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En enero del próximo año operará el seguro Decenal

  • Por casos como el de Space, Continental Towers y Asensi, en Medellín se expidieron normas que buscan proteger a constructores y compradores de vivienda. FOTO Juan Antonio Sánchez
    Por casos como el de Space, Continental Towers y Asensi, en Medellín se expidieron normas que buscan proteger a constructores y compradores de vivienda. FOTO Juan Antonio Sánchez
Por Ferney Arias Jiménez | Publicado el 11 de octubre de 2021

La póliza busca amparar a los propietarios de vivienda en caso de que la edificación amenace ruina.

Coincidiendo con los ocho años de la tragedia del edificio Space en Medellín, ocurrida en octubre de 2013, el Gobierno anunció que a partir del primero de enero del año que viene empezará a operar el seguro Decenal, considerado como una nueva herramienta de protección para los futuros compradores de vivienda en el país.

Según el viceministro de Vivienda, Ciudad y Territorio, Carlos Alberto Ruiz, esta póliza surge como uno de los mecanismos para responder a los propietarios de vivienda y a terceras personas afectadas en caso de que la edificación sufra daños materiales que hagan que esta colapse, perezca o amenace ruina.

El funcionario, quien la semana anterior participó en la Convención Internacional de Seguros 2021 de la Federación de Aseguradores Colombianos (Fasecolda), señaló que entre 2021 y 2030 se espera que se construyan 2,5 millones de viviendas y que el 99% de estas sean cubiertas con el seguro Decenal.

Igualmente, anotó que en 2020 se aplicó una prórroga a la entrada de este seguro. Sin embargo, con la exitosa reactivación de la economía, los mecanismos del seguro al comprador pueden comenzar su operación. “Contamos con el sector asegurador para que este hito en Colombia sea un éxito”, expresó el viceministro.

Objetivos

Para Ruiz, los diversos mecanismos de amparo a los que podrán acceder las constructoras de proyectos residenciales darán mayor confianza a los compradores. “Con esto, Colombia se suma a la vanguardia de otros países para proteger a los compradores de vivienda”.

Y es que, con la implementación de esta póliza, el Ministerio de Vivienda busca extender el uso de este instrumento a todas las regiones del país, así como crear un mecanismo accesible a todos los constructores que cumplan con los requisitos de la Ley de Vivienda 1796 del 2016, que fijó los lineamientos para la protección del comprador de vivienda, el incremento de la seguridad de las edificaciones.

Adicionalmente, se pretende garantizar que el costo del mecanismo impacte de forma marginal el valor de la edificación. “Esta cobertura es ejemplo para la región y es una buena noticia para los propietarios de vivienda nueva en Colombia, que estarán protegidos por un seguro durante 10 años, contados a partir de la entrega del inmueble”, insistió el viceministro.

El Decreto 282 de febrero de 2019, reglamentario de la Ley de Vivienda, contempla vicios de la construcción, es decir fallas generadas en los diseños o planos estructurales y/o el proceso constructivo de la estructura de la edificación que eventualmente pueden impedir su habitabilidad u ocupación debido al riesgo de pérdida de vidas humanas.

Así mismo, considera vicios o fallas generadas en el suelo y/o en la construcción de la cimentación de la edificación, que propicien asentamientos diferenciales o totales que exceden los límites permitidos por el Reglamento NSR-10 (reglamento colombiano de construcción sismo resistente), y vicios, fallas o defectos de los materiales utilizados en el proceso constructivo.

A través de la web, empresas aseguradoras en Colombia como Mapfre o la Previsora ya ofrecen este tipo de pólizas que, según informan, amparan durante un periodo de diez años, los daños o eventos que amenacen la estructura de las edificaciones que se deriven de las deficiencias en la construcción, como errores del diseño y los defectos en el material

Contexto de la Noticia

¿Qué sigue? Cifras récord de edificación

Según cifras de Galería Inmobiliaria, en septiembre de 2021 se vendieron 19.873 unidades VIS y No VIS en el país, un 3,8% superior frente a septiembre de 2020 y un 43% más que el promedio histórico para este mismo mes, que ha sido cerca de 14.000 viviendas.

Los analistas económicos del Grupo Bancolombia destacan la dinámica de la edificación y estiman que las ventas de vivienda nueva en Colombia terminarán este año alrededor de las 230.000 unidades, mientras que para el año próximo, 2022, la cifra puede ubicarse en unas 233.978 unidades.

Ferney Arias Jiménez

Periodista de economía de El Colombiano. Oidor de tangos. Sueño con una Hermosa sonrisa de luna.


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Relaciones laborales, ¿cómo ser un empleador de calidad?

  • ilustración sstock
    ilustración sstock
Publicado hace 7 horas
Alejandra Zapata Quinchía

Periodista de la Universidad de Antioquia. Me gustan los temas sobre justicia ambiental, territorio y comunidades. Mi pasión: conocer historias y contarlas.

Escasez de chips y contenedores afectará compra de vehículos para fin de año

  • Los parqueaderos de las marcas tradicionalmente estaban llenos de carros , así lucen actualmente. FOTO Manuel Saldarriaga
    Los parqueaderos de las marcas tradicionalmente estaban llenos de carros , así lucen actualmente. FOTO Manuel Saldarriaga
Publicado hace 7 horas

Contexto de la Noticia

Paréntesis Lupa a las regiones

En los primeros nueve meses de este año se comercializaron 178.004 vehículos nuevos en Colombia, que significaron una disminución del 3,7% respecto al mismo periodo del 2019. Por zonas, Bogotá mostró un crecimiento de 34,4%, con 40.769 matrículas nuevas, siendo la ciudad de mejores cifras; Medellín y el Valle de Aburrá le siguieron con 33.575 unidades registradas y un incremento de 55,2% y en tercer lugar se ubicó Cali, con 15.046 y una variación de 31,8%. Según la alianza Andi - Fenalco #En4Ruedas, Colombia fue el tercer país con mayor aumento en el número de matrículas en la región de enero a septiembre, con una expansión de 55,2% respecto al mismo periodo del 2020. Se ubica por debajo de los datos que presentaron Chile, cuyo incremento fue del 91,1%, y Perú, que informó sobre una subida de 61,3%.

