Es usted de los que piensan que Medellín y el Área Metropolitana están saturados de centros comerciales? Si así es, guarde un poco de asombro, porque en el 2009 se verán aperturas a granel de este tipo de negocios.
La sacudida más fuerte, sin embargo, está reservada para el 2010. La incógnita del gran comercio es qué pasará cuando se estrenen los 206.000 metros cuadrados construidos de Santafé, que se levanta en el sector de La Aguacatala, en la Avenida El Poblado, en un lote de 30.000 metros cuadrados. Su construcción vale 220.000 millones de pesos y moverá en ventas 350.000 millones de pesos.
A falta de uno, tendrá cuatro almacenes ancla: Carrefour, con 4.000 metros cuadrados; Falabella, con una tienda de 12.000 metros cuadrados, en tres pisos); Cineco, con seis salas de cine, para comenzar, en 3.500 metros cuadrados; y la mayor novedad, Divercity, una ciudad a escala para niños, en 6.000 metros cuadrados.
Los precios de venta son variables. En un almacén ancla, pueden ser del orden de 2 millones de pesos por metro cuadrado. Pero en áreas más reducidas se mueve entre 10 y 16 millones de pesos, aunque se reportan reventas a 28 millones de pesos metro cuadrado en la zona de comidas.
Este centro comercial contará con 52 escaleras eléctricas y cinco accesos peatonales.
En materia de empleo, llegó a tener un tope de 1.800 trabajadores en la obra y en la actualidad genera 1.400 puestos de trabajo.
Es que levantarlo es todo un reto. En la parte estructural se hicieron 180.000 metros cuadrados de placas de concreto. La tasa de 1.800 metros cuadrados por mes es como levantar en 30 días un edificio de diez pisos.
También se movieron 700.000 metros cúbicos de tierra y para nivelar la entrada tendrán que traer de regreso 40.000 metros cúbicos. ¡Se recibe tierra!, es el letrero que allí se verá en enero de 2009.
Así mismo, contará con cinco cubiertas retráctiles, como la de la Plaza de Toros, que se abren en cuestión de un minuto y medio.
Allí habrá cajas registradoras por montones, soportando 6.000 empleos directos y 18.000 indirectos, según las cuentas que hacen Iván Serrano Salamanca, arquitecto representante de la promotora SFM en Medellín, y Liliana León López, subgerente Administrativa de la misma organización.
El debut de Santafé significará también la entrada en competencia por la torta comercial de 421 locales, de los cuales 36 serán de comidas y cinco de ellos con servicio a la carta.
Tendrá, además, 2.600 parqueaderos, en seis sótanos.
Así es el jugador que se estrenará en mayo de 2010 en Medellín. Eso volverá más entretenido el comercio y su puja por el favor de los consumidores. Estos van en coche y sienten que, de verdad, el cliente es el rey.
Pico y Placa Medellín
viernes
0 y 6
0 y 6
