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una de las primeras instituciones que adoptó el bilingüismo en la ciudad cumplió siete décadas de enseñanza, graduando más de 2.800 mujeres en el mismo lapso. el aniversario será celebrado en una serie de eventos, entre ellos un foro educativo.

con una eucaristía en la catedral metropolitana de la ciudad, comenzó la celebración de los 70 años de historia del colegio marymount, ubicado en la comuna de el poblado, en medellín.

el centro educativo fue fundado en 1954, cuando las religiosas del sagrado corazón de maría trajeron por primera vez una oferta educativa bilingüe femenina a la ciudad de medellín.

su historia como uno de los primeros colegios privados de la ciudad, relata también la transformación colombiana. “cuando comienza el colegio en los años 50, se buscaba educar a las mujeres con herramientas que les permitiera ser líderes en la sociedad y contar con el manejo de una segunda lengua que era el inglés. se funda el colegio, y a finales de los años 50 y 60 viene todo este auge de las mujeres, de la libertad, del liderazgo, del empoderamiento, es por esto que creemos que nuestras religiosas fueron muy vanguardistas”, comentó catalina guzmán urrea, rectora del marymount.

por sus aulas han pasado medallistas olímpicas, campeonas mundiales deportivas, importantes investigadoras científicas internacionales, médicas reconocidas a nivel mundial, directoras de fundaciones y ong, empresarias, directoras de teatro y líderes culturales, actrices, gerentes de empresas, periodistas destacadas y un incontable número de mujeres que se han dedicado a dejar huella, un legado en la sociedad.

“tenemos claro el contexto de estas estudiantes, que vienen de unas familias donde sus papás son líderes empresariales, en salud, financieros, en fin, dentro del sector productivo tienen un liderazgo, vienen con ese adn. entonces, como las estudiantes traen desde casa esas herramientas, buscamos formar buenos seres humanos que, con todo lo que tienen, puedan realmente impactar la sociedad; es esa ética de cómo me relaciono con el otro, qué hago por el otro, es mi bienestar, pero también es el bienestar del otro”, comentó guzmán.

según las directivas de la institución, esta fue pionera en adaptar los cambios tecnológicos que experimentaba el mundo perder su filosofía. de las máquinas de escribir pasaron rápidamente a los computadores y al uso de internet y la adopción de nuevas metodologías. en pandemia tuvieron un modelo exitoso de educación virtual y luego fue uno de los primeros colegios privados en abrir sus puertas tras la cuarentena.

“siempre ha dado respuesta a lo que ha pasado en lo social en ese momento, entonces ahora la pregunta es ¿qué vamos a hacer con todo este tema de inteligencia artificial, con la tecnología, las redes sociales? ¿cómo formamos estudiantes para que tengan esas herramientas, pero también pensando en cómo van a impactar en lo social? esto nos hace unos abanderados en esa educación pertinente, pero que también es de vanguardia”, explicó la directiva.

uno de los giros trascendentales que ha tomado la institución recientemente es la inclusión en sus aulas de niños, convirtiendo al marymount en una institución de educación de calidad ahora mixta. hasta la fecha se han matriculado 21 niños para la vigencia 2024.

además, su énfasis actual es la inteligencia emocional. “a la par del currículo académico tenemos el currículo socio emocional, es la posibilidad de que los niños y los padres de familia vean ese seguimiento de ese ser humano, que no solamente da cuenta del rendimiento académico, sino de cómo vas como persona, qué hábitos has desarrollado, desde tu proceso evolutivo, cómo va esa relación con el otro y contigo mismo”, relató la rectora.

el marymount medellín tiene doble acreditación internacional proporcionada por las agencias cis y neasc, proceso que se realiza cada cinco años. este año se acreditará bajo una nueva ruta que les permitirá documentar sus cuatro nuevos proyectos: espacios de aprendizaje siglo xxi, educación mixta

un cambio de mentalidad, sistema institucional de evaluación y el currículo internacional en preescolar, basado en el juego.

según indicaron desde el marymount, este es el segundo mejor colegio de la ciudad y ocupa el lugar 15 en el país, según el ranking col sapiens 2023

2024.

la celebración por los 70 años también acogerá el foro “educación pertinente para un mundo cambiante” que se llevará a cabo en el auditorio del colegio el próximo 6 de marzo, desde las 8:00 a.m. y contará con 300 invitados presenciales en el auditorio y transmisión en streaming por el canal de youtube del colegio para toda la comunidad que quiera conectarse.

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¿Cuál es el tipo de vivienda usada que tiene la mayor oferta?

Los jóvenes y las mujeres son los que más están impulsando el mercado inmobiliario en Colombia.

  • ¿Cuál es el tipo de vivienda usada que tiene la mayor oferta?
28 de agosto de 2023
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Infográfico
1,12
millones de préstamos de vivienda tenían a junio los establecimientos de crédito.

La mayor cantidad de oferta de vivienda para la venta se concentra en el segmento de las usadas con áreas entre 60 y 80 metros cuadrados, con un precio promedio por metro cuadrado de $4,03 millones, según el Informe de Oferta de Mercado Inmobiliario publicado por Fedelonjas.

