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Desolación en Continental no cesa tras siete años de su evacuación

  • En agosto de 2019, el ingeniero Roberto Rochel hizo una revisión del edificio que demostró su estado crítico y evidenció que las fallas en su estructura habían empeorado. FOTO Manuel saldarriaga
    En agosto de 2019, el ingeniero Roberto Rochel hizo una revisión del edificio que demostró su estado crítico y evidenció que las fallas en su estructura habían empeorado. FOTO Manuel saldarriaga
Por alejandra zapata quinchía | Publicado el 29 de octubre de 2020

Los afectados siguen sin respuestas claras. El 5 de noviembre está citada audiencia pública en la que pedirán nuevos estudios para solicitar que declaren la calamidad.

Diecisiete días después del colapso de la torre seis del edificio Space (12 de octubre de 2013), los propietarios de los apartamentos de la unidad vecina Continental Towers fueron desalojados por fallas estructurales en la edificación construida por Alsacia (integrante del Grupo Empresarial CDO). Desde entonces no han parado de luchar para que los escuchen y les den solución.

La situación económica no ha sido fácil. Desde que la Alcaldía de Medellín ordenó dicha evacuación, el 29 de octubre de 2013, los cobros de algunos créditos hipotecarios fueron suspendidos mientras que otros propietarios no corrieron con la misma suerte y tuvieron que seguir pagando normalmente sus cuotas.

“Si hoy me reactivan las cuotas no puedo seguir pagando los otros créditos que hice para pagar el nuevo lugar donde vivo. No estamos negando la deuda, estamos interponiendo todos los recursos para buscar recuperar la plata de nosotros y de los bancos”, afirmó Elkin Hernández, dueño de uno de los apartamentos.

Al respecto, Bancolombia le dijo a EL COLOMBIANO que, como entidad, “ha venido acompañando a los clientes que adquirieron vivienda a través de crédito hipotecario o leasing habitacional en los proyectos afectados y les está respetando los acuerdos que, de manera individual, ha alcanzado con cada uno”. Y afirmó que se siguen evaluando las opciones disponibles y revisando caso por caso.

Sin embargo, propietarias como Andrea Echeverri tuvieron que enfrentar otra situación: otra entidad financiera, donde tiene el crédito hipotecario, nunca les congeló los cobros. “Tuvimos que seguir pagando normalmente. Pero nos atrasamos un día y tomaron esto como que ya no teníamos voluntad de pago. En ningún momento nos hemos escondido”, dijo.

¿Y los reembolsos?

Aunque el 22 de enero de 2016 la Superintendencia de Industria y Comercio (SIC) le ordenó a la firma Alsacia CDO reembolsar a 64 propietarios de apartamentos del edificio más de $13.380 millones, equivalentes a 100 % del valor global pagado por los inmuebles, los afectados siguen sin ver un solo peso de lo que pagaron por sus apartamentos.

Sandra Ossa, liquidadora de Alsacia CDO, afirmó que actualmente “la liquidación solo tiene como activos los apartamentos que no se alcanzaron a vender”, y agregó que “esos bienes, que están debidamente avaluados, son los que se van a entregar a los propietarios como parte de pago de los auxilios de habitabilidad que la SIC ordenó”.

Sin embargo, para Diana Tobón, abogada y también copropietaria del edificio, “es una barbaridad que nos paguen los auxilios de habitabilidad con apartamentos enfermos. Nos están ofreciendo inmuebles, parqueaderos y cuartos útiles de un edificio que está que se va al piso”.

Más articulación

La falta de información de las autoridades locales es otra de las quejas de los afectados.

Según Juan Sebastián Rey, presidente de la Junta Administradora Local (JAL) de El Poblado, se convocó para el próximo 5 de noviembre una audiencia pública en la que se pedirá a el Dagrd la realización de nuevos estudios para determinar si se puede declarar la calamidad pública. Sin embargo, la información no fue enviada directamente a los copropietarios de Continental, quienes son los afectados.

Por otra parte, la Alcaldía de Medellín hizo pública la conformación de una mesa de trabajo, articulada por la Subsecretaría de Gobierno Local y Convivencia, el Dagrd y la Policía, para atender la situación.

