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Por Johan Chiquiza Nonsoque | Publicado el 29 de octubre de 2020
El acceso a servicios, la capacidad de endeudamiento y el diseño son claves para lograrlo.
Si se encuentra buscando dónde vivir, el foro virtual de EL COLOMBIANO, En busca de la casa ideal, dejó diferentes miradas a tener en cuenta al momento de buscar la vivienda más adecuada para sus necesidades.
En el evento, el cual fue apoyado por Bienes y Bienes, Casa Ferretera, Propiedades y Stihl, los expertos se refirieron a los espacios fuera de casa, el acceso a crédito y posibilidades de remodelación y la importancia de la estética en estos espacios como ítems a revisar al hacer esta compra.
El derecho a la ciudad fue uno de los conceptos que surgió, en la medida en la que la vivienda debe ser entendida más allá de las cuatro paredes, teniendo en cuenta que el acceso a diferentes servicios de manera cercana mejora la calidad de vida de los ciudadanos, según explicó Roi Chiti, coordinador del HUB Países Andinos de ONU Hábitat.
Dicha idea también la reforzó Juan Daniel Oviedo, director del Departamento Administrativo Nacional de Estadística (Dane), quien también detalló que en promedio, en el país, un hogar se compone por 3,1 personas, luego de un “florecimiento significativo” de hogares unipersonales y una reducción en la tasa de fecundidad.
Por último, la decoración y la estética en general de los entornos inmobiliarios se destacaron como puntos cada vez más relevantes y representativos, razón por la que aspectos como la identidad pueden reflejarse a partir de estos elementos. Al futuro, se espera que las terrazas y balcones cobren más fuerza, en la medida en la que se descubran actividades que efectivamente se puedan realizar en casa y no en otros lugares.
Contexto de la Noticia
Casa, más allá de
las cuatro paredes
Una vivienda nos debe proteger de condiciones climáticas. Pero más allá de esto, ahora se habla de que un hogar debe responder por valores como los accesos cercanos a servicios culturales. Así, Roi Chiti, coordinador del HUB Países Andinos de ONU Hábitat, se refirió al derecho a la ciudad, por lo cual desde el concepto se puede trabajar para reducir vulnerabilidades, mediante la intervención en barrios marginales para dar acceso a servicios. A su turno, Juan Daniel Oviedo, director del Departamento Administrativo Nacional de Estadística (Dane), comentó que el contexto en el cual queda ubicada una residencia dignifica la habitación de la persona. Manifestó que a causa de la pandemia se han presentado fenómenos como que 350.000 hogares hayan migrado de ser de tres a tener cuatro personas, dando muestras de posibilidad de hacinamiento a causa del virus. Por su parte, Francesco Orsini, responsable de Vivienda y Hábitat de Comfama, hizo hincapié en que el desafío que se tiene en este campo está ligado a la articulación del sector público y privado para entregar mejores condiciones para vivir, entendiendo el concepto de hábitat en el que se incluyan ítems como lugares de esparcimiento.
La financiación de vivienda es posible
La segunda parte se centró en si es posible tener casa propia y cuáles son los pasos para este proceso. María Andrea Claros, directora de Servicios Masivos de Bancolombia, dijo que hay oferta si el cliente quiere comprar una casa nueva o usada, alternativa como el crédito hipotecario o el crédito en UVR y el leasing habitacional, donde la vivienda queda a nombre del banco. También estuvo presente Camilo Albán, VP de Constructores y Banca Hipotecaria de Davivienda, quien apuntó que los mercados objetivo para los créditos siguen siendo los asalariados que cumplen con condiciones para el pago de cuotas, pero que también se hacen análisis para públicos como los trabajadores independientes, para “facilitarle la vida al comprador”. Albán recordó que desde la generalmente desde la banca se revisa no se destine más de 30 % del ingreso mensual al pago de una cuota de un crédito de este estilo”. Finalmente, señalaron en que existe oferta de préstamos para efectuar remodelaciones, pero el avaluador Francisco Ochoa, expresidente de la Lonja, recalcó que hay que ser cuidadoso al hacerlo, pues se debe “analizar muy bien si se justifica o si es mejor cambiar de lugar, teniendo en cuenta cuánto se valoriza el inmueble.
El ambiente repensado hacia los símbolos
La pandemia y los aislamientos llevaron a que el espacio de vivienda cobrara aún más relevancia, razón por la cual el tercer bloque de panelistas se refirió a la evolución del hogar desde la estética. Así, Sofía Saraví O’Keefe, generadora de contenidos de decoración, apuntó que la decoración, que previamente en el país se entendía como algo meramente estético. Así, indicó que este ámbito “afecta nuestro espíritu y la dinámica familiar”. Adicionalmente, la experta manifestó que hoy en día se están aprovechando todos los espacios del hogar, incluso aquellos que en un contexto diferente no se usaban. Manuel Jaen, director de proyectos de Opus Estudio, comentó que “todos estos elementos decorativos tienen unos valores simbólicos que reflejan la vida de las personas y la articulan en la identidad” y agregó que al ser la vivienda el núcleo donde se están llevando las actividades, se potencia su importancia. “Esta nueva realidad nos va a crear una pauta de una transformación que va a venir en unos casos mucho más fuerte y en otros mucho más light”, fue la reflexión que dejó Santiago Gil, CEO de Espacio Materia, quien acotó que dicha mutación se dará brindándole una mayor importancia a espacios como balcones o terrazas.
Periodismo. Gestión Cultural. Por la sonrisa de mi madre que vale un millón.
