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Volverán a habitar el edificio Atalaya, evacuado en 2019

  • Los trasteos de los propietarios de Atalaya de la Mota deberán hacerse por turnos. FOTO jaime pérez
    Los trasteos de los propietarios de Atalaya de la Mota deberán hacerse por turnos. FOTO jaime pérez
Camila Carvajal Restrepo | Publicado el 09 de enero de 2021

Tras realizarle obras de estabilización, los residentes del edificio Atalaya de la Mota comenzarán a habitarlo desde hoy. Riesgo fue superado: Dagrd.

Una carta de cuatro páginas firmada por la constructora Soluciones Civiles S.A. trajo la noticia que 248 familias esperaban desde el 23 de octubre de 2019, cuando fueron evacuadas de sus apartamentos en el edificio Atalaya de la Mota, ubicado en Belén Rincón.

La carta anunció el retorno de los evacuados a partir de este martes, luego de que la constructora recibiera el concepto técnico favorable por parte del Dagrd – Departamento Administrativo de Gestión del Riesgo de Desastres de Medellín- para volver a habitar un edificio que fue desalojado por problemas estructurales.

El 23 de octubre de 2019 los bomberos y autoridades del riesgo ordenaron salir del edificio a 750 residentes, entre dueños y arrendatarios, luego de detectar fallas en una de las columnas a la altura de los parqueaderos.

“Tengo toda la tranquilidad de volver. Ya ha pasado más de un año en el que se hicieron los trabajos adecuados y por eso estamos seguros de que la estructura está bien. A partir de hoy vamos a recibir los apartamentos”, dijo a este diario Luis Guillermo Isaza, el dueño del apartamento 1602.

Según Isaza, la entrega a los propietarios se hará por horas, según el cronograma de la constructora, iniciando este martes y durante toda la semana con los 124 apartamentos de la torre 1. Terminado ese proceso se hará la entrega de los otros 124 inmuebles de la segunda torre.

“Por la pandemia y para garantizar los protocolos de bioseguridad, debe ir una sola persona por familia a recibir el apartamento, debe llevar las llaves y luego se va a coordinar la mudanza con la administración. Cada familia recibirá su propiedad en 45 minutos, aproximadamente”, explicó el propietario que cumplía más de un año viviendo en arriendo.

“Estamos seguros de que el proceso se ha hecho de la manera adecuada. Para retornar tenemos el visto bueno de los expertos que contrató la constructora, del Dagrd, del ingeniero que nosotros pagamos como afectados e incluso de los abogados que nos acompañaron desde el momento de la evacuación”, aseguró Isaza. (Ver Para saber más)

El retorno de las familias a Atalaya de la Mota se dará luego de actualizar el seguro contraincendios y terremotos de la copropiedad, así como la implementación del protocolo de bioseguridad.

Según la administración, los trasteos se darán según el orden que dé la constructora, para lo que se definió un límite máximo de 10 traslados por día, de lunes a viernes de 8:00 de la mañana a 5:00 de la tarde y sábados de 8:00 de la mañana a 12:00 m.

La constructora

A través de un comunicado, Soluciones Civiles S.A., con 17 años de experiencia en la construcción de edificios, aseguró que “el día 4 de enero esta constructora fue notificada por parte de la Inspección 16B de Policía urbana de Medellín, del auto que levanta la orden de evacuación de la urbanización Atalaya de la Mota (...) El levantamiento de la orden de evacuación se da como resultado de la finalización de las obras del plan de estabilización de la estructura que se realizaron desde octubre de 2019”. Y agregó: “Con respecto al reconocimiento y pago de subsidios, queremos informarles a los propietarios que se reconocerá y pagará el valor que se ha venido pagando mensualmente, hasta enero”, es decir, este mes se acabarán los subsidios para las 248 familias, porque se espera que todas reciban de nuevo sus viviendas.

Las razones para el retorno

Según el reporte que el Dagrd, como autoridad de gestión de riesgo de Medellín, le presentó a la Inspección 16B de Policía urbana, “los trabajos de estabilización del edificio fueron concluidos y certificados por la constructora y el supervisor técnico contratado para ello”, lo que eliminó el riesgo estructural.

El Dagrd aseguró que “el aval para habitar la edificación está soportado en los estudios realizados y la certificación emitida por los especialistas, por lo que se considera que el escenario de riesgo que generó la evacuación temporal en octubre de 2019 ya se encuentra mitigado y, por ende, se recomienda levantar la orden de evacuación desde la parte técnica”, recomendación acogida por la Inspección.

El señor Isaza aseguró que las obras de mitigación en Atalaya de la Mota terminaron, pero los propietarios esperan que la constructora avance con obras de reforzamiento a la estructura, que pueden realizarse con la propiedad habitada y están a la espera de que Soluciones Civiles S.A. les informe cómo va a resarcir los cambios que sufrieron espacios como cuartos útiles y parqueaderos tras las intervenciones físicas realizadas para estabilizar el edificio.

Una carta de cuatro páginas firmada por la constructora Soluciones Civiles S.A. trajo la noticia que 248 familias esperaban desde el 23 de octubre de 2019, cuando fueron evacuadas de sus apartamentos en el edificio Atalaya de la Mota, ubicado en Belén Rincón.

