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La historia de la primera firma de escritura inmobiliaria completamente digital
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Con una alianza interinstitucional se realizó por primera vez en Medellín una compraventa de vivienda ciento por ciento desde la virtualidad. FOTO CORTESÍA
Anteriormente, los trámites para el proceso de escrituración podían durar varias semanas por la cantidad de partes involucradas: comprador, constructor, notaría, oficina de registro, entidad bancaria y, en algunas ocasiones, la fiducia, actores que en su mayoría dependen del otro para avanzar. Todo esto cambió, luego de la puesta en marcha del primer piloto de compraventa de vivienda ciento por ciento digital.
A través de una alianza interinstitucional, liderada por el Ministerio de Vivienda, entre la plataforma inmobiliaria La Haus, la entidad financiera Davivienda; el constructor Acierto, y la Notaría 25 de Medellín, fue posible digitalizar el proceso de la escritura inmobiliaria en el país. Además, esta convergencia dio lugar a la primera firma con este nuevo modelo en toda Latinoamérica y proyecta simplificar y agilizar el proceso de compraventa con el objetivo de reducir sus tiempos en cerca del 50 % y disminuir, a su vez, todos los costos operativos asociados. Esta convergencia a través de la tecnología representa también un impulso al dinamismo inmobiliario en el país.
“De cara al comprador de vivienda, este desarrollo supone una mayor conveniencia, simplicidad y agilidad. El hecho de digitalizar este proceso hace posible que toda la documentación pueda ser alojada rápidamente en un solo lugar: la web. Estas facilidades constituyen, precisamente, la oferta de valor que desde La Haus queremos darle a todas las personas interesadas en comprar vivienda en el país”, afirmó Rodrigo Sánchez-Ríos, presidente de La Haus.
Primera escritura ciento por ciento digital
Leidy Johana González Velásquez se convirtió en la primera propietaria en Medellín en firmar la primera escritura de su nueva vivienda propia de forma digital. Como ella, otras dos personas en Antioquia vieron convertida su meta en realidad a través de este tipo de operación inmobiliaria ciento por ciento virtual.
“El beneficio de estos procesos digitales es muy grande, ya que ayudan mucho a personas como yo que no tenemos mucho tiempo para hacer ese tipo de trámites por los horarios de trabajo. Creo que es muy importante que se implemente este proceso de escrituras por medios digitales porque facilitan el uso del tiempo y el acceso a todos los documentos”, señaló Leidy.
Así mismo, Rodrigo Sánchez-Ríos, presidente de La Haus, cree que el impacto de este tipo de soluciones en la vida de las personas es realmente significativo y tangible cuando se trata de su tiempo. “El objetivo de esta innovación está alineado con lo que buscamos en La Haus, facilitar a través de la tecnología el acceso a la compra de vivienda. De modo que, cualquier persona, sin importar el tipo, valor y modalidad de pago de su nuevo hogar pueda acceder a la compraventa digital”, completó.
La vida para Leidy Johana ahora tiene un nuevo color y un nuevo techo, ya que es una meta que tenía desde los 14 años y por la que sus papás están muy orgullosos al reconocer todo su esfuerzo para lograrlo. “Mi vida ha cambiado al saber que voy a tener mi propia casa, soy la única responsable de mi hogar y aunque tengo un crédito hipotecario sé que lo puedo sacar adelante. Me he imaginado el momento cuando me entreguen las llaves de mi casa con mucha felicidad y con sentimientos encontrados”, expresó.
Adicionalmente hizo una invitación para todas las personas que tienen como propósito adquirir un inmueble en el país, porque para ella “hay que darse la oportunidad de escuchar propuestas porque si en su mente está hacer las cosas bien, todo es posible. Este año son muchas las posibilidades para tener vivienda propia”, concluyó Leidy.
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