Medellín será la primera ciudad del país en que el Fondo Nacional del Ahorro (FNA) podrá ofrecer a los 75.000 afiliados que tiene en Antioquia su producto Tasa al Ahorro Construyendo Sociedad (Tacs), producto financiero en que el canon de arriendo se cuenta como parte del pago de la vivienda.
Esto dependerá de que el Ministerio de Hacienda dé la última aprobación a este producto financiero sin precedentes en el país antes de la feria que realizará el FNA, del 13 al 16 de septiembre, en Plaza Mayor, y que en esta versión se llamará Ciudad de la Prosperidad Vivienda y Educación.
Allí se esperan aprobar y desembolsar créditos hipotecarios y para formación superior, por una suma mayor a los 23.000 millones de pesos obtenidos en la vitrina realizada en octubre del año pasado en el mismo recinto, comentó el presidente del FNA Ricardo Arias Mora, tras una reunión con constructores locales con oferta de vivienda.
El arriendo con opción de compra es una de las posibilidades con que la ley sancionada en julio del año pasado para promover el suelo urbanizable facultó al FNA, como entidad financiera del Estado, para realizar operaciones de leasing habitacional.
Esto permitirá, entre otras, adquirir sin cuota inicial vivienda de interés prioritario (VIP), de menos de 39,7 millones de pesos y de interés social (VIS), hasta de 76 millones.
“Los llamados Tacs de vivienda están dirigidos al 63 por ciento de los colombianos arrendatarios que hoy no tienen la opción de tener vivienda propia (...) sin cuota inicial y sin opción de compra final, es la capacidad de pago del afiliado transformada en ahorro”, comentó el presidente del FNA.
Este modelo de financiación de vivienda no lo brinda ninguna otra entidad financiera y tendría a su favor que el FNA ofrece las tasas hipotecarias más bajas del mercado, 5,7 por ciento, en plazos que pueden ser de hasta 20 años para los afiliados, tanto en cesantías como de Ahorro Contractual Voluntario (AVC).
Pico y Placa Medellín
viernes
0 y 6
0 y 6
