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Tres aspectos que debe anotar para encontrar su casa ideal

  • Juan Daniel Oviedo, director del Dane, hizo parte de este espacio de discusión virtual sobre el sector inmobiliario, el cual fue moderado por María Alejandra Pérez, Directora Jurídica de La Lonja de Propiedad Raíz de Medellín y Antioquia. FOTO Carlos Velásquez
    Juan Daniel Oviedo, director del Dane, hizo parte de este espacio de discusión virtual sobre el sector inmobiliario, el cual fue moderado por María Alejandra Pérez, Directora Jurídica de La Lonja de Propiedad Raíz de Medellín y Antioquia. FOTO Carlos Velásquez
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Por Johan Chiquiza Nonsoque | Publicado el 29 de octubre de 2020

El acceso a servicios, la capacidad de endeudamiento y el diseño son claves para lograrlo.

Si se encuentra buscando dónde vivir, el foro virtual de EL COLOMBIANO, En busca de la casa ideal, dejó diferentes miradas a tener en cuenta al momento de buscar la vivienda más adecuada para sus necesidades.

En el evento, el cual fue apoyado por Bienes y Bienes, Casa Ferretera, Propiedades y Stihl, los expertos se refirieron a los espacios fuera de casa, el acceso a crédito y posibilidades de remodelación y la importancia de la estética en estos espacios como ítems a revisar al hacer esta compra.

El derecho a la ciudad fue uno de los conceptos que surgió, en la medida en la que la vivienda debe ser entendida más allá de las cuatro paredes, teniendo en cuenta que el acceso a diferentes servicios de manera cercana mejora la calidad de vida de los ciudadanos, según explicó Roi Chiti, coordinador del HUB Países Andinos de ONU Hábitat.

Dicha idea también la reforzó Juan Daniel Oviedo, director del Departamento Administrativo Nacional de Estadística (Dane), quien también detalló que en promedio, en el país, un hogar se compone por 3,1 personas, luego de un “florecimiento significativo” de hogares unipersonales y una reducción en la tasa de fecundidad.

Por último, la decoración y la estética en general de los entornos inmobiliarios se destacaron como puntos cada vez más relevantes y representativos, razón por la que aspectos como la identidad pueden reflejarse a partir de estos elementos. Al futuro, se espera que las terrazas y balcones cobren más fuerza, en la medida en la que se descubran actividades que efectivamente se puedan realizar en casa y no en otros lugares.

Contexto de la Noticia

Casa, más allá de
las cuatro paredes

Una vivienda nos debe proteger de condiciones climáticas. Pero más allá de esto, ahora se habla de que un hogar debe responder por valores como los accesos cercanos a servicios culturales. Así, Roi Chiti, coordinador del HUB Países Andinos de ONU Hábitat, se refirió al derecho a la ciudad, por lo cual desde el concepto se puede trabajar para reducir vulnerabilidades, mediante la intervención en barrios marginales para dar acceso a servicios. A su turno, Juan Daniel Oviedo, director del Departamento Administrativo Nacional de Estadística (Dane), comentó que el contexto en el cual queda ubicada una residencia dignifica la habitación de la persona. Manifestó que a causa de la pandemia se han presentado fenómenos como que 350.000 hogares hayan migrado de ser de tres a tener cuatro personas, dando muestras de posibilidad de hacinamiento a causa del virus. Por su parte, Francesco Orsini, responsable de Vivienda y Hábitat de Comfama, hizo hincapié en que el desafío que se tiene en este campo está ligado a la articulación del sector público y privado para entregar mejores condiciones para vivir, entendiendo el concepto de hábitat en el que se incluyan ítems como lugares de esparcimiento.

