¿Cuánto subió el precio de la vivienda nueva en el Aburrá?

Medellín, quinta ciudad donde más creció el precio de la vivienda nueva. FOTO: MANUEL SALDARRIAGA

Este lunes el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (Dane) reveló el Índice de Precios de la Vivienda Nueva (IPVN) correspondiente al cuarto trimestre de 2020, período para el que reflejó un alza de 2,95 % para el indicador, lo que lo ubicó 2,84 puntos porcentuales por debajo del resultado del mismo lapso de 2019 (5,79 %)

Al desglosar el informe nacional, la entidad estadística anotó que para el caso de los apartamentos el precio observó una variación de 2,86 %, en tanto que para las casas esta fue de 4,76 %. Al cierre del 2019, cabe destacar, el ajuste había sido de 5,81 % y 5,23 %, respectivamente.

Ahora bien, en lo que respecta a las ciudades, el Dane halló que la mayor subida en el cuarto trimestre del año anterior se dio en Cúcuta (11,04 %), Popayán (9,73 %) y Pasto (7,29 %).

De su lado, Cartagena (0,88 %) observó el menor incremento, mientras que Neiva (-0,53 %) y Villavicencio (-6,56 %) reportaron caídas en las tarifas.

Por los lados de Medellín y el área metropolitana (en la que el Dane registra también a Barbosa, Bello, Caldas, Copacabana, Envigado, Girardota, Itagüí, La Estrella, Rionegro y Sabaneta) el dato dice que es la quinta zona con la mayor subida de precios, pues esta variación fue de 5,03 %, lo que la ubica por encima del promedio nacional.

Para este año, es de resaltar, la meta del Ministerio de Vivienda es que la comercialización de unidades nuevas en el país esté en un promedio de 20.000 mensuales, aunque en enero se detalló una dinámica inferior a esa proyección, pues según cifras de la cartera con base en Galería Inmobiliaria, se vendieron 16.372 entre VIS y No VIS.