El Rodeo: aún sin negocio
Hace dos meses las conversaciones con la Administración Municipal sobre el tema de convertir el Club El Rodeo en un parque público están suspendidas.
Este asunto, que se viene ventilando desde hace varios años y que el alcalde Alonso Salazar revivió con el propósito de entregarle a la ciudad un gran parque público aún no tiene luz verde.
Si bien la Asamblea de Socios del Club (conformada por 900) autorizó estudiar el asunto y explorar algunas posibilidades que le permitan a la administración, la ciudad, y el Club llegar a un acuerdo en el que todos ganen, existe otro grupo de socios que no mira con muy buenos ojos la idea.
De acuerdo con el director de Planeación Municipal, Carlos H. Jaramillo, el municipio puede acceder a este terreno mediante una figura establecida en el Plan de Ordenamiento Territorial (POT) llamado Plan de Manejo.
"Este mecanismo valora los componentes paisajísticos y ambientales y además determina si existe una porción de ese lote al cual se le pueda cambiar el uso y desarrollarlo", explica el funcionario y aclara que, a grandes rasgos, en este sitio, de 50 hectáreas, el 25 por ciento podría destinarse para edificación. "Ese cambio de uso generaría, además de plusvalía al terreno unas obligaciones urbanísticas para el municipio", advierte Jaramillo.
Este plan fue presentado el año pasado y con él se inició el proceso de negociaciones y ajustes a la propuesta.
En el Club El Rodeo también se piensa en una cancha de golf pública, "abierta a una mayor porción de público como en otros países del mundo. Esto está en proceso de definición". A esto se suma un desarrollo vial que vendría desde el sector de La Colinita hasta la 80, de darse la negociación.
Los socios
Hasta esta parte llegaron las conversaciones y la asamblea de socios manifestó algunas inquietudes que están estudiando en la Junta Directiva, que por lo demás cambió hace pocos meses.
Algunos de los socios estarían de acuerdo con que se conserve la cancha y que esta sea pública por considerarlo como algo necesario en una ciudad que quiere ser competitiva en el ámbito mundial. Además destacan que este sitio debe mantenerse como un gran pulmón verde de la ciudad y conservar la cancha de golf, de 18 hoyos, que es un patrimonio urbano y construir un gran centro de convenciones en el sector que puede desarrollarse.
Destacan, además, que este lugar se ha mantenido así gracias al cuidado que los socios le han dado durante 60 años.
Quienes tiene sus reparos frente al tema aseguran que cederle al municipio el terreno no solo sería perder la sede del Club en Medellín sino quitarle a la ciudad un pulmón verde. "Por ello se buscan otras alternativas que permitan mantener el Club tal como está y facilitar planes de recreación y cultura para la ciudad", advierten.
Aunque las conversaciones no han avanzado lo suficiente, es claro que este lugar deberá sufrir una transformación sino en el futuro inmediato sí a largo plazo.