De acuerdo con las cifras, durante el primer semestre del año, las zonas con mayor cantidad de oferta fueron Bogotá en el estrato 3 con un precio por metro promedio de $3,9 millones, y Antioquia en estrato 4, con un valor promedio por metro de $4,66 millones.

“El área promedio está entre 68 y 70 metros cuadrados. Este dato señala que los estratos 3 y 4 son los que están generando mayor dinámica inmobiliaria”, comentó Mario Andrés Ramírez, presidente de Fedelonjas.

Y es que, en segundo lugar, en cantidad de oferta están los inmuebles con áreas entre 40 y 60 metros. En Bogotá con un área promedio de 52 metros cuadrados el estrato 3 concentra la mayor cantidad de bienes a la venta y el valor del metro cuadrado bordea los $4,05 millones. Por su parte, Antioquia tiene el segundo puesto en oferta, con un valor de $4,09 millones por metro cuadrado, área promedio de 53,6 metros y también en el estrato 3.

En ese contexto, el dirigente pidió al Gobierno fortalecer la confianza de los inversionistas enviando mensajes positivos, que contribuyan a que las tasas de interés bajen, para que más familias puedan comprar su techo propio y que, así, puedan pagar sus obligaciones con tranquilidad y acceder a mejores soluciones.

Mercado paisa

Para Federico Estrada, gerente de La Lonja de Medellín y Antioquia, los datos del reporte sirven como una referencia positiva, aunque consideró pertinente saber qué tipo de inmuebles se están comparando a la hora de comprar.

“No será lo mismo una casa unifamiliar en el occidente de Medellín con un apartamento en otro punto de la ciudad, pues hay variables que no se pueden mezclar”, explicó el dirigente gremial.

Igualmente, anotó que en el mercado inmobiliario de la capital antioqueña se está observando una desaceleración del 8%, por lo que este año estaría terminando con cifras entre 56.000 y 60.000 negocios de propiedad raíz de todo tipo. Este comportamiento está explicado por los efectos de los aumentos de las tasas de interés y la inflación.

Además, mencionó que la poca actividad edificadora en ciertos segmentos, como el medio-alto del occidente de la ciudad y el alto en El Poblado, está mostrando una reducción en el inventario de vivienda para vender.

“Mucha más alimentada ha estado la construcción de vivienda de menos de $400 millones en el resto de la ciudad, pero en El Poblado y en Envigado la construcción de vivienda de $500 millones hacia arriba ha tenido menos construcción en los últimos años”, agregó Estrada, quien insistió en que esto ya genera una reducción de los inventarios en algunos segmentos.

El impulso

Desde la óptica de la plataforma inmobiliaria Ciencuadras.com, los jóvenes y las mujeres son quienes impulsan el mercado inmobiliario en Colombia.

“Con una participación del 57%, las mujeres encabezan el interés en la compra de vivienda usada. Conocer sus preferencias y necesidades específicas contribuye a la oferta inmobiliaria para satisfacer sus demandas, y así mismo se puede reflejar en la categoría de arriendo, ya que hay mayor interés por parte del público femenino en la búsqueda de casas y apartamentos en modalidad de alquiler, también con un 57% de la participación”, señaló el informe sobre el comportamiento de los inmuebles de Ciencuadras.com.

“El mercado inmobiliario en el país vive desafíos en los cuales la inflación afecta la venta de vivienda nueva y usada, sin embargo, las oportunidades de inversión en los bienes raíces siguen activas”, señaló el sitio digital que cuenta entre sus aliados con el Banco Davivienda, la Galería Inmobiliaria y la empresa de seguros El Libertador.

Otra observación de este negocio en lo que va del año es que las personas con mayor interés en comprar vivienda usada en Colombia oscilan en edades entre los 35 y 44 años. Por lo tanto, son clientes más adultos con respecto a quienes buscan inmuebles nuevos en venta, cuyo rango de edad inicia desde los 25 años.

De otro lado, el Dane precisó ayer que en el segundo trimestre de este año (abril-junio), las entidades que financian vivienda en el país acumularon un saldo de capital total de la cartera hipotecaria equivalente a $120,23 billones, lo que representó un aumento del 0,9% en comparación con el primer trimestre.

El número de créditos de hipotecarios para vivienda usada sumaban entre abril y junio 512.920.

Con el ánimo de brindar un espacio donde los visitantes puedan conocer toda la oferta de vivienda de Medellín, y encuentren asesoría especializada, los diferentes tipos de crédito, financiación y las mejores tasas de interés del mercado se hará del 22 al 25 de septiembre la Feria de la Vivienda.

“Será un evento importante, en un momento crucial en el que esperamos que con la disminución de las tasas de interés y la menor inflación comience a mejorar la oferta”, comentó Federico Estrada, gerente de la Lonja. Se verán algunos proyectos que han venido siendo muy atractivos en los últimos meses, como los inmuebles para renta corta, es decir vivienda turística.

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