El Departamento Nacional de Planeación (DNP), a través del Documento Conpes 3630 del 14 de diciembre, autorizó un reajuste del 3,0 por ciento en el avalúo catastral de los predios urbanos para 2010.
Este aumento es equivalente a la meta de inflación definida por el Banco de la República para el próximo año y solo rige para los predios formados y no formados con vigencia de 2009 y anteriores.
En contraste, el aumento no rige para los predios rurales dedicados a actividades agropecuarias, pero los predios rurales que tengan un uso diferente sí tendrán el mencionado reajuste.
Dice el Conpes que la información catastral es fundamental para el fortalecimiento de las finanzas municipales, para la estratificación socioeconómica, para el ordenamiento territorial, para el saneamiento de la propiedad y para el fortalecimiento del mercado de tierras y señala que el reajuste anual del avaluó catastral busca que la base gravable del impuesto predial evolucione en la forma en que crece el patrimonio de los propietarios.
El impuesto predial representa la principal fuente de ingresos (el 33,4 por ciento) de los fiscos municipales en poblaciones con menos de 500 mil habitantes y la segunda fuente (el 30,3 por ciento) para los demás.
El Conpes estimó que este reajuste producirá ingresos adicionales a los fiscos municipales por 47.163 millones de pesos.
Antioquia tiene un millón 146 mil 460 predios (696.985 urbanos y 449.475 rurales) y Medellín, 808.816 predios (24.362 de ellos rurales).
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