Hoy y mañana habrá más colombianos que de costumbre en las tumultuosas calles de Manhattan. Y todos estarán entusiasmados ante la posibilidad de invertir su plata en lo que más les interesa: casa propia para la familia.
La feria Dónde Vivir e Invertir en Colombia convocará a los nacionales interesados en la compra de propiedades en el país.
La oportunidad se presenta para ellos por sexto año consecutivo, por la gestión de Camacol que convoca a los constructores y a las entidades financieras en una iniciativa clave para los emigrantes.
Eduardo Loaiza Posada, gerente de Camacol Antioquia, destacó la oportunidad que representa esta feria. "Estamos en un excelente momento para el sector, hay una oferta de más de 2.000 proyectos de los cuales el 70 por ciento son de vivienda".
Según Camacol Antioquia, los visitantes a la feria podrán estudiar la oferta de proyectos para la compra de casas, apartamentos o lotes, además de analizar alternativas de financiación y crédito que plantean las entidades financieras y 'brokers' convocados a la feria.
Loaiza Posada apuntó que este año la feria contará con 32 stands y 50 empresas constructoras, que llevarán información de 150 proyectos en 30 ciudades del país. El 80 por ciento de los precios de los inmuebles se ubican entre 100 millones y 250 millones de pesos y no tienen ningún sobrecosto para los compradores.
Loaiza destaca que muchos de los proyectos que se ofrecerán este fin de semana, son desarrollos sobre planos, lo que facilita la compra pues hace que no sea necesaria la financiación del inmueble, sino que éste se va pagando mientras se construye.
Cambio en las reglas
Los directivos del gremio destacaron ayer la decisión del Banco de la República, de ajustar la normatividad cambiaria para las inversiones extranjeras y compra de inmuebles en Colombia.
Loaiza explicó que antes el procedimiento requería de un trámite más complejo. "Se requería de dos trámites, dos formularios, adjuntar documentos y el registro de la operación. Ahora se exigirá únicamente la elaboración de un documento lo que, sin lugar a dudas, agiliza la operación, simplifica los trámites y facilita la inversión de los colombianos en el exterior".
Desde Nueva York, Martha Pinto de De Hart, presidenta de Camacol, destacó el trabajo que ha realizado el gremio de la construcción en una mesa de trabajo conjunta con la Cancillería, el Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial, Proexport y Colombia nos Une.
"Esto lo hemos venido solicitando y trabajando desde hace cerca de dos años, ya que identificamos que entre mayores requisitos se exijan a los compradores, más se desestimula la inversión en el país desde el exterior".
Al referirse a la devaluación del dólar en Colombia, Eduardo Loaiza opinó que el fenómeno debe corregirse a largo plazo y llamó a los colombianos a mantener su ánimo de inversión.
"Los colombianos no deben dejar de hacer negocios porque se genere un menor cambio en pesos por el dólar, ya que ese diferencial se compensa de sobra con la valorización que adquiere el inmueble cuando se compra sobre planos".
El directivo agregó que otro elemento de compensación es el de la baja tasa de interés. "Hay que destacar que no sería positivo si actualmente tuviéramos el dólar con un cambio de 2.000 o 2.100 pesos, pero con tasas de interés del 17 por ciento".
El ingreso al evento es gratuito, así como las charlas informativas que se realizarán durante la feria. Este fin de semana será el de compra de casa para muchas familias en Colombia, con los ingresos en el exterior.
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