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Actualización de avalúos abre debate: esto es lo que sucede
Alcaldía inició actualización del modelo catastral. Lonja anticipa alzas. Esta es la explicación.
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En El Poblado, 60.885 predios tuvieron incrementos entre el 25% y el 50% en su avalúo. FOTO CARLOS VELÁSQUEZ
Durante las últimas semanas los propietarios de las comunas 11 (Laureles – Estadio) y 14 (El Poblado) se toparon con una sorpresa al recibir las facturas del nuevo impuesto predial. Aunque el valor a pagar no se incrementó de forma sustancial, el avalúo catastral de sus inmuebles fue actualizado, en la mayoría de los casos registrando un incremento.
Según la Subsecretaría de Catastro, un total de 267.240 predios (174.592 ubicados en la comuna de El Poblado y 92.647 en Laureles), pasaron de $36,4 billones en la suma de sus avalúos en 2020 a $52,8 billones en los avalúos de 2021; es decir, $ 16,3 billones más.
Iván Mauricio Salazar, subsecretario de Catastro de Medellín, explicó que detrás de estos cambios hay una estrategia de la Alcaldía para actualizar el modelo catastral de la ciudad, un sistema con más de siete años de rezago.
Ideado como una intervención gradual, el año pasado el Municipio actualizó el avalúo del suelo en las comunas de El Poblado y Laureles, que concentran el 25 % de...
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