Toma forma el plan de renovación urbana de los barrios Naranjal y Arrabal, del que se habla en Medellín desde hace 20 años.
La Empresa de Desarrollo Urbano (EDU) y sus socios, Cass Constructores y el Fondo Nacional del Ahorro, están concentrados en una de las ocho unidades de actuación urbanística del plan (5 en Naranjal y 3 en Arrabal).
Se trata de la unidad 2 de Naranjal, donde, como partes del parque residencial Nuevo Naranjal, se construirán cuatro torres que tendrán 240 apartamentos, 114 oficinas y 69 locales comerciales.
Ya están vendidos 198 apartamentos, 69 locales comerciales y 12 oficinas. Las entidades esperan ventas aproximadas por 120.000 millones de pesos.
Los apartamentos cuestan entre 280 y 420 millones y sus áreas serán de, mínimo, 69 metros cuadrados y, máximo, 115 metros cuadrados.
Las oficinas, entretanto, tendrán, mínimo, 50 metros cuadrados, mientras que los locales comerciales serán de doble altura, con áreas desde 25 metros cuadrados.
Margarita Ángel Bernal, gerente de la EDU, estimó que la ejecución de todo el plan superará el billón 200.000 millones de pesos y afirmó que si se sigue a este ritmo, la próxima administración municipal lo terminaría. "La unidad 3 son unos 38 propietarios; venimos trabajando en la oferta. Esperamos, máximo a principio de 2015, tener todas las negociaciones desarrolladas para tener el lote y empezar preventa de esa tercera unidad", anunció la gerente.
El alcalde, Aníbal Gaviria Correa, dijo que a finales de 2015 se entregaría la primera torre de esta unidad. Destacó que en este plan se harán viviendas de estratos 2, 3, 4 y 5.
"Este proyecto de renovación urbana desatará muchos otros. Va en la línea del Plan de Ordenamiento Territorial, de densificación y compactación de ciudad. Tendrá cerca a Parques del Río y una estación del metro", indicó Gaviria.
El gran temor de la comunidad es por su reubicación. Los mecánicos se han instalado en el lote El Caracol, del barrio Caribe; los recicladores quedaron cerca de la Universidad Nacional, y se estudian opciones para los moradores.
Pico y Placa Medellín
viernes
0 y 6
0 y 6
