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Hernán González Rodríguez
Columnista

Hernán González Rodríguez

Publicado el 26 de febrero de 2019

Forbes: a comprar vivienda en Colombia

Kathleen Peddicord ha publicado durante más de treinta años en la prestigiosa revista estadounidense Forbes sobre inversiones en el exterior. Ahora, en enero del año en marcha, acaba de publicar un artículo en el cual les recomienda a los jubilados estadounidenses adquirir una segunda vivienda en cuatro países, a saber: Brasil, Colombia, México y Chile.

Comienza su recomendación afirmando que la revaluación reciente del dólar está abriendo oportunidades para adquirir una vivienda en los cuatro países citados.

Encabeza ella sus argumentos con el poder adquisitivo de las monedas. Nos recuerda que la moneda del Brasil es el real, que existen controles de cambio oficiales que dificultan retirar el dinero posteriormente de Brasil. Que el real se ha devaluado durante el último año en 16,5% y desde enero primero de 2013, en 90%. Las opciones más viables, con elevados estándares de vida, se encuentran bajando por la costa a partir de Río de Janeiro, en ciudades pequeñas como Florianápolis y Maceió. Una visa para invertir en vivienda se obtiene en línea y cuesta tan solo 40 dólares iniciales más una modesta cuota anual. A partir de 2019, entrará en vigencia la posibilidad para calificar como residente permanente a quien adquiera una vivienda.

Colombia, ocupamos el segundo lugar con Medellín, la ciudad de la “eterna primavera”. Menciona Kathleen que nuestro peso ha perdido un 6,1% en los últimos 12 meses y un 81% desde el primero de enero de 2013. Esboza ella nuestros complejos controles de cambio para retirar dinero del país y nuestros impuestos elevados. Pero como consecuencia de la devaluación de nuestro peso, estima que sea el precio del metro cuadrado de un apartamento en Medellín, quizá, el más bajo del mundo. Cuando se menciona a Medellín, recalca nuestra autora, el americano medio piensa en drogas, carteles, Pablo Escobar... pero la realidad es casi todo esto está muy superado hoy. Obtener la visa de residente en Colombia es muy sencillo, existen 17 vías para tal fin.

Sobre México, tercer puesto, afirma Kathleen que la mala fama que tiene todo México está merecida en cierta forma. No obstante, allí ya vive un millón de estadounidenses y medio millón posee una vivienda. La gran mayoría de estos goza de un seguro de salud que se presta en los Estados Unidos. Una visa se obtiene en un consulado en media hora. La zona que más recomienda es la zona de Mazatlán en costa del Pacífico. Moneda: el peso mexicano, no existen controles monetarios para el flujo de dólares. Su peso se ha devaluado 5,5% durante el último año. La devaluación de su peso con relación al dólar ha sido del 58% desde el primero de enero de 2013.

Chile. Moneda, el peso chileno. No existen controles monetarios oficiales. Acusa el peso chileno una devaluación del 7,8% durante los últimos 12 meses y del 46% desde el primero de enero de 2013. País eficiente, bien gobernado y seguro. Su elevado estándar de vida está muy cercano al de los países del Primer Mundo. Ofrece una de las transiciones más sencillas para los jubilados estadounidenses. La Serena, asentamiento fundado por los españoles, es el lugar recomendado en Chile.

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