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210 proyectos disponibles para comprar vivienda

  • ilustración sstock
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Publicado el 24 de octubre de 2020

Entre el 26 de octubre y el 20 de noviembre estará disponible la feria de la Lonja. Presentamos consejos.

Si siente que es el momento de comprar casa, desde el próximo lunes tendrá la posibilidad de buscarla a través de la Feria Virtual de Vivienda, promovida por la Lonja, que presenta 210 proyectos de Antioquia para su adquisición.

La mayoría tienen un espacio en el Valle de Aburrá: el sur concentra el 30,9 % de los proyectos y el norte 20,6%. Medellín ofrecerá el 18,8 % de las iniciativas mientras en el oriente estarán 17,4 % de las opciones disponibles. En una proporción menor (12,3 %) están proyectos en otros municipios y ciudades del departamento.

Y esto, según Daniela Gallego, líder de mercadeo y encargada de la presencia en la Feria de EME Propiedad Raíz, es una de las claves para saber cómo encontrar lo que se busca en esta cantidad de iniciativas: “La plataforma da la opción de buscar información por precio, por territorio de interés o por la constructora de preferencia”.

El valor del bien y su ubicación son relevantes en la búsqueda de un inmueble incluso fuera del escenario ferial, consideró José Farid Silva, gerente comercial de Constructora Capital Medellín; quien explicó que las familias deben tener claro el presupuesto para la compra y cuál es el fin; es decir, si es para habitarla o para inversión (ver Paréntesis).

El gerente de La Lonja, Federico Estrada, le dijo a EL COLOMBIANO que se encontrarán inmuebles desde los 80 millones de pesos y que de los 210, 150 están en el rango que permite aplicar para los subsidios del Gobierno, ya sea para vivienda de interés social, o sin esta en esta clasificación, hasta los 500 salarios mínimos —las no VIS de máximo 438,9 millones de pesos que tienen beneficios directos de 42 salarios mínimos (36,8 millones de pesos) durante los primeros siete años—.

Estrada invitó a romper el miedo de la virtualidad, pues en el espacio propuesto de cada proyecto hay una herramienta de contacto directo entre el vendedor y quien tiene interés de compra; lo que puede incluir una cita para ahondar en la información presencial o virtual.

Gallego agregó que como ventaja se encontrará en la virtualidad los planos de los proyectos, de la ubicación y su imagen; además las compañías podrán anunciar descuentos o “ganchos para el comprador”.

Lo que no puede faltar

Dice Silva que un aspecto importante es preguntar el tipo de construcción del proyecto, si es vaciado o por mampostería o tradicional.

¿Cuál es la diferencia? La de vaciado, explicó, tiene la mayoría de sus paredes vinculadas a la estructura propia de la edificación, lo cual dificulta su modificación; mientras la de mampostería o tradicional no tiene esta limitación. Esta característica también esta asociada al valor y es regular que los proyectos de menos de 500 millones de pesos se realicen con técnica de vaciado.

La inquietud también es relevante en función del propósito de la vivienda, pues el interés de modificación es más usual cuando es primera vivienda o lugar para habitar. Para inversión lo más importante es la “rentabilidad y alta rotación” del inmueble, afirmó Silva.

Gallego concluyó diciendo que este es un buen momento para adquirir vivienda en la medida en que hay una batería de subsidios del Gobierno y así como la concurrencia de ellos para que las personas puedan sumar beneficios para la compra..

Contexto de la Noticia

Paréntesis En busca de la casa ideal

EL COLOMBIANO se suma a ayudar en cómo crear hogar y tener vivienda propia con el foro “En busca de la casa ideal”, el próximo 28 de octubre a través de www.elcolombiano.com.co y https://www.facebook.com/ElColombiano/. El evento, de entrada libre, partirá de mostrar la relevancia de este hábitat para la construcción del ser humano de calidad, así pasos claves para adquirir vivienda: financiación, créditos, subsidios avalúos. Si su interés está en la renovación de este espacio, también este es un evento que le interesa, pues se abordarán las tendencias en arquitectura, diseño e interiorismo.

Natalia Cubillos Murcia

Editora de Economía de El Colombiano. Amante de las buenas y nutridas conversaciones, la música y los viajes.


