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Emergencia aumentó los consensos inmobiliarios

  • Acuerdos, claves para arrendadores y arrendatarios. FOTO: EDWIN BUSTAMANTE
    Acuerdos, claves para arrendadores y arrendatarios. FOTO: EDWIN BUSTAMANTE
Publicado el 24 de agosto de 2020

Según La Lonja de Medellín, entre marzo y julio los casos de conciliación observaron un aumento de un 166 %.

Si hubo un punto en el que hizo énfasis el Gobierno para arrendadores y arrendatarios es que durante la emergencia se priorizara el diálogo y se llegara a acuerdos para resolver temas como el pago del arriendo y la entrega de inmuebles, entre otros, que pudieran verse afectados por las medidas de aislamiento social.

Incluso, aún cuando expiró el Decreto 579 de 2020, que contemplaba medidas especiales durante la emergencia como prohibición de desalojos, congelamiento de los cánones de arriendo y suspensión del cobro de intereses de mora, el llamado del ministro de Vivienda, Jonathan Malagón, fue a que se siguiera apelando a los acuerdos.

Consensos que según datos del Centro de Conciliación de La Lonja de Propiedad Raíz de Medellín y Antioquia, incrementaron en 166 % entre marzo y julio, lo que refleja que en medio de la emergencia el diálogo ha resultado una herramienta útil para las partes (ver Paréntesis).

Y es que, durante los meses en cuestión se atendieron 147 casos, de los cuales 80 de ellos corresponden a julio, coincidiendo con el lapso posterior al vencimiento de los alivios del citado Decreto 579.

Según Federico Estrada, gerente de La Lonja, quien se expresó a través de un comunicado, el objetivo con la prestación del servicio de conciliación es “facilitar los acuerdos entre arrendatarios y arrendadores, así como conciliar extrajudicialmente en asuntos de responsabilidad civil ligados a los temas inmobiliarios”.

Además, el gremio inmobiliario resaltó que la coyuntura impulsó la creación de una oficina virtual que ha ayudado a “agilizar los procesos”, en los que se ha llegado a un acuerdo entre las partes en el 71 % de los casos.

El abogado experto en derecho comercial, Rafael Felipe Gómez, enfatiza en que lo más importante ante la situación actual es llegar a acuerdos entre las partes en los casos que se requiera, y aconseja que todo ello quede plasmado en un documento, en la medida que esto se convierte en una base que sustenta lo pactado.

En ese sentido, la conciliación se sigue mostrando como una clave en el sector inmobiliario y según destaca La Lonja permite que no se tenga que llegar hasta las instancias judiciales.

Contexto de la Noticia

Paréntesis ¿Cómo van los arriendos?

De acuerdo con el más reciente reporte sobre inflación del Departamento Administrativo Nacional de Estadística (Dane), para el año corrido hasta junio el arriendo efectivo, es decir lo que los inquilinos pagan por el alquiler de la vivienda, observó una variación en su precio promedio de 1,15 %, en tanto que si se compara el sexto mes del año con el mismo período del 2019, las cifras de la entidad indican que el aumento fue de 2,05 %.

Diego Andrés Vargas Riaño

En mis bolsillos hay una grabadora y unos audífonos; en mi mente, amor por el periodismo.


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Más cerca de ser ley: Corte publicó sentencia de “borrón y cuenta nueva”

  • El proyecto busca estimular el consumo en el país. FOTO: CARLOS VELÁSQUEZ
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DIEGO VARGAS RIAÑO | Publicado el 22 de octubre de 2021
Diego Andrés Vargas Riaño

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Por escasez de chips, Renault producirá 500.000 vehículos menos este año

  • En los primeros nueve meses de 2021, el grupo vendió alrededor de dos millones de vehículos. FOTO: CAMILO SUÁREZ
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Agencia AFP | Publicado el 22 de octubre de 2021

Crecimiento de la economía colombiana estaría cerca de 10% este año

  • Fedesarrollo y Credicorp estiman un 9,5% este año. FOTO: MANUEL SALDARRIAGA
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Publicado el 22 de octubre de 2021

Contexto de la Noticia

Paréntesis mirada al 2022

En algunos análisis difundidos en los últimos días también se ha hablado de las proyecciones para el próximo año. En el caso de BBVA Research la previsión es que la economía colombiana crezca un 4%; a su turno, Credicorp Capital optó por apostarle al 3,5%; el Fondo Monetario espera un 3,8% y el Banco Mundial, que es el más optimista en este sentido, anticipó un 4,2%, que en caso de materializarse pondría a Colombia como uno de los líderes regionales en 2022 por encima de lo que se espera para Brasil, México, Perú, Chile y Argentina, entre otros territorios.

