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La renta vitalicia inmobiliaria reforzará ingresos de los hogares

  • Para acceder a la renta vitalicia inmobiliaria se requiere el título de propiedad del inmueble sin importar su destinación o su condición en propiedad horizontal. Foto Esteban Vanegas
    Para acceder a la renta vitalicia inmobiliaria se requiere el título de propiedad del inmueble sin importar su destinación o su condición en propiedad horizontal. Foto Esteban Vanegas
Publicado el 31 de octubre de 2020

El mecanismo les permite a los dueños de las viviendas recibir recursos hasta su fallecimiento.

Tras la firma del Decreto 1398 por el Ministerio de Hacienda, el cual estableció las condiciones de operación del mecanismo de renta vitalicia inmobiliaria, se espera que por tardar en la segunda semana de diciembre la Superintendencia Financiera expida las instrucciones que deberán cumplir las compañías aseguradoras que ofrecerán este producto.

En un comunicado la Unidad de Regulación Financiera (URF), entidad adscrita al Ministerio de Hacienda, explicó que este es un instrumento para cumplir la finalidad que busca la operación conocida como hipoteca inversa, en el sentido que permitirá a los hogares utilizar el patrimonio inmobiliario para aumentar los ingresos habituales de los adultos mayores, lo cual representará un gran potencial de generación de beneficios económicos y sociales.

Aunque el modelo busca mejorar la condición económica de los adultos mayores, el decreto no fijó un límite mínimo de edad para las personas interesadas en acceder a este servicio financiero, así que alguien que no tenga la posibilidad de jubilarse, pero que sea dueño de una vivienda, puede convertir el inmueble en una renta mediante la renta vitalicia tomada con una aseguradora, obteniendo un beneficio económico mensual y mantenerse en la casa hasta su fallecimiento.

“La renta vitalicia inmobiliaria ofrecerá una alternativa para que los hogares colombianos puedan generar ingresos complementarios a partir de sus activos inmobiliarios, con la posibilidad de que mantengan los derechos de uso y goce sobre el inmueble”, anotó Felipe Lega, director de la URF (ver Dicen de...).

Negocio en ciernes

Miguel Gómez, presidente de la Federación de Aseguradores Colombianos (Fasecolda), sostuvo que este mecanismo va a mejorar la calidad de vida de muchos colombianos, pues de la manera en que fue concebido le permitirá a cualquier propietario de un inmueble generar un ingreso adicional al que tiene, por ejemplo una pensión, a la vez que podrá seguir disfrutando del bien hasta el final de sus días.

En ese sentido, la agremiación insistió en que no hay límite de edad para acoger el mecanismo, pero admitió en que estará focalizado en las personas mayores de edad que requieran recursos para su manutención o para complementar su pensión.

Igualmente, aclaró que en la renta vitalicia hipotecaria el tomador de la póliza cede la propiedad a cambio de dos beneficios: una renta mensual hasta su fallecimiento y poder disfrutar del inmueble a lo largo de su vida. En la hipoteca inversa, que es una figura que aún no se ha reglamentado, el propietario hipoteca su bien inmueble como garantía por unos recursos asimilables a un crédito que le serán desembolsados regularmente por una entidad financiera.

Angélica Camargo, investigadora de la Universidad Externado de Colombia, anotó que la figura es regresiva, pues se basa en la transferencia de activos al sector financiero e inmobiliario a costa del empobrecimiento de los más viejos, un empobrecimiento causado por un sistema pensional que también consiste en transferir parte del ahorro de los trabajadores y sus rendimientos a los mismos sectores..

Contexto de la Noticia

DICEN DE... El modelo es voluntario

La URF mencionó que la figura es optativa, y podrán acceder a ella los hogares que lo deseen, para lo cual las aseguradoras tendrán a su cargo deberes especiales de información, documentación y asesoría para los clientes. Aunque no existe un límite de edad es posible que en el desarrollo de la operación existan variables de mercado que determinen a qué grupos poblacionales les es más favorable el negocio.

Ferney Arias Jiménez

Periodista de economía de El Colombiano. Oidor de tangos. Sueño con una Hermosa sonrisa de luna.


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En plenaria, Cámara ha aprobado 127 artículos del presupuesto general para 2022

  • Por ahora, los artículos aprobados se han votado en tres bloques en la plenaria de la Cámara. FOTO: CÁMARA DE REPRESENTANTES.
    Por ahora, los artículos aprobados se han votado en tres bloques en la plenaria de la Cámara. FOTO: CÁMARA DE REPRESENTANTES.
Juan Camilo Quiceno Ramírez | Publicado hace 28 minutos
Juan Camilo Quiceno Ramírez

Soy afortunado por que me gano la vida haciendo lo que amo. Fanático de la salsa brava y los timbales. Amo a mi familia.