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Ya se transa la primera criptomoneda paisa

  • El equipo de Sparklife cuenta actualmente con 25 colaboradores y una comunidad de 10.000 personas. FOTOS jaime pérez
    El equipo de Sparklife cuenta actualmente con 25 colaboradores y una comunidad de 10.000 personas. FOTOS jaime pérez
  • De izquierda a derecha: Jaime Posada, Anderson Gil y Camilo Villa, emprendedores detrás de la criptomoneda paisa Sparklife.
    De izquierda a derecha: Jaime Posada, Anderson Gil y Camilo Villa, emprendedores detrás de la criptomoneda paisa Sparklife.
Por diego vargas riaño | Publicado hace 42 minutos

Contexto de la Noticia

radiografía pilotos con criptomonedas

En Colombia se adelanta actualmente un piloto para transar con criptomonedas, el cual fue habilitado por la Superintendencia Financiera a través de movimientos cash-in (depósito de recursos) y cash-out (retiro de recursos) en productos financieros de depósito a nombre de plataformas de intercambio de criptoactivos. Allí hay nueve alianzas participantes y algunos de los nombres de compañías que figuran son los de Bancolombia, el Banco de Bogotá, Davivienda, Movii y Bitpoint, entre otros. A mediados de septiembre ya se habían realizado movimientos de más de $300 millones en este piloto.

Diego Andrés Vargas Riaño

En mis bolsillos hay una grabadora y unos audífonos; en mi mente, amor por el periodismo.

Conconcreto, Justo & Bueno, Tostao y otras reconocidas empresas que están en reorganización

  • A junio había más de 3.600 empresas en procesos de insolvencia. FOTO: EL COLOMBIANO
    A junio había más de 3.600 empresas en procesos de insolvencia. FOTO: EL COLOMBIANO
  • ilustración Morphart
    ilustración Morphart
DIEGO VARGAS RIAÑO | Publicado el 23 de octubre de 2021

Contexto de la Noticia

Paréntesis ¿qué pasó con monómeros?

Monómeros Colombo Venezolanos S.A presentó el desistimiento de la solicitud del inicio del trámite de Negociación de Emergencia de Acuerdos de Reorganización (Near). Ante esto, la Supersociedades aseguró que aceptó el desistimiento y que con ello se da por finalizado el proceso de insolvencia en cuestión, sin perjuicio de que en el futuro se presente una nueva solicitud a este u otros trámites. La empresa en mención provee productos químicos básicos e intermedios para la industria y el sector agropecuario, y el año pasado sus ganancias crecieron un 224% con relación al 2019.

Diego Andrés Vargas Riaño

En mis bolsillos hay una grabadora y unos audífonos; en mi mente, amor por el periodismo.

La mina San Ramón volvería a producir oro

  • Las instaciones de la mina San Ramón en Santa Rosa de Osos están cerradas desde el año 2018. FOTO cortesía
    Las instaciones de la mina San Ramón en Santa Rosa de Osos están cerradas desde el año 2018. FOTO cortesía
Por Ferney Arias JiménezEnviado especial Cartagena* | Publicado el 23 de octubre de 2021

Contexto de la Noticia

¿qué sigue? Haciendo todas las tareas

El Estándar de Minería Sostenible es un programa de sostenibilidad reconocido a nivel mundial que apoya a las empresas mineras en la gestión de riesgos ambientales y sociales. Fue el primer estándar de sostenibilidad minera en el mundo que requirió evaluaciones de trabajo de campo y es obligatorio para todas las empresas que son miembros de asociaciones implementadoras. A través de este, se evalúan aspectos críticos del desempeño social y ambiental, se validan de forma independiente y se informan públicamente en función de 30 indicadores de desempeño.

Ferney Arias Jiménez

Periodista de economía de El Colombiano. Oidor de tangos. Sueño con una Hermosa sonrisa de luna.

Familia invertirá US $50 millones en el 2021

  • Andrés Felipe Gómez es el presidente del Grupo Familia. FOTO Carlos Velásquez
    Andrés Felipe Gómez es el presidente del Grupo Familia. FOTO Carlos Velásquez
Por Ferney Arias Jiménez | Publicado el 14 de diciembre de 2020
Ferney Arias Jiménez

Periodista de economía de El Colombiano. Oidor de tangos. Sueño con una Hermosa sonrisa de luna.

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  • Andrés Felipe Gómez es el presidente del Grupo Familia. FOTO Carlos Velásquez
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Por Ferney Arias Jiménez | Publicado el 14 de diciembre de 2020
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