La más reciente actualización catastral elaborada por el Instituto Geográfico Agustín Codazzi (Igac), que contempla 127 municipios de 26 departamentos, permite observar que cada día el país vale más.
Si bien el estudio no contempla la totalidad del país, llama la atención cómo se ha venido incrementando el valor catastral de los predios.
Esto se debe en gran parte a la labor que adelanta el Instituto Geográfico Agustín Codazzi (Igac), la autoridad en los suelos en Colombia.
En entrevista con El Colombiano, el director general del Igac, Juan Antonio Nieto Escalante explicó cómo funciona la entidad y cómo el resultado de su trabajo repercute de manera positiva en el orden territorial.
"Estamos haciendo una labor para determinar el valor de las ciudades. A pesar de que somos criticados -dicen que somos inductores de impuestos-, trabajamos sobre la base de que con lo que hacemos logramos que las ciudades actualicen sus valores. En la medida en que identifiquen de manera más puntual el número de predios y el cambio del uso del suelo, en esa medida les podemos decir a los alcaldes: mire, usted puede cobrar tanto por este predio. Así los municipios reciben recursos que, en manos de un buen alcalde, se convierten en obras para la ciudadanía".
Como autoridad cartográfica y geográfica del país, Nieto Escalante explicó que para hacer un levantamiento catastral lo primero que se debe tener es la cartografía.
Sobre Medellín y el área metropolitana, el director del Igac dijo que tienen una gran ventaja frente a otras ciudades y departamentos gracias a la visión que se tiene del territorio.
El Instituto Geográfico Agustín Codazzi, en convenio con la Gobernación de Antioquia, la Alcaldía, EPM, Isagen y el Idea firmaron un convenio para bajar las escalas de medición cartográfica. "Bajar las escalas es como si miraras con una lupa desde arriba lo que puedes ver. En la medida en que acercas más la lupa ves con más precisión. En este caso, la escala en Medellín ya está en 1/2000, o sea que tiene una visión más precisa de la ciudad. Esto les permitirá a los gobiernos definir hasta dónde puede llegar el crecimiento, cuál va a ser el cordón que va a cerrar la ciudad"
El convenio de actualización cartográfica de Antioquia, donde convergen siete entidades, tiene un costo de 28.000 millones de pesos, indicó Jairo Marulanda, director territorial del Agustín Codazzi en Antioquia.
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