Los afectados pidieron participar en estos espacios. “No nos han incluido en ninguna mesa de trabajo. Pedimos que nos tengan en cuenta”, apuntó Hernández.

Además de la incertidumbre por el futuro de su patrimonio y del edificio, los afectados han denunciado la presencia de personas que entran a la desolada edificación para hurtar cables, vidrios, puertas y cualquier elemento de valor. La Policía Metropolitana reportó el pasado 3 de octubre al menos 14 capturas de personas que fueron sorprendidas en flagrancia en el edificio.

Siete años después de la evacuación a las carreras, lo único que sigue con bases firmes es la incertidumbre .

Contexto de la Noticia

¿qué sigue? así van algunos de los procesos

Los afectados tienen puestas sus esperanzas en la acción de grupo que interpusieron ante el Juzgado 24 Administrativo de Medellín, en el que demandan a la alcaldía por no ejercer el control al aprobar los planos y la licencia sin que la obra cumpliera con la norma de sismorresistencia. Asimismo, los afectados también asignaron a un vocero para tener un primer acercamiento con algunas entidades bancarias.

Por otro lado, este 5 de noviembre la JAL de El Poblado programó una audiencia pública en la cual pedirán nuevos estudios para determinar el riesgo del edificio y saber si se puede declarar la calamidad pública.


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Por amenazas, candidato al Consejo Municipal de Juventud vive encerrado en un hotel

  • Las amenazas contra Santiago Suárez comenzaron el 27 de septiembre. Foto ilustrativa: El Colombiano.
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  • El panfleto amenazante que le llegó a Santiago Suárez.
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  • La Playa sigue su transformación como paseo urbano, pero aspectos como la indigencia siguen latentes. FOTO julio herrera
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  • La antigua facultad de Derecho de la U. de A. y el Claustro San Ignacio. FOTO julio herrera
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  • El tranvía, símbolo de modernidad, reflejando al Paraninfo, un monumento de la Nación. FOTO julio herrera
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  • Esta fue la portada de Time Out sobre los 49 barrios geniales.
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¿Si es tan cool el Centro de Medellín como lo pintan?
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Por juan felipe zuleta valencia | Publicado hace 11 horas

Cada tanto, la mirada foránea convertida en reconocimiento a Medellín sacude y desencaja la visión que la cotidianidad tiene cincelada entre quienes habitan la ciudad.

Ocurrió, por ejemplo, con la reciente inclusión de la zona patrimonial del Centro entre los 49 barrios más geniales del planeta en la revista británica Time Out.

Este año, la publicación ponderó los sitios que lograron emerger del largo encierro pandémico gracias al esfuerzo comunitario para reanudar sus relaciones sociales y económicas con dichos entornos.

27.000 personas de diferentes nacionalidades hicieron la elección. Según ProColombia, los participantes decidieron valorar lugares tradicionalmente subestimados, donde, a pesar de cierto caos cotidiano, es posible hallar vibrantes...

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Contexto de la Noticia

radiografía la villa, el otro barrio “cool”

En 2018, la revista Time Out reconoció a la Villa del Aburrá, en la Comuna Belén, como el tercero en la lista de los 50 barrios más geniales del mundo. La publicación lo calificó como un refugio de tribus urbanas que conviven y se encuentran en su emblemática media torta.

Recientemente la Villa se convirtió en punto de encuentro para jóvenes en el marco del Paro Nacional, pero también fue lugar donde el vandalismo dejó su huella en buena parte del activo sector comercial, que durante años ha trabajado en la cohesión con los residentes del barrio.

Juan Felipe Zuleta Valencia

Soy periodista porque es la forma que encontré para enseñarle a mi hija que todos los días hay historias que valen la pena escuchar y contar.

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Comunicador Social-Periodista de la UPB. Redactor del Área Metro de El Colombiano. Entre los géneros periodísticos me inclino por la crónica.

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Gustavo Ospina Zapata

Periodista egresado de UPB con especialización en literatura Universidad de Medellín. El paisaje alucinante, poesía. Premios de Periodismo Siemens y Colprensa, y Rey de España colectivos. Especialidad, crónicas.

