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¿Es conveniente un crédito de vivienda en este momento?

  • Según la Superfinanciera en mayo se registró un crecimiento de 6,2 % en el crédito de vivienda. FOTO Juan Antonio Sánchez
    Según la Superfinanciera en mayo se registró un crecimiento de 6,2 % en el crédito de vivienda. FOTO Juan Antonio Sánchez
Por diego vargas riaño | Publicado el 29 de agosto de 2020

Tener en cuenta la estabilidad laboral y si está reportado en centrales de riesgo son factores claves.

En Colombia, según lo refleja la Encuesta nacional de calidad de vida 2019 del Dane, el 41,6 % de los hogares corresponden a vivienda propia totalmente pagada, en tanto que un 4,6 % es propia pero los dueños están en el proceso de saldar la adquisición.

Esto significa que casi la mitad de los que habitan un hogar en el país son propietarios de este, siendo esta una meta que cada vez se trazan más ciudadanos. Esto, si se tiene en cuenta que durante mayo, aún con la emergencia, la Superfinanciera reportó que el crédito en su modalidad de vivienda reportó un crecimiento anual de 6,2 %, con una cartera que ascendía a 78,5 billones.

En ese sentido, para quienes por esta época de emergencia decidan acceder a esta opción, el abogado experto en derecho comercial, Mauricio Gómez Franco, recomienda fijarse en dos aspectos fundamentales: la estabilidad laboral actual y los reportes ante las centrales de riesgo.

“Ningún banco o fondo otorgará créditos a alguien que tenga una baja capacidad de endeudamiento o reportes negativos”, destaca Gómez, y añade que si alguien se encuentra reportado, lo más prudente es esperar a que entre operar la ley de borrón y cuenta nueva que en este momento está en revisión por la Corte Constitucional (ver Paréntesis).

Por su lado, Fabio Chavarro, gerente corporativo del Grupo Juriscoop, anota que “la vivienda puede ser el cumplimiento de un sueño o convertirse en una pesadilla por las cuotas que se deben pagar”, por lo que recomienda tener en cuenta los efectos de la pandemia ya que muchos empleos siguen en riesgo, por lo que endeudarse en este momento puede ser riesgoso.

No obstante, resalta que en general hay tasas de interés favorables en el mercado, y que en caso de que la persona esté decidida con el proceso es clave que “el crédito sea a tasa y cuota fija porque en el futuro los intereses tenderán a subir”.

Desde la perspectiva de Juan Sebastián Pardo, presidente de Credifamilia, la base para tomar esta decisión en la coyuntura es un simple ejercicio: hacer un presupuesto familiar para revisar cuánto se paga de arriendo y cuánto se pagaría en un crédito hipotecario. Si las cuotas del crédito son potencialmente iguales a las de alquiler o incluso más favorables, dice el experto, sería el momento para dar el paso.

En general, las fuentes consultadas creen que hay un buen panorama para compra de vivienda, y concluyen que otra buena alternativa es apelar a cesantías o programas del Gobierno para este fin.

Contexto de la Noticia

Paréntesis un proyecto
que daría alivio

Previo a llegar a la Corte Constitucional, el proyecto de borrón y cuenta nueva fue conciliado en el Congreso. Entre otras cosas, la iniciativa busca que salgan de las centrales de riesgo, por una única vez, quienes se pongan al día con sus obligaciones en los 12 meses posteriores a la expedición de la ley. Según Gómez, si la ley se promulga, los bancos subirían la tasa de interés porque podrían ver mayores riesgos.

Diego Andrés Vargas Riaño

En mis bolsillos hay una grabadora y unos audífonos; en mi mente, amor por el periodismo.


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Educación, el sector que tendrá más presupuesto en 2022

  • El Congreso aprobó el presupuesto en la madrugada del miércoles. FOTO: COLPRENSA
    El Congreso aprobó el presupuesto en la madrugada del miércoles. FOTO: COLPRENSA
Educación, defensa y salud, los de mayor presupuesto en 2022
DIEGO VARGAS RIAÑO | Publicado hace 4 horas

Contexto de la Noticia

PARA SABER MÁS ¿y las demás carteras?