Un foro para hablar del poder del capitalismo consciente

  • Mañana el periódico incluirá la nueva edición de la revista Visión estratégica.FOTO Jaime Pérez
    Mañana el periódico incluirá la nueva edición de la revista Visión estratégica.FOTO Jaime Pérez
Publicado hace 9 horas

Contexto de la Noticia

PARA SABER MÁS participe con sus preguntas en el foro

Las audiencias de EL COLOMBIANO podrán interactuar con los panelistas del foro, compartiendo sus preguntas a través de las redes sociales de este diario con el hashtag #EmpresaConsciente. En Twitter deben dirigir sus inquietudes a la cuenta @elcolombiano y por medio de Facebook en la página de EL COLOMBIANO.

Paréntesis Revista visión estratégica

En exclusiva para los suscriptores de EL COLOMBIANO, el sábado 23 de octubre circulará una nueva edición de la revista Visión estratégica, publicación de este diario con contenidos de interés para el sector empresarial. En esta ocasión, la temática central será el capitalismo consciente, con entrevistas y análisis de expertos nacionales e internacionales. Además, la revista incluirá el ranquin de las 1.000 empresas más grandes del país.

La actividad económica en agosto creció 13,2%

  • Para edificaciones se vio un crecimiento anual del 8%, sobre todo en las residenciales; mientras que para edificaciones no residenciales se vio una contracción del -9,6%, por la disminución del área en oficinas y locales. . Foto: Andrés Camilo Suárez
    Para edificaciones se vio un crecimiento anual del 8%, sobre todo en las residenciales; mientras que para edificaciones no residenciales se vio una contracción del -9,6%, por la disminución del área en oficinas y locales. . Foto: Andrés Camilo Suárez
EL COLOMBIANO | Publicado hace 6 horas

Todas las acreencias están aseguradas: Conconcreto

  • El presidente de Conconcreto, Juan Luis Aristizábal, considera injusto un fallo de carácter solidario entre todos los actores de Hidroituango. FOTO. ARCHIVO.
    El presidente de Conconcreto, Juan Luis Aristizábal, considera injusto un fallo de carácter solidario entre todos los actores de Hidroituango. FOTO. ARCHIVO.
Juan Camilo Quiceno Ramírez | Publicado hace 6 horas
Juan Camilo Quiceno Ramírez

Soy afortunado por que me gano la vida haciendo lo que amo. Fanático de la salsa brava y los timbales. Amo a mi familia.

Duque expresa interés en el área agroindustrial entre Colombia y Brasil

  • Según Mincomercio, en lo corrido del año Colombia exportó a Brasil un total de bienes por US$1.214 millones para un aumento del 54,5%. Se ubica como el tercer destino de las exportaciones totales (bienes) de Colombia. Foto: Colprensa
    Según Mincomercio, en lo corrido del año Colombia exportó a Brasil un total de bienes por US$1.214 millones para un aumento del 54,5%. Se ubica como el tercer destino de las exportaciones totales (bienes) de Colombia. Foto: Colprensa
Colprensa | Publicado hace 8 horas

Toma fuerza la acción de Ecopetrol

  • En lo corrido de 2020, el título de la petrolera ha ganado 31,84%, jalonado por los buenos precios del crudo. FOTO COLPRENSA
    En lo corrido de 2020, el título de la petrolera ha ganado 31,84%, jalonado por los buenos precios del crudo. FOTO COLPRENSA
Por Juan camilo quiceno ramírez | Publicado hace 8 horas

Contexto de la Noticia

Paréntesis ¿Una sorpresa trimestral?

Los analistas proyectan que los resultados financieros de Ecopetrol para el tercer trimestre pueden traer sorpresas positivas en cuanto a ingresos y utilidades. Esto a partir de los rendimientos registrados entre abril y julio, lapso en el que ya se percibieron resultados históricos para la compañía, toda vez que la utilidad fue de $3,7 billones (las de todo 2020 totalizaron $1,7 billones) y los ingresos consolidados ascendieron a $19,4 billones. Teniendo en cuenta que el barril en la referencia Brent ha estado por el orden de los US$80, se espera un flujo de caja más fuerte para el ejercicio entre agosto y octubre.

Empresas de Brasil invertirán US$1.400 millones en Colombia

  • Antes de la visita comercial a Brasil, Colombia había canalizado US$84,9 millones en IED procedente de ese país. FOTO AFP.
    Antes de la visita comercial a Brasil, Colombia había canalizado US$84,9 millones en IED procedente de ese país. FOTO AFP.
Publicado hace 9 horas

Contexto de la Noticia

radiografía Tres áreas claves para la atracción

Al dirigirse a los empresarios de Brasil, el presidente Iván Duque resaltó que los brasileños representaban el 5% de los visitantes no residentes a Colombia antes de la pandemia, por lo que contemplar la apertura de nuevas rutas aéreas y el arribo de aerolíneas originarias del vecino país sería clave para una mayor integración económica entre ambas naciones. De otro lado, destacó que la matriz energética de Colombia se compone en un 70% de generación hidroeléctrica, motivo por el cual la producción puede tener un sello ambientalmente más amigable buscando reducir la huella de carbono de las empresas.