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Contexto de la Noticia

Paréntesis un antecedente causa temor

Un deslizamiento, registrado en la quebrada El Aguacate, causó el colapso de tres casas de Villa Guadalupe, en junio de 2018. Entonces, por riesgo de otro deslizamiento, el Dagrd recomendó la evacuación de esos tres hogares (uno de ellos ya tenía orden de evacuación por estar en zona de riesgo) y de 15 viviendas aledañas. Por los cambios en el cauce de la quebrada, en su momento la entidad concluyó que una socavación en la zona causó el deslizamiento. Los registros identificaron a 19 familias afectadas, integradas por 57 personas: 6 adultos mayores, 41 adultos y 10 menores de edad.

Edison Ferney Henao Hernández

Periodista y politólogo en formación. Aprendo a escribir y, a veces, hablo sobre política.

Betania: tercera masacre en menos de un año

  • 18 personas han muerto desde noviembre en Betania en medio de mantanzas en fincas cafeteras. FOTO edwin bustamante
    18 personas han muerto desde noviembre en Betania en medio de mantanzas en fincas cafeteras. FOTO edwin bustamante
Por el colombiano | Publicado el 17 de octubre de 2021

Contexto de la Noticia

radiografía Cómo se mueve el microtráfico

Según un investigador de la Fiscalía consultado por EL COLOMBIANO en días pasados, en época normal, una libra de marihuana cripa se vende en $4.500.000 en las fincas del Suroeste, y de ahí extraen 250 dosis; pero durante temporada de cosecha, su valor se eleva hasta los $10 millones.

Instalar una plaza de vicio en una finca cafetera, sobre todo en las más grandes de la subregión, que llegan a albergar hasta mil andariegos en sus campamentos les permite a las bandas vender dosis de bazuco a $5.000, cripa a $12.000 y cocaína a $12.000, precios que duplican a los de la ciudad.

Ofrecen hasta $50 millones por información sobre responsables de masacre en Betania

  • Las autoridades afirmaron que aún no se divulgarán las hipótesis iniciales con el fin de no generar afectaciones al proceso investigativo que está en curso. Foto: Cortesía
    Las autoridades afirmaron que aún no se divulgarán las hipótesis iniciales con el fin de no generar afectaciones al proceso investigativo que está en curso. Foto: Cortesía
ALEJANDRA ZAPATA QUINCHÍA | Publicado el 17 de octubre de 2021
Alejandra Zapata Quinchía

Periodista de la Universidad de Antioquia. Me gustan los temas sobre justicia ambiental, territorio y comunidades. Mi pasión: conocer historias y contarlas.

Asesinadas cinco personas en zona rural de Betania

  • El año pasado en este mismo municipio ocurrió la masacre de diez personas mientras dormían en un cambuche de la finca cafetera La Gabriela, ubicada en la vereda La Julia, a 30 minutos del casco urbano de Betania. Foto: Edwin Bustamante Restrepo
    El año pasado en este mismo municipio ocurrió la masacre de diez personas mientras dormían en un cambuche de la finca cafetera La Gabriela, ubicada en la vereda La Julia, a 30 minutos del casco urbano de Betania. Foto: Edwin Bustamante Restrepo
ALEJANDRA ZAPATA QUINCHÍA | Publicado el 17 de octubre de 2021
Alejandra Zapata Quinchía

Periodista de la Universidad de Antioquia. Me gustan los temas sobre justicia ambiental, territorio y comunidades. Mi pasión: conocer historias y contarlas.

Fiscalía logró condenas entre 6 y 11 años para alias “Candado” y seis personas más del Clan del Golfo

  • Los negocios eran administrados por varios de los condenados; otros, prestaron sus nombres para comprar bienes muebles e inmuebles generando un incremento patrimonial injustificado. Foto: Colprensa
    Los negocios eran administrados por varios de los condenados; otros, prestaron sus nombres para comprar bienes muebles e inmuebles generando un incremento patrimonial injustificado. Foto: Colprensa
EL COLOMBIANO | Publicado el 17 de octubre de 2021
Notas de la sección