Impulsada por el turismo, la industria y el comercio portuario, principalmente, Cartagena de Indias se viene constituyendo en el lugar ideal, no sólo para explorar sus riquezas naturales y culturales, sino también para aprovechar diferentes oportunidades de negocios e inversión.
Justamente, los proyectos de vivienda de lujo, que vienen en aumento en la ciudad en los últimos años, se convierten en una opción para vivir rodeado de espacios exclusivos que la región tiene para ofrecer, así como para realizar una inversión en proyectos inmobiliarios que brindan importantes dividendos. Conozca 3 razones para invertir:
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1. Rentabilidad
Las propiedades de lujo en Cartagena cuentan con un alto potencial de valorización, lo que se traduce en un incremento significativo a lo largo del tiempo. Esto se debe al crecimiento de la demanda de este tipo de propiedades y al alza sostenida de la economía.
2. Ingresos por renta
Las propiedades en estos exclusivos proyectos pueden ser alquiladas a turistas, personas de negocios o residentes, generando así ingresos considerables.
3. Diversifique su portafolio
Este tipo de inversión permite diversificar su portafolio en un mercado con menor riesgo, ya que este tipo de propiedades no suelen verse tan afectadas por las fluctuaciones del mercado colombiano.
La reciente reducción de la tasa de interés de política monetaria del Banco de la República ha desencadenado una serie de reacciones en los bancos comerciales, que han comenzado a bajar sus propias tasas. Esta medida estimula la compra de vivienda nueva y el leasing habitacional, ofreciendo mejores condiciones de financiamiento. Bancolombia, BBVA, Davivienda y las entidades del Grupo Aval, como Banco de Bogotá y AV Villas, anunciaron reducciones significativas en sus tasas de interés, situándolas entre el 9,5 % y el 11 % para financiamiento de vivienda y alrededor del 10 % para leasing habitacional. Los analistas prevén que esta “guerra de tasas” impulsará la reactivación del sector de la construcción y la venta de vivienda nueva.
¿Dónde invertir en Cartagena?
Vivir a unos cuantos pasos del mar, rodeado de zonas comunes de lujo, cerca de las principales zonas de interés de Cartagena, pero lejos del ruido de los sectores turísticos y los corredores industriales, es posible en estos atractivos proyectos. Conozca algunos:
. BlueVille: este proyecto de Arquitectura y Concreto, un referente en el sector de la construcción en Colombia, con Calificación A+ de Fitch Ratings, se caracteriza por ofrecer una vida exclusiva y tranquila en Cartagena, con una piscina exclusiva de 1.000 metros cuadrados y una ubicación estratégica, “cerca de todo lo que necesita, pero lejos del ruido de los sectores turísticos”. La empresa, con una experiencia de más de 32 años y que completa con éxito más de 450 proyectos en el país, presenta el primer desarrollo de casas independientes de Azul Arenas en Cartagena, con acceso directo al que será el primer Shopping Resort de Latinoamérica y con Crystal Lagoon, una tecnología patentada que hace posible crear lagunas artificiales de agua cristalina, con el aspecto de playas paradisíacas.
. Morros aura: un nuevo miembro de la familia “morros”, en las playas de Serena del Mar, ya se encuentra en preventa desde su lanzamiento en diciembre de 2023. Foco de la zona urbanística más exclusiva de Cartagena, con 1,6 km de playa, los proyectos morros se desarrollan en Serena del Mar de la mano de Epic Diseño+Construcción, firma con 39 años en el mercado que viene desarrollando su “ciudad soñada” con esta serie de condominios. En medio de un exuberante paisaje, los días se definen en morros aura con vistas del amanecer y el atardecer, al tiempo que la vida se eleva con comodidades que generan bienestar, descanso y relajación. Es así como morros reinventa el concepto de privacidad y de comodidad en este condominio boutique, ofreciendo un estilo de vida lujoso y relajante.
* Contenido en colaboración con El Universal.
