El Poblado es la zona más valorizada de Medellín

Medellín fue la ciudad que obtuvo la valorización más alta del país con el 6,8%, en comparación con Bogotá, Cali o Barranquilla. Y dentro de esta, la zona más valorizada fue El Poblado, con subidas de precios del 12%.

Así lo arrojó un informe del portal Finca Raíz. De esta manera, la capital antioqueña fue una de las que más se movió, obteniendo el 7,3% de búsquedas de viviendas en venta y 10,5% arriendo. Así mismo, registró una rentabilidad de 0,52% mensual.

Según explicó Eduardo Loaiza, gerente de Camacol Antioquia, en entrevista pasada con este diario, gran parte del incremento del precio de venta de los proyectos habitacionales en Medellín, el área metropolitana y Antioquia es debido al aumento en los costos directos de la construcción de edificaciones, los cuales se han incrementado varias veces por encima de la inflación o costo de vida a partir de la pandemia pero, sobre todo, en el último año.

Por otra parte, algunas de las zonas de la ciudad que sufrieron una pequeña devaluación fueron las comunas Manrique, La Candelaria, y Castilla.

Y los barrios Robledo, Calasanz, San Javier, Belén y Buenos Aires, de estratos 1, 2 y 3, fueron los más ofertados para arriendo, mientras que los barrios El Poblado, Laureles, Calasanz, Castropol y Loma de los Bernal, de estratos 4, 5 y 6, fueron los más ofertados para viviendas en arriendo.

El informe de Finca Raíz también arrojó que el 78% de los anuncios de las viviendas en venta en Medellín fueron apartamentos, el 19% casas y el 3% apartaestudios.