Días sin IVA amenazados por escasez de artículos

  • El compromiso del comercio es acatar las medidas de bioseguridad para los días sin IVA programadas para este 2021. FOTO Juan Antonio Sánchez
    El compromiso del comercio es acatar las medidas de bioseguridad para los días sin IVA programadas para este 2021. FOTO Juan Antonio Sánchez
Por Ferney Arias Jiménez | Publicado hace 9 horas

Contexto de la Noticia

DICEN DE... Ajustando los detalles

El Grupo Éxito señaló que está trabajando en el fortalecimiento de los canales de comercio electrónico y directo así como la implementación de estrictos protocolos de bioseguridad y control de aforo en sus tiendas entendiendo la alta demanda que habrá en los días sin IVA.

Home Sentry destacó que una de las novedades será el pago en efectivo. “No es un secreto que nada reemplaza la experiencia del cliente al visitar una tienda, ver de cerca el producto que desea y tocarlo para convencerse de llevarlo a casa”, anotaron las fuentes de esa empresa, que pero insistieron en no olvidar que el autocuidado es esencial y que la pandemia no ha acabado.

Ferney Arias Jiménez

Periodista de economía de El Colombiano. Oidor de tangos. Sueño con una Hermosa sonrisa de luna.

El Banco Agrario planea ofrecer crédito hipotecario en 2022

  • Francisco Mejía, presidente del Banco Agrario, estima que las colocaciones crediticias para 2021 podrían superar los $7 billones y en Antioquia totalizarían $1 billón. FOTO Jaime Pérez
    Francisco Mejía, presidente del Banco Agrario, estima que las colocaciones crediticias para 2021 podrían superar los $7 billones y en Antioquia totalizarían $1 billón. FOTO Jaime Pérez
Por Ferney Arias Jiménez | Publicado el 18 de octubre de 2021
Ferney Arias Jiménez

Periodista de economía de El Colombiano. Oidor de tangos. Sueño con una Hermosa sonrisa de luna.

La carpíntería digital que está innovando en el mercado

  • La Carpintería emplea pinturas a base de agua, que no son tóxicas ni contaminantes. FOTO cortesía
    La Carpintería emplea pinturas a base de agua, que no son tóxicas ni contaminantes. FOTO cortesía
ALEJANDRA ZAPATA QUINCHÍA | Publicado el 18 de octubre de 2021

Hace seis años la pareja de esposos Daniela Chica y David Espinosa decidieron crear un negocio que combinara el diseño con las técnicas de carpintería y en el que pudieran mostrar ese lado humano que hay detrás de una empresa.

Así, la idea inicial de estos jóvenes emprendedores de Medellín, que surgió en medio de una crisis económica familiar, era mejorar la experiencia de compra de muebles por internet, algo que ya están logrando y por lo que ya son reconocidos: en el 2019 fueron resaltados en el ranking de la Asociación Nacional de Empresarios (Andi) y la revista Dinero como una de las empresas colombianas más innovadoras.

Los inicios

El emprendimiento empezó como un negocio digital vendiendo portarretratos por Instagram en 2016. En ese entonces,...

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PARA SABER MÁS financiación y metas

Según David Espinosa, cofundador de La Carpintería, junto a su esposa Daniela Chica, también fundadora del negocio, tomaron la decisión de que las utilidades de la empresa no se tocaran. “Queríamos un negocio sostenible en el tiempo. Desde el principio nos propusimos tener una nóminas que pudieran satisfacer nuestros gastos básicos y que las utilidades se dejaran quietas. Así que, básicamente, la operación de La Carpintería es la que apalanca la expansión del mismo negocio. Todo se ha reinvertido, y hasta el momento no tenemos deudas con los bancos”, cuenta Espinosa. Entre las metas principales de estos emprendedores está crecer en Bogotá, ciudad en la que se da el 25% de sus ventas.

Alejandra Zapata Quinchía

Periodista de la Universidad de Antioquia. Me gustan los temas sobre justicia ambiental, territorio y comunidades. Mi pasión: conocer historias y contarlas.

Empresas que contraten veteranos de la Fuerza Pública tendrán beneficios

  • Las empresas no tendrían que hacer aportes a las Cajas de Compensación Familiar por un período de dos años cuando contraten veteranos de la Fuerza Pública . FOTO ILUSTRATIVA CARLOS VÁSQUEZ.
    Las empresas no tendrían que hacer aportes a las Cajas de Compensación Familiar por un período de dos años cuando contraten veteranos de la Fuerza Pública . FOTO ILUSTRATIVA CARLOS VÁSQUEZ.
COLPRENSA | Publicado el 17 de octubre de 2021
Notas de la sección