Diego Andrés Vargas Riaño

En mis bolsillos hay una grabadora y unos audífonos; en mi mente, amor por el periodismo.

“El espectro no se debe cobrar, ese no debe ser objetivo del Gobierno”

  • Camilo Sánchez, presidente del gremio de las empresas de servicios públicos, resaltó que el sector hizo un esfuerzo para mantener el suministro a todos los hogares en pandemia. FOTO COLPRENSA
    Camilo Sánchez, presidente del gremio de las empresas de servicios públicos, resaltó que el sector hizo un esfuerzo para mantener el suministro a todos los hogares en pandemia. FOTO COLPRENSA
Por Juan camilo quiceno ramírezEnviado especial a Cartagena | Publicado el 16 de octubre de 2021

Contexto de la Noticia

¿qué sigue? Mejorar el marco regulatorio

Camilo Sánchez, presidente de Andesco, sostuvo que son muchos los puntos que deben mejorarse en cuanto al marco regulatorio de los servicios públicos. Allí remarcó la necesidad de combatir con más fuerza las conexiones ilegales que, “en últimas, terminamos pagando todos. se debería pensar en una policía especializada para ese tema”. Así mismo, enfatizó en que debe incentivarse la siembra de 180 millones de árboles con el objetivo de producir más agua, que escasea por diversos periodos y dificulta la generación de energía hidroeléctrica.

Juan Camilo Quiceno Ramírez

Soy afortunado por que me gano la vida haciendo lo que amo. Fanático de la salsa brava y los timbales. Amo a mi familia.

Guarne cada vez atrae
más inversión empresarial

  • Se espera que la nueva planta de PepsiCo entre en operación en abril de 2022. El presidente Iván Duque visitó la obra y celebró la consolidación de un proyecto que pondrá a Guarne en el mapa de la multinacional. FOTO Cortesía Pepsico
    Se espera que la nueva planta de PepsiCo entre en operación en abril de 2022. El presidente Iván Duque visitó la obra y celebró la consolidación de un proyecto que pondrá a Guarne en el mapa de la multinacional. FOTO Cortesía Pepsico
Por OLGA PATRICIA RENDÓN M. | Publicado el 16 de octubre de 2021

Contexto de la Noticia

Paréntesis Así va la Inversión extranjera

En su reciente visita de trabajo a Estados Unidos, el presidente Duque anunció que se han asegurado más de US$2.300 millones en inversión extranjera directa para 11 proyectos en el país, tras encuentros con los máximos representantes de las más grandes empresas de Estados Unidos.

Durante el segundo trimestre del 2021, el país recibió US$2.092 millones en inversión extranjera directa, equivalentes a un 2,8% del PIB trimestral. Estos recursos fueron superiores en US$802 millones, frente al segundo trimestre de 2020, de acuerdo con cifras del Banco de la República.

Olga Patricia Rendón Marulanda

Soy periodista egresada de la Universidad de Antioquia. Mi primera entrevista se la hice a mi padre y, desde entonces, no he parado de preguntar.

Presidente Duque visitó la planta en construcción de PepsiCo en Guarne

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OLGA PATRICIA RENDÓN MARULANDA | Publicado el 15 de octubre de 2021
Olga Patricia Rendón Marulanda

Soy periodista egresada de la Universidad de Antioquia. Mi primera entrevista se la hice a mi padre y, desde entonces, no he parado de preguntar.

Superfinanciera da aval a Ecopetrol para ofertar acciones

  • A partir de la autorización de la Superfinanciera, Ecopetrol cuenta con cinco años para ofrecer sus acciones en el mercado. FOTO: COLPRENSA.
    A partir de la autorización de la Superfinanciera, Ecopetrol cuenta con cinco años para ofrecer sus acciones en el mercado. FOTO: COLPRENSA.
Por: Nelson Matta Colorado | Publicado el 15 de octubre de 2021

Egresado de la U.P.B. Periodista del Área de Investigaciones, especializado en temas de seguridad, crimen organizado y delincuencia local y transnacional.

Los temas clave para la economía en este 2021

  • Mercado laboral estará en la mira en 2021. FOTO: CARLOS VELÁSQUEZ
    Mercado laboral estará en la mira en 2021. FOTO: CARLOS VELÁSQUEZ
DIEGO VARGAS RIAÑO | Publicado el 01 de enero de 2021
Diego Andrés Vargas Riaño

En mis bolsillos hay una grabadora y unos audífonos; en mi mente, amor por el periodismo.

Familia invertirá US $50 millones en el 2021

  • Andrés Felipe Gómez es el presidente del Grupo Familia. FOTO Carlos Velásquez
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Por Ferney Arias Jiménez | Publicado el 14 de diciembre de 2020
Ferney Arias Jiménez

Periodista de economía de El Colombiano. Oidor de tangos. Sueño con una Hermosa sonrisa de luna.

Familia invertirá US $50 millones en el 2021

  • Andrés Felipe Gómez es el presidente del Grupo Familia. FOTO Carlos Velásquez
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Por Ferney Arias Jiménez | Publicado el 14 de diciembre de 2020
Notas de la sección