO ultima los ajustes para consolidar un ecosistema que ayudará a las personas a conseguir vivienda, y a habitarla con todas las comodidades con múltiples opciones (ver Radiografía).

2,3 %
variación que observaron las actividades inmobiliarias entre enero y junio: Dane.

Contexto de la Noticia

Radiografía Construcción de una comunidad

El gerente de Comunidades Especializadas de EL COLOMBIANO, Mauricio Merino, explicó que este grupo editorial alrededor de la renovación de su revista Propiedades Home & Living está conformando un ecosistema inmobiliario con página web (https://propiedades.com.co/) y el uso de plataformas y redes como Instagram (@propiedadeshomeandliving), que tiene como objetivo ayudarle a los antioqueños a escoger y comprar su vivienda, pero también a habitarla y a mejorar la experiencia de estar en casa.

La revista impresa, que circula mensualmente, observará un cambio de imagen a partir de noviembre próximo.

Ferney Arias Jiménez

Periodista de economía de El Colombiano. Oidor de tangos. Sueño con una Hermosa sonrisa de luna.


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Conconcreto, Justo & Bueno, Tostao y otras reconocidas empresas que están en reorganización

  • A junio había más de 3.600 empresas en procesos de insolvencia. FOTO: EL COLOMBIANO
    A junio había más de 3.600 empresas en procesos de insolvencia. FOTO: EL COLOMBIANO
  • ilustración Morphart
    ilustración Morphart
DIEGO VARGAS RIAÑO | Publicado hace 3 horas

Contexto de la Noticia

Paréntesis ¿qué pasó con monómeros?

Monómeros Colombo Venezolanos S.A presentó el desistimiento de la solicitud del inicio del trámite de Negociación de Emergencia de Acuerdos de Reorganización (Near). Ante esto, la Supersociedades aseguró que aceptó el desistimiento y que con ello se da por finalizado el proceso de insolvencia en cuestión, sin perjuicio de que en el futuro se presente una nueva solicitud a este u otros trámites. La empresa en mención provee productos químicos básicos e intermedios para la industria y el sector agropecuario, y el año pasado sus ganancias crecieron un 224% con relación al 2019.

Diego Andrés Vargas Riaño

En mis bolsillos hay una grabadora y unos audífonos; en mi mente, amor por el periodismo.

EatCloud, la idea paisa que atrajo a Google

  • Jorge Correa, CEO de EatCloud, detalló que la plataforma está buscando US$2 millones para financiar la expansión. FOTO COLPRENSA.
    Jorge Correa, CEO de EatCloud, detalló que la plataforma está buscando US$2 millones para financiar la expansión. FOTO COLPRENSA.
Publicado hace 1 hora

Contexto de la Noticia

PARA SABER MÁS Potencial alianza con la fao

Entre los planes de EatCloud, según Jorge Correa, CEO de la plataforma, se está configurando la posibilidad de ejecutar un piloto con la a Organización de las Naciones Unidas para la Alimentación y la Agricultura (FAO). Esto en relación con su propósito de reducir las pérdidas en el sector de la agricultura. “Eso nos va a permitir dar un paso importante en el rescate de esos excedentes agrícolas y en los procesos de alimentación humanitaria en Colombia”, comentó Correa. En los planes cercanos, se priorizará la consolidación de la operación en Colombia. Así las cosas, su público objetivo serán los hoteles, restaurantes, grandes superficies de comercio y productores del campo. Los próximos países en los que incursionará este emprendimiento tecnológico serán Brasil y México. En este último iniciará un piloto en próximos días.

Juan Camilo Quiceno Ramírez

Soy afortunado por que me gano la vida haciendo lo que amo. Fanático de la salsa brava y los timbales. Amo a mi familia.

La mina San Ramón volvería a producir oro

  • Las instaciones de la mina San Ramón en Santa Rosa de Osos están cerradas desde el año 2018. FOTO cortesía
    Las instaciones de la mina San Ramón en Santa Rosa de Osos están cerradas desde el año 2018. FOTO cortesía
Por Ferney Arias JiménezEnviado especial Cartagena* | Publicado hace 1 hora

Contexto de la Noticia

¿qué sigue? Haciendo todas las tareas

El Estándar de Minería Sostenible es un programa de sostenibilidad reconocido a nivel mundial que apoya a las empresas mineras en la gestión de riesgos ambientales y sociales. Fue el primer estándar de sostenibilidad minera en el mundo que requirió evaluaciones de trabajo de campo y es obligatorio para todas las empresas que son miembros de asociaciones implementadoras. A través de este, se evalúan aspectos críticos del desempeño social y ambiental, se validan de forma independiente y se informan públicamente en función de 30 indicadores de desempeño.

Ferney Arias Jiménez

Periodista de economía de El Colombiano. Oidor de tangos. Sueño con una Hermosa sonrisa de luna.

Más cerca de ser ley: Corte publicó sentencia de “borrón y cuenta nueva”

  • El proyecto busca estimular el consumo en el país. FOTO: CARLOS VELÁSQUEZ
    El proyecto busca estimular el consumo en el país. FOTO: CARLOS VELÁSQUEZ
DIEGO VARGAS RIAÑO | Publicado el 22 de octubre de 2021
Diego Andrés Vargas Riaño

En mis bolsillos hay una grabadora y unos audífonos; en mi mente, amor por el periodismo.

