Son cientos los propietarios de varios proyectos construidos por el Grupo Monarca, en el municipio de Sabaneta, que insisten en su queja: las obras de algunos edificios están a medias o se incumplieron los plazos de construcción y entrega de obra de varias de las edificaciones.
Por eso, este sábado un grupo de personas pretende hacer una protesta pacífica con el objetivo de presionar la terminación de las obras.
"Los invitamos a una marcha pacífica el sábado 9 de julio, a las 11:30 de la mañana en la sala de ventas de Monarca, para protestar por el incumplimiento de los compromisos adquiridos por el Grupo Monarca", dice la convocatoria de los ciudadanos puesta en las redes sociales.
Isabel Saldarriaga, es una de la promotoras que vive en Mantis, un edificio de 115 apartamentos. Lo compró en 2006 y a la fecha no tiene escrituras porque sostiene que la constructora incumplió con los compromisos como el del suministro de agua (hoy se recibe a través de un pozo y que es inconstante), además de que las zonas comunes están a medias.
"Venimos en negociaciones con Monarca desde febrero para que terminen el edificio, pero nada. Siempre hay un pero, no vemos seriedad de parte de ellos. La responsabilidad también recae en la administración municipal que descuidó su actuación y dejó que se entregara una obra sin el acueducto de EPM", aseguró la señora.
Se estima que las intervenciones adicionales que se deben hacer en este proyecto suman 150 millones de pesos.
Otro de los propietarios afectados es Julio César Mejía, quien es dueño de un apartamento en Saltamontes, edificación aledaña a Mantis. Contó que el edificio está abandonado hace varios meses y también se incumplió la promesa de entrega de la obra, que se pactó para noviembre de 2008.
"La marcha es un método pacífico para reclamar nuestros derechos. Además, nos parece injusto que sigan ofreciendo otros proyectos cuando ni siquiera han terminado los nuestros", indicó.
Un tercer propietario de Odonata (edificio que también está en obra), que pidió la reserva de su nombre, sostuvo con desilusión que hace dos años le están fijando una fecha de entrega del apartamento. "Es cierto que las propiedades se valorizan, pero es el colmo que continúen aplazando la responsabilidad y no pase nada. Ni siquiera las autoridades intervienen. Por eso queremos que la gente participe en esta marcha", recalcó.
Y todos los afectados coinciden en señalar las dificultades de liquidez que vive el Grupo Monarca lo que le impide hacer los pagos a los constructores y proveedores.
Posición de Monarca
Directivos del Grupo Monarca explicaron a este diario que es cierto que hay atrasos en algunas de las obras, pero indicaron que entre finales de este año y comienzos del otro se entregarán más de 500 apartamentos de varios de los proyectos.
Henry Madrid Gómez, presidente de la empresa, sostuvo que todo el grupo está trabajando para cumplir con todos los requerimientos que se han hecho y recalcó que el dinero de los inversionistas está en manos de las fiduciarias (la más grande es Corficolombiana), lo que asegura que los recursos están a buen recaudo.
El directivo recordó que la crisis de la compañía comenzó cuando la banca colombiana restringió el crédito cuando se dio la crisis financiera, lo que causó algunos atrasos en las obras.
"Pero ya estamos saliendo de la situación tan crítica. Creemos que estamos haciendo las cosas bien y lo que pedimos es paciencia. En el caso de Mantis, estamos asumiendo la administración de este proyecto y los propietarios no están pagando acueducto. Queremos un diálogo y en ese camino estamos desde hace varios meses".
Madrid dice que las obras en los edificios Odonata, Cigarras y Saltamontes están en marcha para iniciar entregas a finales de este año y hasta mediados de 2012.
También mencionó que en los próximos días iniciará obras en tres proyectos nuevos que ya se comercializaron casi en su totalidad. Se trata de los edificios Cantárida (que también está atrasado), Caracol y Cuarzo.
"Estamos buscando la solución definitiva a los compromisos y entendemos las inquietudes de algunos clientes. Hemos quedado mal en el tiempo, pero tenemos todo el empeño para cumplir a satisfacción con los proyectos en marcha y los que vienen. Ese es el compromiso".
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