Se lee en el presupuesto 2022 que otras carteras que percibirán los mayores montos son la de Trabajo, con $34,6 billones; Hacienda, con $24,2 billones; Inclusión Social y Reconciliación, que tendrá $23,2 billones; Transporte, con $13,6 billones; la Rama Judicial, con $5,8 billones, y Minas y Energía, para el cual irán $5,8 billones. El Minhacienda Restrepo se mostró satisfecho por esta distribución de recursos pero aceptó que la tarea de los diferentes sectores es que su crecimiento venga acompañado de empleo.

Diego Andrés Vargas Riaño

En mis bolsillos hay una grabadora y unos audífonos; en mi mente, amor por el periodismo.

Economía china frenó el ritmo en el tercer trimestre

  • El producto interno bruto de China aumentó un 4,9% interanual en el tercer trimestre de 2021, según datos de la Oficina Nacional de Estadísticas. FOTO EFE
    El producto interno bruto de China aumentó un 4,9% interanual en el tercer trimestre de 2021, según datos de la Oficina Nacional de Estadísticas. FOTO EFE
Por AFP y EFE | Publicado el 20 de octubre de 2021

Contexto de la Noticia

Radiografía Efecto Evergrande

A finales de septiembre se conoció que Evergrande, una inmobiliaria China muy importante, ha tenido problemas para pagar sus obligaciones financieras. Tiene deudas equivalentes al Producto Interno Bruto de Colombia, es decir poco más de US$300.000 millones, situación que puede seguir generando incertidumbre en el mundo ya que si la inmobiliaria quiebra, China podría no crecer lo esperado, afectando directamente el apetito por riesgo de los inversionistas, situación que terminaría depreciando las monedas de países emergentes como Colombia e inclusive afectaría la demanda por productos exportados del país.

Días sin IVA amenazados por escasez de artículos

  • El compromiso del comercio es acatar las medidas de bioseguridad para los días sin IVA programadas para este 2021. FOTO Juan Antonio Sánchez
    El compromiso del comercio es acatar las medidas de bioseguridad para los días sin IVA programadas para este 2021. FOTO Juan Antonio Sánchez
Por Ferney Arias Jiménez | Publicado el 19 de octubre de 2021

Contexto de la Noticia

DICEN DE... Ajustando los detalles

El Grupo Éxito señaló que está trabajando en el fortalecimiento de los canales de comercio electrónico y directo así como la implementación de estrictos protocolos de bioseguridad y control de aforo en sus tiendas entendiendo la alta demanda que habrá en los días sin IVA.

Home Sentry destacó que una de las novedades será el pago en efectivo. “No es un secreto que nada reemplaza la experiencia del cliente al visitar una tienda, ver de cerca el producto que desea y tocarlo para convencerse de llevarlo a casa”, anotaron las fuentes de esa empresa, que pero insistieron en no olvidar que el autocuidado es esencial y que la pandemia no ha acabado.

Ferney Arias Jiménez

Periodista de economía de El Colombiano. Oidor de tangos. Sueño con una Hermosa sonrisa de luna.

Los temas clave para la economía en este 2021

  • Mercado laboral estará en la mira en 2021. FOTO: CARLOS VELÁSQUEZ
    Mercado laboral estará en la mira en 2021. FOTO: CARLOS VELÁSQUEZ
DIEGO VARGAS RIAÑO | Publicado el 01 de enero de 2021
Diego Andrés Vargas Riaño

En mis bolsillos hay una grabadora y unos audífonos; en mi mente, amor por el periodismo.

Antes de invertir en moneda extranjera, asesórese

  • Antes de invertir en moneda extranjera, asesórese
Antes de invertir en moneda extranjera, asesórese
Por LINA MARCELA VELÁSQUEZ R. | Publicado el 22 de octubre de 2018

Es común sentirse motivado a invertir en dólares o en euros cuando se escucha que su precio ha subido significativamente. En sus mejores tiempos. Sin embargo, tener este ahorro “bajo el colchón” puede no ser tan adecuado en términos de rendimientos y seguridad.

El dólar y el euro son las monedas en las que más se confía. Pero existen opciones como el mercado Foreign Exchange o Forex, los portafolios de inversión y las criptomonedas, entre otros. Antes de hacerlo, pregúntese: cómo, dónde, cuándo y cuánto está dispuesto a invertir.

Tenga en cuenta que una de las principales ventajas de invertir en moneda extranjera está en diversificar el riesgo y no “poner todos los huevos en el mismo canasto” y una de las desventajas es que depende en gran parte...

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