Por escasez de chips, Renault producirá 500.000 vehículos menos este año

  • En los primeros nueve meses de 2021, el grupo vendió alrededor de dos millones de vehículos. FOTO: CAMILO SUÁREZ
    En los primeros nueve meses de 2021, el grupo vendió alrededor de dos millones de vehículos. FOTO: CAMILO SUÁREZ
Agencia AFP | Publicado el 22 de octubre de 2021

Entidades financieras deberán perfilar a sus clientes

  • El propósito, según la Superfinanciera, es ofrecer productos más acordes con el perfil de riesgo de cada inversionista. FOTO: COLPRENSA.
    El propósito, según la Superfinanciera, es ofrecer productos más acordes con el perfil de riesgo de cada inversionista. FOTO: COLPRENSA.
Juan Camilo Quiceno Ramírez | Publicado el 22 de octubre de 2021
Juan Camilo Quiceno Ramírez

Soy afortunado por que me gano la vida haciendo lo que amo. Fanático de la salsa brava y los timbales. Amo a mi familia.

Millonaria multa a Claro por mal uso de datos

  • La SIC sostuvo que, entre enero de 2020 y abril de 2021, la compañía realizó alrededor de 7.425.820 llamadas mediante los datos recogidos de la base de datos de portabilidad numérica. FOTO getty
    La SIC sostuvo que, entre enero de 2020 y abril de 2021, la compañía realizó alrededor de 7.425.820 llamadas mediante los datos recogidos de la base de datos de portabilidad numérica. FOTO getty
Publicado el 22 de octubre de 2021

Contexto de la Noticia

Paréntesis Otros frentes de controversia

Recientemente, la CRC confirmó que Claro ostenta una “dominancia de mercado” por su cuota de mercado que rebasa el 40%, toda vez que acumula más de 33 millones de usuarios. Sin embargo, la compañía ha defendido que su participación es producto de los US$16.000 millones invertidos en el despliegue de infraestructura durante los últimos 21 años. Por ello, Juan Carlos Archila, presidente de América Móvil, matriz de Claro, sostiene que se necesita un marco regulatorio que no desincentive la inversión.

Juan Camilo Quiceno Ramírez

Soy afortunado por que me gano la vida haciendo lo que amo. Fanático de la salsa brava y los timbales. Amo a mi familia.

Crecimiento de la economía colombiana estaría cerca de 10% este año

  • Fedesarrollo y Credicorp estiman un 9,5% este año. FOTO: MANUEL SALDARRIAGA
    Fedesarrollo y Credicorp estiman un 9,5% este año. FOTO: MANUEL SALDARRIAGA
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Publicado el 22 de octubre de 2021

Contexto de la Noticia

Paréntesis mirada al 2022

En algunos análisis difundidos en los últimos días también se ha hablado de las proyecciones para el próximo año. En el caso de BBVA Research la previsión es que la economía colombiana crezca un 4%; a su turno, Credicorp Capital optó por apostarle al 3,5%; el Fondo Monetario espera un 3,8% y el Banco Mundial, que es el más optimista en este sentido, anticipó un 4,2%, que en caso de materializarse pondría a Colombia como uno de los líderes regionales en 2022 por encima de lo que se espera para Brasil, México, Perú, Chile y Argentina, entre otros territorios.

Diego Andrés Vargas Riaño

En mis bolsillos hay una grabadora y unos audífonos; en mi mente, amor por el periodismo.

Montaje de la mina Gramalote iniciaría en 2022

  • En su fase de explotación, Gramalote produciría hasta 400.000 onzas de oro anualmente. FOTO archivo El Colombiano
    En su fase de explotación, Gramalote produciría hasta 400.000 onzas de oro anualmente. FOTO archivo El
    Colombiano
Publicado el 22 de octubre de 2021
Ferney Arias Jiménez

Periodista de economía de El Colombiano. Oidor de tangos. Sueño con una Hermosa sonrisa de luna.

Éxito y Johana Bahamón crean colección de moda para apoyar a población carcelaria

  • Los colombianos podrán donar jeans en buen estado en almacenes Éxito seleccionados, estas prendas serán entregadas a la Fundación Acción Interna. Foto: Cortesía Grupo Éxito
    Los colombianos podrán donar jeans en buen estado en almacenes Éxito seleccionados, estas prendas serán entregadas a la Fundación Acción Interna. Foto: Cortesía Grupo Éxito
EL COLOMBIANO | Publicado el 21 de octubre de 2021

Empresas de Centros Poblados, a control de la Supersociedades

  • Empresas de Centros Poblados, a control de la Supersociedades
Juan Camilo Quiceno Ramírez | Publicado el 21 de octubre de 2021
Juan Camilo Quiceno Ramírez

Soy afortunado por que me gano la vida haciendo lo que amo. Fanático de la salsa brava y los timbales. Amo a mi familia.

Notas de la sección