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Qué hace bajar o subir las tasas de créditos de vivienda
En un momento que expertos señalan como el más apropiado para solicitar crédito de vivienda, cónozca cómo fijan intereses las entidades financieras.
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16 de septiembre de 2017
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La política monetaria del Banco de la República, los incentivos del Gobierno para la construcción de vivienda, la competencia bancaria y el riesgo crediticio particular son determinantes de que suban o bajen las tasas de interés para los créditos hipotecarios.
En primer lugar, cuando el Emisor comienza a bajar su tasa de referencia, alienta el gasto privado. De esa forma, los bancos comienzan a observar un auge de oportunidades en el mercado y bajan sus tasas de interés a la que prestan para comprar vivienda.
Así mismo, cuando el Gobierno busca impulsar el sector de la construcción, que jalona a otros segmentos, da más estímulos, como el anunciado en junio por el presidente Juan Manuel Santos de poner a disposición de colombianos 40 mil nuevas coberturas de crédito de vivienda para clase media (No-VIS, de entre 99,6 millones de pesos hasta 320,9 millones, este año), con subsidio a la tasa de interés del 2,5 %.
Con esos incentivos, la tasa de interés hipotecario efectiva anual promedió...
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