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Cae demanda de vivienda de más de $230 millones en Medellín: Bbva
La oferta de este rango en Medellín supera en un 13 % la demanda en estratos 5 y 6, dice experto. Estos proyectos se demoran para venderse.
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Foto: Juan Antonio Sánchez Ocampo
01 de octubre de 2016
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La venta de vivienda nueva de más de 230 millones de pesos comenzó a desacelerarse en Medellín, al registrar una oferta que supera la demanda en un 13 %.
Ese es el análisis que hizo a EL COLOMBIANO el economista del Bbva, Mauricio Hernández, quien recomendó que la oferta debe empezar a moderarse, porque en los estratos 5 y 6 la venta está lenta.
También se volvió más complicado para los constructores porque ellos no tienen subsidios y se les estrechó el margen de ganancia, con unos costos de construcción que aumentaron por la inflación, pero los precios de la vivienda nueva no crecieron.
“Entre 2009 y 2013 los precios de la vivienda crecieron más que los costos de construcción y las mismas tasas de interés, lo que permitió hacer un colchón para...
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