Diego Andrés Vargas Riaño

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Fuerte repunte en previsiones de Bbva Research y Fedesarrollo sobre economía colombiana

  • El consumo será el motor del repunte económico. FOTO: COLPRENSA
    El consumo será el motor del repunte económico. FOTO: COLPRENSA
DIEGO VARGAS RIAÑO | Publicado el 21 de octubre de 2021
Diego Andrés Vargas Riaño

En mis bolsillos hay una grabadora y unos audífonos; en mi mente, amor por el periodismo.

Petro no le daría licencia al proyecto Quebradona

  • Gustavo Petro (izq.) participó en el congreso de la ACM en Cartagena y conversó con Fernando Quijano, director del diario La República. FOTO cortesía
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Ferney Arias JiménezEnviado especial Cartagena* | Publicado el 21 de octubre de 2021
Ferney Arias Jiménez

Periodista de economía de El Colombiano. Oidor de tangos. Sueño con una Hermosa sonrisa de luna.

Colombianos se ausentaron más de dos semanas de sus trabajos en 2020

  • El año pasado se duplicaron los casos de ausentismo en el país. FOTO: JULIO CÉSAR HERRERA
    El año pasado se duplicaron los casos de ausentismo en el país. FOTO: JULIO CÉSAR HERRERA
DIEGO VARGAS RIAÑO | Publicado el 21 de octubre de 2021
Diego Andrés Vargas Riaño

En mis bolsillos hay una grabadora y unos audífonos; en mi mente, amor por el periodismo.

Educación, el sector que tendrá más presupuesto en 2022

  • El Congreso aprobó el presupuesto en la madrugada del miércoles. FOTO: COLPRENSA
    El Congreso aprobó el presupuesto en la madrugada del miércoles. FOTO: COLPRENSA
Educación, defensa y salud, los de mayor presupuesto en 2022
DIEGO VARGAS RIAÑO | Publicado el 21 de octubre de 2021

Contexto de la Noticia

PARA SABER MÁS ¿y las demás carteras?

Se lee en el presupuesto 2022 que otras carteras que percibirán los mayores montos son la de Trabajo, con $34,6 billones; Hacienda, con $24,2 billones; Inclusión Social y Reconciliación, que tendrá $23,2 billones; Transporte, con $13,6 billones; la Rama Judicial, con $5,8 billones, y Minas y Energía, para el cual irán $5,8 billones. El Minhacienda Restrepo se mostró satisfecho por esta distribución de recursos pero aceptó que la tarea de los diferentes sectores es que su crecimiento venga acompañado de empleo.

Diego Andrés Vargas Riaño

En mis bolsillos hay una grabadora y unos audífonos; en mi mente, amor por el periodismo.

Los temas clave para la economía en este 2021

  • Mercado laboral estará en la mira en 2021. FOTO: CARLOS VELÁSQUEZ
    Mercado laboral estará en la mira en 2021. FOTO: CARLOS VELÁSQUEZ
DIEGO VARGAS RIAÑO | Publicado el 01 de enero de 2021
Diego Andrés Vargas Riaño

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Antes de invertir en moneda extranjera, asesórese

  • Antes de invertir en moneda extranjera, asesórese
Antes de invertir en moneda extranjera, asesórese
Por LINA MARCELA VELÁSQUEZ R. | Publicado el 22 de octubre de 2018

Es común sentirse motivado a invertir en dólares o en euros cuando se escucha que su precio ha subido significativamente. En sus mejores tiempos. Sin embargo, tener este ahorro “bajo el colchón” puede no ser tan adecuado en términos de rendimientos y seguridad.

El dólar y el euro son las monedas en las que más se confía. Pero existen opciones como el mercado Foreign Exchange o Forex, los portafolios de inversión y las criptomonedas, entre otros. Antes de hacerlo, pregúntese: cómo, dónde, cuándo y cuánto está dispuesto a invertir.

Tenga en cuenta que una de las principales ventajas de invertir en moneda extranjera está en diversificar el riesgo y no “poner todos los huevos en el mismo canasto” y una de las desventajas es que depende en gran parte...

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