Dejarse asesorar de los que saben. Este es sin duda el mayor aprendizaje en estos diez años de la Revista PROPIEDADES.
Que los espacios y las construcciones tengan el estilo del propietario es lo más importante.
Por eso, en esta edición especial de aniversario, dos expertos, un arquitecto y una diseñadora de interiores, cuentan algunos detalles de sus trabajos y las razones de por qué es importante dejar la casa en buenas manos para que los espacios tengan mucho del estilo de vida de sus propietarios.
Alejandro Restrepo es arquitecto de la Universidad Pontificia Bolivariana. Tiene experiencia en el diseño de proyectos de vivienda unifamiliar. Aquí sus conceptos.
Revista PROPIEDADES: ¿Qué hace un arquitecto?
Alejandro Restrepo: "Un arquitecto es la persona encargada de concebir en su mente los espacios, traducirlos a las formas y permitir que las personas los habiten de una manera integral".
RP: ¿Qué hay que tener en cuenta para elegir un arquitecto?
AR: "Yo quisiera desmitificar un poco que para la elección del arquitecto se estudie únicamente su perfil y experiencia.
"Aunque estos son aspectos fundamentales, que no se pueden pasar por alto, yo siento que al arquitecto lo deben escoger por la capacidad de éste de traducir en espacios los sueños que tienen las personas".
RP: ¿Cómo es el proceso de diseñar una vivienda?
AR: "Lo primero que hago con un cliente que me llega por referencia o que ha visto trabajos previos es preguntarle: '¿Por qué me está llamando? ¿Qué descubrió en los proyectos que hago que le llamara la atención para empezar a trabajar?.
"Después, más preguntas: '¿Cómo viven hoy y cómo quisieran vivir en su nueva casa? ¿Qué espacios quieren? ¿Cómo se sueñan el comedor? ¿Cómo se imaginan la habitación?'. Con ese relato de los sueños del cliente, y sin preguntar por áreas y metros cuadrados, el arquitecto puede descubrir lo que realmente quiere.
"Hace una cuenta numérica y define cuál sería la medida del área y cuánto valdría el metro cuadrado construido, para dar una primera cifra del proyecto. El cliente toma la decisión de si se sigue adelante o si se disminuye los metros para bajar los costos.
Luego, el arquitecto hace un esquema básico en el que traduce todos los sueños y las necesidades del cliente y los plasma en unas plantas arquitectónicas, en maquetas y perspectivas.
"Si el cliente acepta la idea básica, se empiezan a ajustar con más precisión las áreas para presentar el proyecto arquitectónico con un desarrollo posterior del volumen y una propuesta de materiales".
RP: Esto es en la parte de las ideas. ¿Qué pasa cuando el proyecto va avanzando?
AR: "Una vez se pasa el anteproyecto y se tiene listo el presupuesto, se vincula a otros profesionales: un ingeniero civil, que diseña la estructura de soporte de la vivienda; un ingeniero sanitario y de gas que diseña todas las redes; un diseñador de iluminación y un ingeniero eléctrico que trazan las redes de energía y los conceptos de iluminación. Estos profesionales también entregan su propuesta técnica.
"Cuando esté revisada toda la propuesta técnica con la arquitectónica, labor que le corresponde al arquitecto, se hace un presupuesto definitivo con los honorarios de los profesionales que se involucran, los costos de sus trabajos y con el muy posible y aproximado costo de construcción.
"Se elige además al constructor, que también ha acompañado el proyecto, para que haga su presupuesto final y una cotización de sus honorarios.
"Finalmente, se presenta todo el proyecto arquitectónico que involucra plantas, cortes, fachadas, detalles técnicos y arquitectónicos? hasta el más mínimo detalle.
"Con esto listo, se empieza la construcción y nos volvemos guardianes permanentes de que ésta cumpla al pie de la letra todos los diseños que se han elaborado en los planos arquitectónicos".
RP: ¿Cómo es la parte del pago?
AR: "La Sociedad Colombiana de Arquitectos tiene reglamentadas unas tarifas de honorarios profesionales para todos los proyectos.