La financiación de vivienda es posible

La segunda parte se centró en si es posible tener casa propia y cuáles son los pasos para este proceso. María Andrea Claros, directora de Servicios Masivos de Bancolombia, dijo que hay oferta si el cliente quiere comprar una casa nueva o usada, alternativa como el crédito hipotecario o el crédito en UVR y el leasing habitacional, donde la vivienda queda a nombre del banco. También estuvo presente Camilo Albán, VP de Constructores y Banca Hipotecaria de Davivienda, quien apuntó que los mercados objetivo para los créditos siguen siendo los asalariados que cumplen con condiciones para el pago de cuotas, pero que también se hacen análisis para públicos como los trabajadores independientes, para “facilitarle la vida al comprador”. Albán recordó que desde la generalmente desde la banca se revisa no se destine más de 30 % del ingreso mensual al pago de una cuota de un crédito de este estilo”. Finalmente, señalaron en que existe oferta de préstamos para efectuar remodelaciones, pero el avaluador Francisco Ochoa, expresidente de la Lonja, recalcó que hay que ser cuidadoso al hacerlo, pues se debe “analizar muy bien si se justifica o si es mejor cambiar de lugar, teniendo en cuenta cuánto se valoriza el inmueble.

El ambiente repensado hacia los símbolos

La pandemia y los aislamientos llevaron a que el espacio de vivienda cobrara aún más relevancia, razón por la cual el tercer bloque de panelistas se refirió a la evolución del hogar desde la estética. Así, Sofía Saraví O’Keefe, generadora de contenidos de decoración, apuntó que la decoración, que previamente en el país se entendía como algo meramente estético. Así, indicó que este ámbito “afecta nuestro espíritu y la dinámica familiar”. Adicionalmente, la experta manifestó que hoy en día se están aprovechando todos los espacios del hogar, incluso aquellos que en un contexto diferente no se usaban. Manuel Jaen, director de proyectos de Opus Estudio, comentó que “todos estos elementos decorativos tienen unos valores simbólicos que reflejan la vida de las personas y la articulan en la identidad” y agregó que al ser la vivienda el núcleo donde se están llevando las actividades, se potencia su importancia. “Esta nueva realidad nos va a crear una pauta de una transformación que va a venir en unos casos mucho más fuerte y en otros mucho más light”, fue la reflexión que dejó Santiago Gil, CEO de Espacio Materia, quien acotó que dicha mutación se dará brindándole una mayor importancia a espacios como balcones o terrazas.

Johan Chiquiza Nonsoque

Periodismo. Gestión Cultural. Por la sonrisa de mi madre que vale un millón.


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Publicado el 22 de octubre de 2021

Contexto de la Noticia

Paréntesis mirada al 2022

En algunos análisis difundidos en los últimos días también se ha hablado de las proyecciones para el próximo año. En el caso de BBVA Research la previsión es que la economía colombiana crezca un 4%; a su turno, Credicorp Capital optó por apostarle al 3,5%; el Fondo Monetario espera un 3,8% y el Banco Mundial, que es el más optimista en este sentido, anticipó un 4,2%, que en caso de materializarse pondría a Colombia como uno de los líderes regionales en 2022 por encima de lo que se espera para Brasil, México, Perú, Chile y Argentina, entre otros territorios.

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Contexto de la Noticia

PARA SABER MÁS ¿y las demás carteras?

Se lee en el presupuesto 2022 que otras carteras que percibirán los mayores montos son la de Trabajo, con $34,6 billones; Hacienda, con $24,2 billones; Inclusión Social y Reconciliación, que tendrá $23,2 billones; Transporte, con $13,6 billones; la Rama Judicial, con $5,8 billones, y Minas y Energía, para el cual irán $5,8 billones. El Minhacienda Restrepo se mostró satisfecho por esta distribución de recursos pero aceptó que la tarea de los diferentes sectores es que su crecimiento venga acompañado de empleo.

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Los temas clave para la economía en este 2021

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Es común sentirse motivado a invertir en dólares o en euros cuando se escucha que su precio ha subido significativamente. En sus mejores tiempos. Sin embargo, tener este ahorro “bajo el colchón” puede no ser tan adecuado en términos de rendimientos y seguridad.

El dólar y el euro son las monedas en las que más se confía. Pero existen opciones como el mercado Foreign Exchange o Forex, los portafolios de inversión y las criptomonedas, entre otros. Antes de hacerlo, pregúntese: cómo, dónde, cuándo y cuánto está dispuesto a invertir.

Tenga en cuenta que una de las principales ventajas de invertir en moneda extranjera está en diversificar el riesgo y no “poner todos los huevos en el mismo canasto” y una de las desventajas es que depende en gran parte...

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