La carta anunció el retorno de los evacuados a partir de este martes, luego de que la constructora recibiera el concepto técnico favorable por parte del Dagrd – Departamento Administrativo de Gestión del Riesgo de Desastres de Medellín- para volver a habitar un edificio que fue desalojado por problemas estructurales.

El 23 de octubre de 2019 los bomberos y autoridades del riesgo ordenaron salir del edificio a 750 residentes, entre dueños y arrendatarios, luego de detectar fallas en una de las columnas a la altura de los parqueaderos.

“Tengo toda la tranquilidad de volver. Ya ha pasado más de un año en el que se hicieron los trabajos adecuados y por eso estamos seguros de que la estructura está bien. A partir de hoy vamos a recibir los apartamentos”, dijo a este diario Luis Guillermo Isaza, el dueño del apartamento 1602.

Según Isaza, la entrega a los propietarios se hará por horas, según el cronograma de la constructora, iniciando este martes y durante toda la semana con los 124 apartamentos de la torre 1. Terminado ese proceso se hará la entrega de los otros 124 inmuebles de la segunda torre.

“Por la pandemia y para garantizar los protocolos de bioseguridad, debe ir una sola persona por familia a recibir el apartamento, debe llevar las llaves y luego se va a coordinar la mudanza con la administración. Cada familia recibirá su propiedad en 45 minutos, aproximadamente”, explicó el propietario que cumplía más de un año viviendo en arriendo.

“Estamos seguros de que el proceso se ha hecho de la manera adecuada. Para retornar tenemos el visto bueno de los expertos que contrató la constructora, del Dagrd, del ingeniero que nosotros pagamos como afectados e incluso de los abogados que nos acompañaron desde el momento de la evacuación”, aseguró Isaza. (Ver Para saber más)

El retorno de las familias a Atalaya de la Mota se dará luego de actualizar el seguro contraincendios y terremotos de la copropiedad, así como la implementación del protocolo de bioseguridad.

Según la administración, los trasteos se darán según el orden que dé la constructora, para lo que se definió un límite máximo de 10 traslados por día, de lunes a viernes de 8:00 de la mañana a 5:00 de la tarde y sábados de 8:00 de la mañana a 12:00 m.

La constructora

A través de un comunicado, Soluciones Civiles S.A., con 17 años de experiencia en la construcción de edificios, aseguró que “el día 4 de enero esta constructora fue notificada por parte de la Inspección 16B de Policía urbana de Medellín, del auto que levanta la orden de evacuación de la urbanización Atalaya de la Mota (...) El levantamiento de la orden de evacuación se da como resultado de la finalización de las obras del plan de estabilización de la estructura que se realizaron desde octubre de 2019”. Y agregó: “Con respecto al reconocimiento y pago de subsidios, queremos informarles a los propietarios que se reconocerá y pagará el valor que se ha venido pagando mensualmente, hasta enero”, es decir, este mes se acabarán los subsidios para las 248 familias, porque se espera que todas reciban de nuevo sus viviendas.

Las razones para el retorno

Según el reporte que el Dagrd, como autoridad de gestión de riesgo de Medellín, le presentó a la Inspección 16B de Policía urbana, “los trabajos de estabilización del edificio fueron concluidos y certificados por la constructora y el supervisor técnico contratado para ello”, lo que eliminó el riesgo estructural.

El Dagrd aseguró que “el aval para habitar la edificación está soportado en los estudios realizados y la certificación emitida por los especialistas, por lo que se considera que el escenario de riesgo que generó la evacuación temporal en octubre de 2019 ya se encuentra mitigado y, por ende, se recomienda levantar la orden de evacuación desde la parte técnica”, recomendación acogida por la Inspección.

El señor Isaza aseguró que las obras de mitigación en Atalaya de la Mota terminaron, pero los propietarios esperan que la constructora avance con obras de reforzamiento a la estructura, que pueden realizarse con la propiedad habitada y están a la espera de que Soluciones Civiles S.A. les informe cómo va a resarcir los cambios que sufrieron espacios como cuartos útiles y parqueaderos tras las intervenciones físicas realizadas para estabilizar el edificio

14
meses estuvo evacuado el edificio Atalaya de la Mota, por problemas estructurales.

Contexto de la Noticia

PARA SABER MÁS Los responsables de la estabilización

Las obras de estabilización del edifico fueron diseñadas por un grupo de ingenieros estructurales, contratados por la constructora. Ese grupo de expertos está conformado por los ingenieros Mario Alberto Villada Ríos y Jesús Humberto Arango Tobón, de la firma Ingeconcreto S.A.S. Además, por el ingeniero Mario Andrés Ochoa Sierra, de la firma E-Design. Dichas obras estuvieron revisadas por los ingenieros Juan Andrés Oviedo Amézquita y Andrés Mauricio Bernal Zuluaga, de la firma Efe-Prima-Ce, según explicó Soluciones Civiles S.A. en un comunicado. Terminadas las obras de estabilización se espera que se realicen trabajos de reforzamiento para más tranquilidad de las familias que hoy regresan a sus apartamentos.

María Camila Carvajal Restrepo

Comunicadora social, periodista y politóloga. Hablo mucho, lo pregunto todo y siempre busco informar.


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