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Construcción de vivienda en Medellín pierde ritmo
La modalidad de Interés Social (VIS) y las unidades que no lo son cayeron en el segundo trimestre con respecto al primero.
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Tanto la modalidad de Interés Social (VIS) como las que no lo son cayeron entre el primer y segundo semestre de 2018 en Medellín.
28 de agosto de 2018
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En Medellín y su área metropolitana el proceso de construcción de vivienda no pasó por un buen momento en el segundo trimestre de este año y cayó 3,2 % al disminuir de 4,7 millones de metros cuadrados a 4,6 millones, según el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (Dane).
Las Viviendas de Interés Social (VIS) fueron las más afectadas: el espacio intervenido cayó 6,2 % de 559.947 a 525.434 metros cuadrados, y el comportamiento también se contrajo 2,8 % en no VIS, de 4,19 millones a 4,08 millones de metros cuadrados.
De acuerdo con Eduardo Loaiza, gerente de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) Antioquia, hubo una importante responsabilidad de las elecciones presidenciales que frenaron proyectos relevantes en Antioquia, en el primer semestre del año, pero su reactivación es notable de cara al segundo semestre de 2018.
En 16 áreas de influencia el resultado cerró en cifras negativas (-4,7 %), debido principalmente al mal comportamiento de las no VIS (-6,1 %), y un bajo dinamismo de las VIS, con un aumento de 1,7 %. Si se evalúa el comportamiento entre casas y apartamentos, a las últimas unidades les va peor al caer -5,2 % comparando el primer y segundo trimestre, con una mayor influencia de las no VIS; no obstante, en casas el comportamiento es contrario: con un leve incremento de 0,1 %, las VIS decrecieron 5 % y las no VIS tuvieron un resultado positivo de 2,1 %.
Área terminada
El área culminada, según el Dane, creció 10,1 % cuando se comparan entre sí los dos primeros trimestres de este año.
Los apartamentos terminados crecieron 13,4 % impulsados por la vivienda no VIS, pues las de Interés Social cayeron 10,5 %. En la misma medida, las casas culminadas disminuyeron 4,1 % y el impacto mayor fue generado por las no VIS (-11,12 %). Las de Interés Social aumentaron 9,8 %.
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