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Se enreda repotenciación del edificio Altos del Lago
Estudio de la U. Nacional confirmó que plan de la constructo ra no es viable. Propietarios temen que se haga demolición.
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El edificio enfermo de Rionegro está evacuado desde julio de 2017 por fallas constructivas. FOTO Julio César Herrera
31 de agosto de 2018
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El sueño de volver a habitar en los apartamentos que compraron en el edificio Altos del Lago, en Rionegro (Oriente de Antioquia) parece cada vez más lejano para los propietarios que fueron desalojados hace 18 meses.
Ayer en la Universidad Nacional, un grupo de expertos confirmó que el plan de repotenciación del edificio, presentado por la constructora Soluciones Integrales en Construcciones Civiles S.A.S. (Sincc), no cumple con normas de sismorresistencia y no es viable.
“El documento que la constructora presentó no toma en cuenta las fallas constructivas que tiene el edificio, sino los diseños iniciales que no se cumplieron. Además esos cálculos tampoco cumplen con las normas de sismorresistencia”, explicó Hernán Darío Álvarez, secretario de Gobierno de Rionegro.
Lo más grave es que la constructora ni siquiera acudió a la reunión, por lo tanto no hubo otras propuestas para resolver el problema que hoy tiene a más de 60 familias sin hogar.
Por esa razón, será el Comité de Gestión del Riesgo de Rionegro el que tome las decisiones sobre el futuro de la edificación. “La opción que más toma fuerza es la de una demolición, porque la constructora no da la cara y ni siquiera fue capaz de presentar los estudios de patología que le pidió la Alcaldía”, le dijo a EL COLOMBIANO una fuente de ese Comité que pidió reserva de su identidad.
El secretario Álvarez confirmó que Sincc no ha dado respuesta a ninguno de los requisitos que le pidió la Alcaldía. “Hasta ahora todo lo ha tenido que pagar la Administración porque hay un problema de riesgo. Ya después miraremos los mecanismos para recuperar ese dinero”, apuntó.
Víctimas en el limbo
El abogado Cristian Ospina, que representa a más de 40 de los 90 compradores del proyecto, aseguró que la constructora ya no le da la cara. “Es una empresa constituida con $2 millones, que captó más de $15.000 millones con este proyecto, y hoy sus representantes dicen que no tienen recursos para responder ni arreglar, declaró.
Según cálculos de los propietarios, el reforzamiento estructural puede costar entre $400 y $500 millones. “¿El edificio se puede repotenciar? Posiblemente, pero hace falta un nuevo estudio que los copropietarios le pidieron al Municipio. La decisión la tomarán ellos”, agregó Ospina.
En la Fiscalía ya hay demandas contra Sincc por estafa y captación ilegal
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