"Los honorarios de un arquitecto por vivienda unifamiliar son un 9,1 por ciento del costo directo de la construcción, es decir, la suma del dinero que se paga por la compra de materiales y por la compra de los servicios de la mano de obra con que trabaja el arquitecto.
"Los costos indirectos son impuestos y honorarios de los otros profesionales.
"Es muy importante dejar todo esto por escrito, con la seriedad de una contratación que genere confianza entre el arquitecto y el cliente".
RP: ¿Cómo se maneja el gusto del arquitecto y el del cliente?
AR: "Ese tal vez es uno de los puntos de encuentro más difíciles en una relación de arquitecto y cliente. Un cliente puede soñar con muchas cosas. El trabajo del arquitecto es orientarlo y asesorarlo, tratando de ser muy cuidadoso con las imposiciones, es decir, todo debe llegar a un acuerdo".
Además de la arquitectura, otro aspecto fundamental es la decoración. Beatriz Ángel Restrepo, diseñadora de interiores con formación en la Universidad Pontificia >> Bolivariana y especializada en Florencia, Italia, nos habla acerca del aporte del diseñador en el hogar.
Revista PROPIEDADES: ¿En qué consiste el trabajo de un diseñador de interiores?
Beatriz Ángel: "El diseñador de interiores básicamente lo que maneja es el espacio de una manera global, macro, integral. Eso es lo que diferencia a una persona profesional en el manejo de un espacio de otra que simplemente puede comprar objetos bonitos. Cada vez más los espacios se diseñan a partir de un todo. El diseñador piensa en el color, la iluminación, la circulación, en la escala de los muebles, que no estén sobredimensionados o subdimensionados, que todo concuerde con todo, en cuanto a estilos de refiere. Puede intervenir desde los acabados hasta el último detalle decorativo final".
RP: ¿Cómo se construye la idea y el estilo para un espacio?
BA: "El diseñador visita el espacio y elabora unos planos. Mirar cómo vive el cliente, habla con él, todo para descubrir qué gusto y estilo tiene. Es una labor de asesoría y orientación para que el trabajo sea del gusto del cliente, pero también con un resultado profesional para el diseñador".
RP: ¿Cómo trabaja el diseñador?
BA: "Todo lo que se va adquiriendo a través del proceso de trabajo es con el visto bueno del cliente. El diseñador siempre presenta varias alternativas, por ejemplo, para la comprar de un comedor. Nunca toma decisiones arbitrarias ni en solitario.
"El cliente debe confiar en el gusto del diseñador, en la manera como ejecuta las cosas, en su idoneidad profesional y personal, en que le va a manejar bien su presupuesto, que es la otra parte del éxito".
RP: ¿Cuál es la relación costo beneficio de contratar un diseñador?
BA: "El costo beneficio es absolutamente recíproco. El diseñador tiene muchos beneficios de precios. Por ser una persona conocida en el mercado puede obtener descuentos. De ahí se deriva el ahorro que el cliente puede hacer para pagar el diseñador. Además, le cumplen más los proveedores y hay menos riesgo de equivocarse al comprar un mueble o un accesorio decorativo. Evita gastos mal hechos".
RP: ¿Se puede contratar para que intervenga un solo espacio?
BA: "Sí, incluso se puede desarrollar un proyecto escalonado. Si se va a hacer por espacios, debe ser por ambientes totales. Lo que se deja a medias no se termina".
RP: ¿Cómo entrega un diseñador un proyecto?
BA: "En mi caso, me encargo de poner hasta el último detalle de la decoración, cuando ya están ubicados los muebles, cortinas, iluminación y tapetes. Además, le muestro al cliente cómo puede poner y alternar la decoración en los distintos lugares de la casa. La instalación de los cuadros también es vital".
RP: ¿Qué se debe tener en cuenta para elegir un diseñador de interiores?
BA: "Su idoneidad profesional, conocer su trayectoria y su trabajo. Se debe crear una empatía y, sobre todo, depositar mucha confianza en esa persona que se eligió. En la medida en que exista más confianza mejor será el resultado del trabajo". [P]
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