El Grupo EPM avanza en la diversificación de sus ingresos y con la incursión en el negocio de los fondos inmobiliarios. El piloto de esta iniciativa contará con cinco predios que serán presentados antes de septiembre.
Así lo afirmó el gerente general del Grupo, Juan Esteban Calle Restrepo, quien dejó claro que su interés no es convertirse en una competencia para los grandes jugadores del sector, sino generarles mayor valor a los dueños de la empresa (los medellinenses) con sus propios terrenos que no son estratégicos para el Grupo.
“Nosotros tenemos tres opciones: la primera es no hacer nada y esperar a que nos congelen nuestros predios donde no generamos ningún valor. La segunda es venderlos y con ello generamos algo de valor; y la tercera es buscar el mejor desarrollo inmobiliario para ese predio participando de alguna manera en su desarrollo para obtener más beneficio y generarles más valor a los ciudadanos de Medellín”, explicó Calle Restrepo.
Con esta iniciativa se busca optimizar esos recursos que con los ajustes a los Planes de Ordenamiento Territorial podrían cambiar de uso en detrimento de su valor.
“Esto favorece de manera importante todos los territorios donde tenemos predios porque al nosotros ser parte del proyecto y no solo el vendedor, se le buscaría el mejor destino a cada uno de ellos, generando valor no solo para EPM sino también para el territorio donde se encuentren”, agregó el gerente de EPM.
La empresa actualmente está evaluando opciones de participación en desarrollos inmobiliarios en asociación con expertos del sector; y la generación de rentas estables de largo plazo. Los inmuebles evaluados no son tan grandes al compararlos con los activos totales de la compañía.
Sin embargo, el negocio no es de poca monta, pues hay que tener en cuenta que el Grupo EPM tiene un banco de tierras significativo no solo en Antioquia sino en las demás regiones del país en la que hace presencia como el Eje Cafetero los santanderes y Chocó. Además, esta iniciativa también se puede aplicar en las filiales que tiene en México, Guatemala, El Salvador, Panamá y Chile.
