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HISTÓRICO
Construir y remodelar sin afectar a los vecinos
  • Construir y remodelar sin afectar a los vecinos | Se sugiere que los residuos generados en la construcción se preparen para un aprovechamiento posterior. FOTO JONATHAN CARVAJAL
    Construir y remodelar sin afectar a los vecinos | Se sugiere que los residuos generados en la construcción se preparen para un aprovechamiento posterior. FOTO JONATHAN CARVAJAL
Por MARTHA ARIAS SANDOVAL | Publicado el 26 de octubre de 2012

Si un ruido de martillo lo despierta un domingo a las seis de la mañana y viene acompañado de sonidos relativos a motores de volquetas es porque una constructora "madrugó" a adelantar trabajos. ¿Sabe usted que existen restricciones horarias para el desarrollo de esas obras?

Según Juan David Gómez, asesor de la Curaduría Urbana, los horarios máximos permitidos son de lunes a viernes de 7 de la mañana a 5 de la tarde y los sábados hasta el medio día.

Tenga presente también, que para todo desarrollo constructivo en la ciudad existe una normatividad. Si la obra es adelantada por una empresa o si usted piensa hacer remodelaciones en su vivienda, existen unos requisitos mínimos de seguridad, protección y cuidado del ambiente que no se pueden pasar por alto.

Pero no olvide que la firma encargada de la construcción debe tener una licencia para edificar.

Seguridad y escombros
Si en su casa va a cambiar la fachada, por ejemplo, deberá tener como mínimo la protección de lonas para evitar que el material que caiga afecte a un transeúnte o a un miembro de su familia. Cabe anotar que las refacciones locativas no requieren licencias.

Pero tenga presente que si usted vive en una unidad residencial debe informar a la administración. Además, si se generaron escombros tras el trabajo realizado, puede llamar a Empresas Varias y hacer la solicitud luego de cancelar el dinero respectivo y así recibir el servicio según comenta Javier Mazo , subdirector de mercadeo y comunicaciones, en Empresas Varias.

Se sugiere en la medida de lo posible almacenar los residuos en las viviendas, si no se puede, solicitar los permisos correspondientes. Además, se puede buscar apoyo en los gestores que prestan servicios como son los motocarreros para no exponerse a un comparendo ambiental. Así lo señaló Leonardo Campo, ingeniero sanitario de la Secretaría del Medio Ambiente de Medellín.

Las sanciones
En la ciudad se reglamentó la aplicación del comparendo como sanción para las personas naturales y jurídicas que causen, dañen, degraden o impacten el ambiente. Cabe anotar que "quienes ocupen las aceras, antejardines y vías públicas con materiales de construcción, escombros, muebles o similares recibirán una multa de uno a cinco salarios mínimos legales mensuales vigentes" explicaron voceros de la Secretaría de Gobierno de Medellín.

Existen de igual forma, firmas autorizadas que ofrecen el servicio de transporte y disposición de escombros a empresas constructoras. Algunas firma trabajan con escombreras certificadas según explicó Federico Mejía, gerente de Sinesco.

Finalmente, en las construcciones de zonas residenciales se emplea por seguridad, cerramientos con lonas. Para evitar la contaminación visual se usan láminas de fibrocemento cubiertas con lonas con impresión. También se utilizan mallas que cubren la salida de material particulado, dijo Leonardo Avendaño, director de obra de Coninsa Ramón H.