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200.000 subsidios para compra de casa

  • El anuncio de los nuevos subsidios se hizo en el programa Prevención y Acción que conduce el presidente Iván Duque . FOTO: Colprensa.
    El anuncio de los nuevos subsidios se hizo en el programa Prevención y Acción que conduce el presidente Iván Duque . FOTO: Colprensa.
Por Ferney Arias Jiménez | Publicado el 26 de mayo de 2020
100.000
subsidios se entregarán para la compra de Vivienda de Interés Social (VIS).

Los ministerios de Vivienda y Hacienda pondrán en marcha en el segundo semestre de este año el que denominan el más agresivo programa para subsidiar la compra de casa o apartamento y reactivar el sector edificador.

Así lo mencionó el jefe de la cartera de Vivienda, Jonathan Malagón, quien precisó que se ofrecerán 200.000 subsidios para que las familias colombianas puedan cristalizar el sueño de tener un techo propio.

La idea es que de aquí al 2022 se entreguen estos apoyos, de los cuales 100.000 se destinarán a la compra de Vivienda de Interés Social (VIS) a través de los programas y mecanismos vigentes y los restantes 100.000 a la compra de inmuebles No VIS, pero con un tope de 438 millones de pesos.

“Se trata de 200.000 sueños, familias y oportunidades para que cada vez más personas decidan comprar vivienda y se sumen al propósito de hacer de Colombia un país de propietarios”, expresó el ministro en su intervención anoche en el programa Prevención y Acción de la Presidencia de la República. En las cuentas de Malagón, construir 200.000 casas equivale a levantar una ciudad del tamaño de Cúcuta.

El esquema

En esa línea, hogares que tengan ingresos hasta por dos salarios mínimos y aspiren, por ejemplo, a comprar una vivienda VIS de 80 millones de pesos tendrían que pagar por 30 años una cuota mensual de 602.000 pesos, pero con el subsidio este valor bajaría a 267.000 pesos y si esta afiliado a una caja de compensación familiar y accede al subsidio concurrente la cuota sería de 179.000 pesos por mes.

Para quienes vayan a comprar vivienda No VIS de unos 200 millones de pesos y cuenta con el 30 % de la cuota inicial. Sin subsidio el pago mensual ascendería a 929.000 pesos, pero con el nuevo esquema de subsidios se reduciría a 490.000 pesos.

Por su parte, el presidente Iván Duque, recalcó que el modelo está diseñado para que las familias beneficiarias paguen cuotas fijas por concepto de los créditos hipotecarios que tomen, lo que les permitirá recuperar parte del poder adquisitivo cada año (ver ¿Qué sigue?.

Se espera que con estos auxilios, que el ministro Malagón no especificó cuánto le van a costar al Gobierno ni cómo se financiarán, por lo menos un millón de personas puedan estrenar casa nueva en los próximos dos años.

En cuanto al efecto en la actividad edificadora se indicó que este será una iniciativa clave de la reactivación económica nacional, toda vez que por cada peso que se invierte en el sector este se multiplica por cinco y por cada puesto de trabajo que se genera en la construcción este induce la creación de otros dos en oficios asociados, por lo que la apuesta es propiciar las condiciones para unos 320.000 nuevos puestos de trabajo.

320.000
empleos en el sector edificador se generarán con la entrega de subsidios.

Contexto de la Noticia

¿Qué sigue? La ventaja de la cuota fija

El Ministerio de Vivienda dice que la figura hace que el pago de una cuota de 500.000 pesos hoy no será equivalente a esa misma cifra en unos 5 o 7 años, lo que será una garantía importante para quienes decidan acceder a los subsidios, ya que no enfrentarán sorpresas por un eventual brote o repunte inflacionario que podría cambiar el pago que se hace cada mes por un crédito hipotecario, tomado con las entidades del sistema financiero. Adicionalmente, se explicó que los instrumentos para distribuir los subsidios ya existen y funcionan en las diferentes entidades bancarias.

Ferney Arias Jiménez

Periodista de economía de El Colombiano. Oidor de tangos. Sueño con una Hermosa sonrisa de luna.


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