Costa Rica, menor déficit de vivienda
La ministra de Vivienda de Costa Rica, Irene Campos Gómez, comentó el estudio del BID y los programas que ejecuta su gobierno:
¿Qué está haciendo Costa Rica que le valió el reconocimiento del BID?
“Sí, nos hace muy felices el estudio del BID que nos coloca como el país con el menor déficit habitacional. Es una política que hemos aplicado por 20 años y que iniciamos con una política subsidiada al 100% que todavía mantenemos. Le damos a las familias de extrema necesidad el 100% de sus viviendas, porque no califican para el crédito. Y tenemos subsidios parciales para las familias de mayores ingresos. Le apostamos a promocionar más los instrumentos de vivienda subsidiada con crédito para reducir el déficit en otros estratos, porque el subsidio total ya está muy consolidado”.
¿Qué modelos o iniciativas ha visto en Colombia?
“Hemos visto el tema de los macroproyectos y el tema del subsidio a la tasa de interés, que nos parece muy interesante para este grupo de familias que no tiene acceso al subsidio del ciento por ciento..... Es un programa muy interesante y lo estamos estudiando”.
¿Cuál es la meta para el año y qué inversiones se planean?
“Invertimos unos 100.000 millones de colones (unos 2 millones de dólares) en subsidios estatales, pero también tenemos un fondo estatal, para fondear a las cooperativas de ahorro y préstamo y a bancos públicos y privados para que otorguen créditos hipotecarios. Tenemos una población de 4,5 millones de habitantes y una meta anual de 10.000 subsidios de vivienda (80 por ciento en subsidios totales y 20 por ciento en subsidios parciales). Y tenemos la meta de atender a unas 20.000 familias a través de los bonos comunales, que se traducen en obras comunales y proyectos de infraestructura. El déficit cuantitativo y cualitativo es del 14 por ciento, es decir, unas 180.000 familias que aún no tienen vivienda”.
¿Cuál es el balance?
“300 mil familias ya tienen subsidio de vivienda, es decir, el 25 por ciento de la población tiene vivienda con subsidio del Estado... Es muy importante”.
Medellín tiene una deuda pendiente con el centro
Pedro Jaramillo Castillo, ministro de Vivienda de Ecuador, ya conocía a Medellín y como asesor de la Alcaldía, había recomendado planes de ordenamiento urbano en el Centro, Niquitao y San Benito.
¿En qué se parecen los programas de vivienda de los Presidentes Rafael Correa y Juan Manuel Santos?
“Yo creo que la mayor similitud se observa en el programa de vivienda con subsidio al ciento por ciento. Tenemos un programa de reasentamientos y reubicación de familias que no acceden al sistema de crédito y van a tener el subsidio al ciento por ciento. La primera fase, en Guayaquil, es de 5.000 familias con un costo unitario de 13.500 dólares, incluida la infraestructura. Le estamos apostando a la vivienda en altura para cambiar el esteotipo de vivienda unitaria, con un modelo exitoso de apartamentos de 38 y 40 meros cuadrados. Es un subsidio directo a la demanda que llega, mediante un bono, al promotor privado”.
¿Qué se había hecho en materia de vivienda en Ecuador?
“Lo que hemos hecho no tiene precedentes en la historia del país... En cuatro años de Gobierno hemos entregado 208.000 viviendas, con inversión de 1.100 millones de dólares y esto desborda lo que habían hecho todos los gobiernos de Ecuador. Ahora, el reto es la renovación urbana”.
¿Por qué llegó al gabinete del Presidente Correa?
“Tengo una larga trayectoria, incluso, me es muy grato volver a Medellín porque fui asesor de la Alcaldía hace 10 años, como parte de la Cooperación Francesa. Nuestro reto era recuperar el barrio Niquitao, que recorrí el domingo y está igual. Asimismo, tampoco le han apostado al desarrollo y la reorganización del centro”.
¿Hay que recomendarle, entonces al Alcalde, que mueva estos proyectos?
“Como ministro invitado no me queda fácil hacer esta recomendación, que debe salir de la comunidad, pero hay una deuda pendiente. En Ecuador estamos trabajando en eso y le estamos apostando a la recuperación del centro histórico de Quito, con una inversión de 600 millones de dólares”.
Pico y Placa Medellín
viernes
3 y 4
3 y 4
