Mañana se vence su contrato de arrendamiento. Después del 21 de abril tendrá que pagar 6,77 %, es decir la inflación causada en 2015 para Colombia y cifra con la que se ajustan todos los alquileres. El aumento que fue conocido desde diciembre, en su caso, se le efectuará desde mayo.
El escenario en los arriendos es el más común para entender cómo actúa la indexación sobre los precios, porque implica que una variable lo afecta durante el año con un índice que se estableció en el pasado.
Ahora bien, esto también se puede llevar al plano de los costos educativos. El Ministerio de Educación fijó que, por ejemplo, para los colegios con libertad regulada las matrículas podían aumentar entre un 4,86 % y 6,36 %. Quienes tienen hijos en el calendario A, tuvieron que asumir el incremento en febrero, pero las familias de calendario B lo sentirán en septiembre, no importa que la inflación, como esperan los analistas, baje para el segundo semestre del año. Con algunas variables más, esto también se experimenta en servicios públicos.
Para el director de investigaciones económicas de Citi, Munir Jalil, estos tres aspectos mantendrían alta la inflación durante el año pues “son costos que asumen las familias sobre épocas diferentes del año, mientras tanto el ingreso sigue siendo el mismo”.
Pero, ¿por qué nos debe importar la indexación? Principalmente porque según el Índice de Precios al Consumidor (IPC), que mide la inflación, de cada 100 pesos que componen el costo de vida de una familia en Colombia, 30 pesos se destinan a vivienda y 5,7 pesos en educación, por citar los dos ejemplos.
Sin embargo, hay que aclarar que dentro del componente de vivienda del Dane no sólo están los arriendos, también el costo de la vivienda nueva, usada, entre otros.
Según el BID en 2012, el peso de los arriendos sobre el total de los ingresos de una familia en Colombia alcanzaba el 63 % y, datos del Dane muestran que a 2015 el 36,8 % de las familias pagaba alquiler.
En consecuencia, si la inflación como prevén los analistas, mermará después de junio, no lo hará significativamente para quienes les ajusta el costo de la educación y la vivienda.
Y las cifras siguen al alza. A marzo de 2016, el Dane reveló que el IPC alcanzó un dato anualizado de 7,98 %, el más alto registrado desde 2001.
Incluso, la Junta Directiva del Emisor, durante su última reunión, consideró que ante un aumento tan acelerado, la indexación está haciendo más difícil anclar las expectativas del IPC al rango meta que es entre 2 % y 4 %.
