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En sectores de Laureles se niegan a ser de estrato 6

  • En barrios de Laureles como Lorena o Conquistadores hay edificios que pasaron a ser estrato 6, pero casas vecinas se mantuvieron clasificados en los niveles 4 y 5. FOTO jaime pérez
    En barrios de Laureles como Lorena o Conquistadores hay edificios que pasaron a ser estrato 6, pero casas vecinas se mantuvieron clasificados en los niveles 4 y 5. FOTO jaime pérez
Por camilo trujillo villa | Publicado el 03 de octubre de 2017
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barrios y tres áreas institucionales conforman la división de la comuna 11.

en definitiva

Ante la denuncia de algunos habitantes de Laureles, la secretaría de Gestión y Control Territorial se comprometió a hacer un acercamiento con el Dane para buscar alternativas al respecto.

Los residentes de cuatro barrios de Laureles-Estadio, comuna 11 de Medellín, están inconformes porque su costo de vida se ha encarecido en los últimos meses, debido a la reestratificación que han sufrido sus viviendas.

“A principio de año, la Administración Municipal, de manera indiscriminada, comenzó a subir los estratos socioeconómicos en los barrios Conquistadores, San Joaquín, Lorena parte alta y Velódromo; estos cambios los hicieron sin ningún tipo de estudio técnico, no existe. Solo tuvieron en cuenta las variables externas de las viviendas: vías de acceso, andenes, antejardín y la fachada, pero las variables internas las desconocieron”, afirmó Walter Gil Pérez, residente del barrio Conquistadores y líder comunitario.

Igualmente, manifiesta el denunciante, la tipología usada por el Municipio no tuvo en cuenta todo el entorno, el cual, según Gil Pérez, no es el mejor para ser considerado estrato 6.

“Nos hicieron Parques del Río. Como parque de ciudad, muy bueno, pero para nosotros en el barrio, terrible. Nos dejaron sin vías de acceso por la autopista y las calles de nuestra comunidad se convirtieron en un parqueadero público. Además el olor del río es muy fuerte, la contaminación del aire, visual y auditiva aumentó. Hay microtráfico y mucho ventero ambulante; nos llenamos de hoteles y hostales... Nada de eso lo tuvieron en cuenta en el estudio, pero sí nos subieron el estrato”, detallo Gil Pérez.

Por su parte, Ángela Montoya Mondragón, residente del barrio Lorena y miembro de la junta de acción comunal del sector, sostiene que hay casas de 30, 40 y 50 años de construidas que hoy tienen la misma estratificación que los edificios nuevos.

“Hace un par de décadas, la gente de la comuna 11 tenía más poder adquisitivo. Hoy esas personas han salido del sector, migrando a El Poblado o municipios como Envigado y Sabaneta. Hoy, la gente que vive en Laureles es de clase media-alta, es decir, estrato 4 o 5, pero definitivamente no tenemos las condiciones para ser estrato 6”, manifiesta Montoya Mondragón.

Consecuencias

Según los consultados por EL COLOMBIANO, con el incremento del estrato socioeconómico, aumentó la tarifa para el cobro del impuesto predial, los servicios públicos empezaron a llegar más caros —algo que encarece otros cobros (educativos, por ejemplo) que se basan en estas facturas— y subirá el avalúo catastral para el año inmediatamente siguiente, lo que sería un doble incremento en el predial.

Ante las quejas y denuncias, el Concejo de Medellín creo una comisión accidental para atenderlos, la cual solo fue atendida por la concejal Nataly Vélez Lopera; debatieron la problemática con presencia de funcionarios de la Alcaldía y en dos semanas se volverán a reunir para conocer cuál es la respuesta de la Administración Municipal.

Además, varios residentes acudieron a la Procuraduría regional y a la Personería de Medellín con el propósito de parar el proceso de reestratificación en la comuna 11 y ordenar restituir el estrato que tenían anteriormente, hasta que no se haga el estudio técnico.

Contexto de la Noticia

Glosario Los estratos altos

Los estratos 5 y 6 corresponden a los grupos socioeconómico medio-alto y alto (los de mayores recursos), los cuales deben pagar sobrecostos (contribución) sobre el valor de los servicios públicos domiciliarios. El estrato 4 no es beneficiario de subsidios, ni debe pagar sobrecostos.

Paréntesis Alcaldía se comprometió a revisar

El secretario de Gestión y Control Territorial de Medellín, José Nicolás Duque, explicó que “desde el ámbito catastral, nos corresponde estar mirando la estratificación en cada uno de los sectores de la ciudad. En Conquistadores hubo unos edificios que quedaron en estrato 6 a pesar de tener unas vecindades en estrato 5. Nuestro actuar se basa en una metodología establecida por el Dane, la cual solicita una información y, dependiendo de las variables (vías de acceso, focos de contaminación, andenes, antejardín, garaje, fachadas), arroja el resultado del estrato. Hemos atendido las inquietudes y requerimientos de los ciudadanos de Laureles —seguridad, movilidad, ambiental, etc— y poco tienen que ver frente al estrato establecido. Sin embargo, nos comprometimos a hacer una revisión”.

Camilo Trujillo Villa

Periodista de la Universidad de la Sabana. Experto en temas de movilidad, transporte, infraestructura, desarrollo sostenible y gobierno. No hay historia pequeña.

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