El Municipio de Medellín pondrá en venta dos cotizados inmuebles que tiene en la Central Mayorista de Antioquia, a través de mecanismos licitatorios que sean transparentes para los ciudadanos. Así lo reveló a ELCOLOMBIANO.COM José Nicolás Ríos Correa, quien como secretario de Suministros y Servicios de la administración local tiene entre sus funciones la custodia de 3.500 bienes fiscales valorados en 11 billones de pesos.
En el caso de la Central Mayorista de Antioquia, los inmuebles que se venderán son dos bloques comerciales ubicados en el sector conocido como “Las Malvinas”. Uno es el bloque 26, de matrícula inmobiliaria 001-457991, que según avalúo de 2011 tiene un precio de 10.720 millones de pesos.
El otro es el bloque 27, con matrícula inmobiliaria 001-457996, el cual fue valorado en 2011 en 24.162 millones de pesos.
De esa misma sección de “Las Malvinas” forma parte el lote 24, que fue vendido en la administración de Aníbal Gaviria Correa, con un presunto detrimento patrimonial que la Contraloría General de Medellín estimó, en fallo de primera instancia, en 10.981 millones de pesos.
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En esta central de abastos el Municipio de Medellín es propietario de 10 locales comerciales, avaluados en más de 5.584 millones de pesos.
De acuerdo con Ríos Correa, estos inmuebles forman parte de los activos que recibió la municipalidad luego de la escisión de Empresas Varias de Medellín. Como parte del proceso que llevará a su venta, en el mes de abril de 2017 se hará la actualización de los avalúos, ya sea por parte de peritos internos o externos.
Por lo pronto, estos locales le generan al municipio unos ingresos por concepto de cánones de arrendamiento y, al decir del funcionario, la alcaldía siempre ha obrado allí “como señor y dueño”. Eso, en términos sencillos, significa que no hay dudas sobre la titularidad de dichos bienes, sobre los que los particulares no podrían alegar una “prescripción adquisitiva”.
Ríos Correa explicó que mediante dicha figura jurídica se adquiere el dominio de un bien, demostrando más de 10 años de posesión pacífica y sin interrupciones.
De otro lado, el secretario de Suministros y Servicios indicó que la depuración del inventario de los bienes propiedad del Municipio de Medellín también concluirá con la venta de bienes que no son estratégicos. Tal es el caso de tres apartamentos que fueron recibidos como dación en pago por ciudadanos que se colgaron en el pago del Impuesto Predial.
Igual destino tendrá la participación del 10 por ciento en varios locales situados en centros comerciales como el Santafé, en Medellín, que se obtuvo como dación en pago por parte de hombres de negocios que se atrasaron en la cancelación del Impuesto de Industria y Comercio.
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