Llega más subsidio a la tasa de vivienda

Desde el próximo 3 de julio, en cualquier entidad financiera que ofrezca crédito para vivienda de interés social (VIS, de hasta 76,5 millones de pesos ) y de interés prioritario (VIP, de hasta 39,6 millones) podrá ofrecer una cobertura de 5 por ciento en la tasa de interés durante los primeros 7 años del préstamo, por cuenta de una nueva inyección de recursos.

El ministro de Vivienda, Germán Vargas Lleras , anunció ayer que se adicionarán 1,46 billones de pesos al Fondo de Estabilización de Cartera Hipotecaria (Frech), administrado por el programa llamado ahora 'Premio al buen pagador' y que fue creado desde abril de 2009.

Esos dineros alcanzarán a beneficiar a 140.000 personas naturales solicitantes que cumplan todos los requisitos y tengan créditos aprobados, siempre y cuando no hayan sido beneficiadas antes por el mismo incentivo.

El subsidio se mantiene, siempre y cuando el hogar beneficiario no incurra en mora por tres meses consecutivos en el pago de su obligación hipotecaria. Hasta ahora el Gobierno ha destinado 1,2 billones de pesos que han subsidiado tasas a 136.132 créditos hipotecarios.

"Es la mejor oportunidad para que compren casa, en condiciones muy favorables, pues el Estado subsidiará hasta el 30 por ciento de la cuota mensual del crédito hipotecario", explicó el ministro de Vivienda.

Por su parte, la presidenta de Camacol, el gremio de los constructores, Sandra Forero Ramírez , destacó que "el subsidio a la tasa es clave para fortalecer la demanda de vivienda, generar más empleo y redinamizar la oferta, pues en la medida que se activan las ventas se jalonan los lanzamientos de nuevos proyectos".

Respaldo de la banca
Ayer, durante la Convención Bancaria, el presidente Juan Manuel Santos pidió a los bancos colombianos su apoyo a esta iniciativa, que de inmediato fue arropada por el sector financiero.

El presidente de Bancolombia, Carlos Raúl Yepes Jiménez, dijo que la entidad financiera tiene todo dispuesto para apoyar la iniciativa de subsidio a la tasa. Adelantó que este fin de semana se conocerá una nueva fase del programa CPT (Casa Para Todos).

Santiago Perdomo Maldonado , presidente del Banco Colpatria, dijo que la cartera hipotecaria viene creciendo bien y con calidad, "En Colombia tenemos una relación del crédito frente al valor de la vivienda muy buena, lo que protege la cartera y da tranquilidad frente a lo ocurrido en Estados Unidos y Europa, donde el valor del crédito es mayor al de la vivienda".

Por último, Carlos Eduardo Upegui , presidente del Banco Caja Social, explicó que trabajan para quedarse con el mayor número de créditos, en la entidad se podrán tomar en pesos con un plazo de 5 a 15 años o en UVR, con un plazo entre 5 y 20 años. De hecho, el Fondo Nacional del Ahorro y otras entidades han mantenido el subsidio de la tasa después del séptimo año.