Desde hace cinco años el municipio de Bello vio la necesidad de darle una mirada diferente al Norte del departamento. Querían que allí se albergaran diferentes proyectos para la recreación y la vivienda.
Según manifiesta Julián Alberto Alzate, jefe de la oficina de desarrollo económico y de competitividad de la localidad, en este sector no existían casas para un grupo de personas que tuvieran mejores ingresos económicos.
"Descubrimos que muchas de las personas que vivían toda su vida en el Norte tenían que emigrar del municipio, cuando querían comprar una casa con una mejor categoría. Ahí nació la idea de cambiar esto y realizar una nueva estrategia, la de brindarle a estas personas una opción innovadora para habitar en Bello, pero en un mejor estrato", asegura.
Con la táctica de que este tipo de construcciones traería un nuevo mercado y mejores condiciones para la comunidad empezaron a mostrarle a los constructores que había un nicho de mercado para cautivar.
"Les hicimos recomendaciones a algunas empresas y ellas creyeron en esto. Por tal motivo, desde hace dos años se construyen proyectos de vivienda estrato 4, 5 e incluso 6", expresa Alzate.
Proyectos
Actualmente, existen 16 proyectos de vivienda en Bello, de los cuales cuatro pertenecen a estrato 4.
Según datos suministrados por Camacol Antioquia, la oferta de vivienda en el Valle de Aburrá de estrato 4 al 6, es de 5.831 unidades. Y el municipio de Bello participa con el 2 por ciento a junio de 2010, subiendo un punto porcentual, ya que los once meses anteriores su participación no superaba el 1 por ciento.
"Cuando uno compara esto con el Valle de Aburrá no es significativo, ya que las unidades de proyectos de estratos superiores al 3, equivale solo al 2 por ciento de toda la oferta. En números, porcentajes y cifras no son significativas, pero si se tiene en cuenta que estas viviendas nunca se habían desarrollado en esta zona, es un nuevo paso", comenta Eduardo Loaiza, gerente de Camacol Antioquia.
Otro de los atractivos que muestran los empresarios para habitar en Bello y la zona del Norte son las vías de acceso hacia este sector y también la calidad del aire.
"Le llegó la hora al Norte para que la gente vea el cambio que está teniendo esta zona y las condiciones de la calidad ambiental que se ofrece en estos suelos. Ahora el principal reto es cambiar la mirada de que solo se construían casas hasta estrato 3, pues con las nuevas ofertas habrá para todos los gustos y precios", concluye Julián Alzate, jefe de la oficina de desarrollo económico y de competitividad del municipio.
Ahora en el Norte encontrará una nueva oferta en vivienda, la cual supera los cien millones de pesos. Esto lo confirman los datos de Camacol Antioquia, donde muestra que la oferta de vivienda en estrato 4, de acuerdo al precio de venta de las casas, muestra el 86 por ciento con precios entre 102 a 153 millones de pesos, y el 14 por ciento restantes con precios entre 153 a 200 millones de pesos.
"Es un mercado que empieza a abrirse camino. Además no es bueno que existan solo sectores de un solo estrato. Por el contrario, hace falta la sana convivencia de todos los estratos en un solo lugar", finaliza Eduardo Loaiza, gerente de Camacol Antioquia.
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