Antioquia y en especial Medellín, serán los protagonistas en la construcción de las viviendas para quienes ganan menos de dos salarios mínimos.
El ministro de Vivienda, Luis Felipe Henao, le anticipó a El Colombiano que espera que el departamento cuente con 15.000 de las 86.000 casas que se adjudicarán en el país a comienzos de noviembre. También presentó un balance de la ejecución de las 9.000 unidades que se están construyendo actualmente en Medellín y el crecimiento del sector en lo corrido del año.
¿Qué pasó con el proyecto de las viviendas de salario mínimo, en qué va eso?
"Ya arrancamos, en este momento tenemos abiertas las convocatorias y esperamos que Antioquia presente por lo menos entre 10.000 y 15.000 unidades. La ventaja aquí es el compromiso de las autoridades porque Medellín se comprometió a dar un subsidio casi igual al de la Nación, es decir, si nosotros ponemos quince millones de pesos ellos pondrían algo similar con lo cual el cierre financiero para las familias es más fácil y no pasa en otras regiones del país, en Antioquia, Viva se comprometió a acompañar con 1,5 millones de pesos cada vivienda lo que hace para las familias sea mucho más cercano el cierre financiero".
¿Cuándo se adjudicarían estos proyectos a los constructores?
"Lo último que hicimos fue recibir las observaciones de los proponentes y esperamos que a mediados de octubre se presenten formalmente las propuestas y estaríamos adjudicando la primera semana de noviembre para que se empiecen obras entre final del año y comienzos del próximo".
¿Qué avances hay en las viviendas gratis en la región?
"Medellín está construyendo más de 9 mil casas dentro del programa de las viviendas gratuitas y eso hace que se jalone el mercado. Las iniciaciones son muy importantes en Medellín y en el área metropolitana, en Vivienda de Interés Prioritario (VIP) las iniciaciones, que es ya lo que genera trabajo porque es cuando ya se empieza a mover tierra y las bases de la estructura, tenemos un crecimiento de un 312 por ciento que es con la vivienda gratuita, en Vivienda de Interés Social (VIS) un 42 por ciento impulsado por el Plan de Impulso al Empleo y la Productividad (Pipe) y en no VIS el 34 por ciento".
Pero ese crecimiento tan alto es más por un efecto base o que al no haber nada, lo que se hace crece mucho porcentualmente...
"Claro, lo que me da susto es el próximo año porque estamos viendo crecimientos gigantes que se deben mantener el próximo año, aunque ahí todavía están los recursos del Pipe. Igual, Medellín se ha caracterizado por construir VIS, no en este nivel, pero no se está desapareciendo como en Bogotá. Según cifras de Camacol, Medellín vendía al año 19.000 viviendas y gracias a los planes vigentes serán 30.000, lo cual es un tema muy importante para el departamento".
¿Cómo va el ritmo de ejecución de este proyecto?
"Vamos a buen ritmo, la meta de este año es llegar entre 50.000 y 60.000 viviendas y el próximo año entregar las restantes. Se ha iniciado la construcción de casi todas las obras, el ritmo va mucho mejor en algunas zonas como en el municipio de Andes, en el Suroeste, donde vamos a entregar en diciembre unas casas previstas para marzo del próximo año y lo mismo ocurre en La Unión, en el Oriente de Antioquia".
¿Qué resultados hay con las viviendas para la clase media?
"Vamos bien, se han incrementado las ventas en un 10 por ciento en 77 ciudades según Galería Inmobiliaria. En Medellín también han subido las ventas en los sectores de clase media, entre 80 y 200 millones de pesos, y esperamos cumplir la meta de este año de 19.000 subsidios y el próximo año llegar a 32.000. Gracias a este plan la variación año corrido en este segmento ha crecido cerca de 20 por ciento según cifras de Camacol".
Pico y Placa Medellín
viernes
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