Para evitar las estafas relacionadas con las propiedades que se ponen en arriendo, como aquella de suplantar al dueño y vender la propiedad (ver nota principal), los expertos en el tema recomiendan arrendar a través de agentes inmobiliarios reconocidos, que ademas cuenten con aseguradoras serias.
En primer lugar, a través de sus procesos de selección de inquilinos, las inmobiliarias se convierten en un filtro especializado. Para una persona natural es más complicado detectar documentos falsos, que para una compañía especializada en el tema, que tiene una aseguradora que la apoya en este aspecto.
De otro lado, si es que la estafa se alcanza a efectuar, en el contrato que se realiza entre el propietario y el inquilino se establece que en caso de procesos jurídicos relacionados con los ilícitos, la inmobiliaria tiene que responder por el canon de arrendamiento, así el inmueble esté desocupado, mientras se soluciona el problema.
Adicional a lo anterior, los equipos jurídicos de las compañías mencionadas se constituyen en un apoyo para el inquilino, en el momento en que lo necesite.
Y es que los estafadores no solo venden la casa suplantando al dueño. Recientemente, las autoridades desmantelaron una banda que hipotecaba las casas, sin conocimiento del propietario, dejándole a este la deuda.
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