La Delegatura para Asuntos Jurisdiccionales de la Superintendencia de Industria y Comercio (SIC), mediante sentencia judicial proferida ayer, condenó a Alsacia CDO S.A., a devolver 13.389 millones de pesos que representan el 100 % del dinero pagado por 64 propietarios por igual número de apartamentos, 74 parqueaderos y 58 cuartos útiles, en el edificio Continental Towers, a pocos metros del desaparecido complejo residencial Space.
Añadió la Superintendencia que Continental Towers fue construido con defectos de calidad, idoneidad y seguridad que no permiten habitarlo y que la suma anotada deberá ser restituida debidamente indexada.
Para la Superintendencia de Industria y Comercio, la conducta de Alsacia CDO S.A. al construir y comercializar apartamentos destinados a vivienda familiar, que no cumplen con las condiciones mínimas de seguridad, constituye una violación de la mayor gravedad a las normas sobre protección al consumidor e incluso al derecho a una vivienda digna consagrado en la Constitución Política.
Contra la sentencia judicial proferida por la Superintendencia de Industria y Comercio se interpusieron recursos de apelación, los cuales deberán ser resueltos por la Sala Civil del Tribunal Superior del Distrito Judicial de Bogotá.
La orden, también conminó a la Superintendencia de Sociedades para que tenga en cuenta el fallo dentro del proceso de reorganización.
Otras sanciones
La misma entidad ya había ordenado el pasado jueves a la sociedad Alsacia, del grupo CDO, devolver a seis propietarios de la urbanización Asensi, $684 millones que pagaron por la compra de apartamentos.
Así mismo, la Superintendencia de Industria y Comercio, estableció el pasado 13 de enero una multa por 4.300 millones de pesos a CDO por presunta construcción de edificios de mala calidad, lo que también fue celebrado por los afectados pero lamentado por los liquidadores de la sociedad.
“Los recursos para responder a los acreedores no son extensos”, dijo, en su momento, Marco Tulio Zapata, encargado del proceso de liquidación.
Fallo marca precedente
Elkin Hernández, propietario de un apartamento en Continental Towers, dijo que, para ellos, la decisión de la Superintendencia de Industria y Comercio es una esperanza. A su juicio, la medida cierra cualquier posibilidad de repotenciación y pidió a CDO cumplir la decisión de la Superintendencia.
Para, Mauricio Ballesteros, otro de los propietario de Continental, lo más importante es que en el fallo se determinó que el daño del inmueble se encuentra plenamente probado y demostrado. Anotó, que la SIC dejó claro que hubo una falta reiterada y, en consecuencia, no procede la reparación sino la devolución del valor pagado.
Ballesteros acotó que en la lectura del fallo se estableció que la devolución de las sumas de dinero pagadas, es la forma más favorable de proteger a los consumidores y que se determinó de esa manera porque “vale más reparar que devolver la plata”.
“El fallo reconoce la irresponsabilidad. Es un llamado para que nos paguen de una vez y no dilaten más”, señaló, en tanto recalcó que “el municipio le acaba de pagar a CDO, 71.000 millones de pesos por Altos de San Juan, lo que quiere decir que hay recursos”.
EL COLOMBIANO buscó la versión de CDO sobre el fallo de la SIC, pero no hubo respuesta sobre la determinación legal.
