La incorporación de Planes Parciales de Desarrollo en el suelo de expansión y en el área urbana, en suelos industriales y en la zona del Macroproyecto de centralidad del sur es uno de los capítulos que quedó incluido en el nuevo Plan de Ordenamiento Territorial (POT) de Itagüí.
Especial mención hizo el subdirector de Desarrollo Territorial, José Fernando Escobar Estrada, respecto a los planes parciales (de iniciativa privada) que permitirán desarrollar las zona de las ladrilleras.
Uno primero, en proceso de aprobación, es el plan en la zona de la ladrillera del Valle, que contempla la ejecución de unas 150 viviendas, especialmente de estrato 3. Es un espacio de unas 20 hectáreas, que incluirá usos comerciales y de equipamientos comunitarios.
Las zonas de las ladrilleras del Valle, La Gloria y Medina figuraban como suelo rural en el POT vigente, pero con los ajustes se incorpora al suelo urbano.
Recordó el funcionario que en convenio de años anteriores con Empresas Públicas de Medellín se había garantizado el suministro del servicio de acueducto con los tanques de Ajizal y Pedregal.
Como parte de este proyectos se contempla la construcción de la longitudinal occidental, que se uniría a la carrera 53 en Medellín.
Metroplús y macroproyectos
En esta revisión del Plan de Ordenamiento Territorial quedan definidos los corredores para el proyecto metroplús, que en el que regía no estaban contemplados.
Se trata de la vía a la Moda (carrera 52D), la avenida Santamaría y la paralela a la quebrada Doña María.
Además, el ajuste al POT definió nuevas zonas de patrimonio, ahora en forma más específica.
Por ejemplo, las fincas El Ranchito y Las Acacias, entre otras; Las Chimeneas del parque del mismo nombre, el mural de Coltejer (sobre la carrera 42).
Otros macroproyectos incluidos en la revisión del POT son los de la Centralidad Sur y los intercambios viales en la calle 77 sur y el paso a desnivel sobre el río Medellín (empalme de la avenida Pilsen con la vía Regional).
La Alcaldía de Itagüí informó que con el Decreto 259 de 2000 el Municipio aprobó el primer Plan de Ordenamiento Territorial cuya vigencia estaba proyectada hasta 2009, pero con la normativa contemplada en la Ley 388 de 1998, se efectuaron las revisiones al POT.
La Alcaldía agregó que fue necesario hacer una revisión extraordinaria concertada con las autoridades ambientales, los gremios, la comunidad, el Concejo Municipal y los diferentes sectores sociales de la localidad.
El Municipio de Itagüí está conformado por la cabecera municipal, que está dividida en seis comunas, las cuales a su vez se subdividen en 64 barrios y un corregimiento constituido por 8 veredas.
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