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Una de cada 10 viviendas nuevas que se venden en Colombia está en Antioquia

  • La presidenta de Camacol destacó los crecimientos en los segmentos VIS, medio y alto de vivienda y valoró el aporte de la construcción en la reactivación. FOTO JULIO CÉSAR HERRERA
    La presidenta de Camacol destacó los crecimientos en los segmentos VIS, medio y alto de vivienda y valoró el aporte de la construcción en la reactivación. FOTO JULIO CÉSAR HERRERA
DIEGO VARGAS RIAÑO | Publicado el 19 de agosto de 2021

Por estos días la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) organiza su Congreso 2021, en el que la temática central es "Vivienda como fuente de bienestar", evento que se da justo en un buen momento del sector. Según datos del gremio, de enero a julio se vendieron 133.419 unidades habitacionales en el país, 38,2 % que en el mismo lapso de 2020.

En Antioquia, particularmente, se comercializaron 13.458 que significan 10,1 % del total nacional y esa dinámica constituyó un incremento de 14,4 % frente a 2020. Los subsidios, el entorno de bajas tasas de interés, la liquidez y la confianza ciudadana han sido claves para ello, dice Sandra Forero, presidenta de Camacol.

En entrevista con EL COLOMBIANO, la ejecutiva se refiere a la reactivación sectorial, el crecimiento de 15,9 % del PIB de edificaciones en el segundo trimestre y anticipa que se crearían 160 mil nuevos empleos este año, adicionales a los 1,5 millones que ya genera la construcción.

El PIB de edificaciones creció 15,9 % en el segundo trimestre, ¿qué le dice ese dato?

“Lo que puedo decir del PIB en general es que, primero, estamos en reactivación, porque un crecimiento de 17,6 % de la economía (colombiana) es una gran noticia. Desde lo sectorial, el balance también es muy positivo y valoramos ese 15,9 % de crecimiento del PIB de edificaciones. Con dicha cifra y otras que estamos viendo, nuestro mantra de ‘construcción es sinónimo de reactivación’ se ratifica. Los resultados son una señal de confianza en el país y hacer que esto se mantenga debe ser un compromiso de todos”.

Hay una actualización en las cifras del sector, ¿qué encontraron?

“Hablaré de las cifras de enero a julio, año corrido, comparadas con el mismo período del 2020. El Congreso nos llega en un contexto muy positivo porque se vendieron 133.419 unidades de vivienda, que significan un crecimiento del 38,2 %, es decir, 36.871 más.

También quiero desglosar los tres segmentos: primero, la vivienda de interés social (VIS) continúo como el más importante y tuvimos 92.759 unidades comercializadas, que se traducen en un aumento de 39,3 %. La explicación está en los subsidios de vivienda, que son un impulso enorme, y que los hogares están respondiendo con confianza.

Además, a julio se ratificó que estamos creciendo en el segmento medio, es decir, hogares que pueden comprar una vivienda de entre $135 millones y $450 millones, en el cual llegamos a comercializar 32.243 unidades y la buenas noticia es que hay una expansión de 35,5 %.

Por su parte, en el segmento alto, que no cuenta con beneficios y llevaba cuatro años sin crecer, en la última medición vimos que se comercializaron 8.471 unidades de vivienda, 36,1 % más que en el mismo período del año pasado. Eso también se da por un entorno de bajas tasas y liquidez”.

¿Y qué pasa en Antioquia?

“A nivel regional la buena noticia es que hemos crecido en casi todos los mercados, a excepción de dos (Cauca y Risaralda). Antioquia tuvo un incremento del 14,4 % en las ventas a julio, con 13.458 unidades, y eso es valioso. Algo que no nos podría ocurrir es que el modelo se desequilibrara: que tuviéramos muchas ventas pero no suficiente oferta. Pero ese no es el caso, tenemos un modelo equilibrado y una oferta que responde a la demanda y eso se refleja en los lanzamientos, que en este período que estamos midiendo llegaron a 106.553 unidades, un 22,8 % más. En Antioquia hubo un crecimiento en este último aspecto de 17,1 %, con 10.262.

También cabe destacar las iniciaciones, que es donde se genera todo el proceso y se da el choque positivo al empleo y a la demanda. Allí vamos en la dirección correcta y tuvimos 100.535, un 59 % más, que en Antioquia fue de 158,2 %, con 14.156”.

¿A qué obedece la temática del Congreso Camacol este año?

“Nos fuimos por ese lado porque no podemos olvidarnos de que en medio de todas estadísticas, cada subsidio y cada número se vuelve una vivienda, que a su vez se convierte en bienestar porque consolida patrimonio de los hogares, permite un cambio en la calidad de vida y es producida formalmente. Entonces, en el congreso vamos a hablar un poco de todos esos capítulos: agenda empresarial y cómo prepararnos con innovación para sostenernos en el tiempo y crecer.

Entre los conferencistas están Erica Dhawan, fundadora y CEO de Cotential, y Andrea Chegut, cofundadora y directora del Real Estate Innovation LAB, y científica investigadora del MIT, entre otras. También estarán los ministros de Vivienda, Hacienda, Trabajo, Comercio, la directora de Procolombia y el Presidente de la República. El 100 % de la agenda desde el punto de vista de charlas magistrales y temas centrales va a estar desarrollada por mujeres”.

Hace poco Camacol llamó la atención por los precios del hierro y el acero...

“Llevamos cerca de un año trabajando, particularmente, con los proveedores de hierro y acero porque empezamos a ver que se generaban unos incrementos medidos por el Dane en el Índice de Costos de Producción de Vivienda. Pero no solo es un tema de precios, por ejemplo, nuestro constructores colombianos han reportado desabastecimiento de barra corrugada y alambrón, que pone en riesgo la continuidad de los proyectos, entonces nuestra propuesta es una reducción arancelaria a la importación de estos dos materiales”.

¿Qué visualizan en materia de recuperación y de empleo?

“Desde el punto de vista comercial le apostamos a cerrar el año con cerca de 166.016 iniciaciones de unidades de vivienda, con una enorme participación del segmento VIS, y desde las ventas serían 232.295. En cuanto a empleo ya llegamos casi a la cifra de prepandemia, es decir 1,5 millones de ocupados en este sector de forma directa, pero el reto es sostener esos trabajos y generar 160.000 adicionales este año”.

Hoy el sector cuenta con 1,5 millones de trabajos directos y con la cifra calculada podría alcanzar 1,66 millones. Camacol destapa sus cartas.

Contexto de la Noticia

PARA SABER MÁS las cifras de la recuperación

Ayer, durante el primer día del Congreso Camacol 2021, el gremio socializó cifras interesantes que evidencian su recuperación. De enero a julio de este año y comparándose con el mismo período del año anterior, el número de empleos generados en el sector creció 69 % tras pasar de 864.000 personas ocupadas a 1,5 millones. Ahora, en materia de créditos hipotecarios igualmente hubo un ajuste al alza en la medida que pasaron de totalizar $16,4 billones a $20,6 billones, que corresponde a un crecimiento de 26 %.

Diego Andrés Vargas Riaño

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Empresarios preocupados tras dos meses sin nombramiento de superintendente de Sociedades

  • La Superintendencia de Sociedades atiende actualmente más de 3.000 procesos de insolvencia, según información reciente difundida. FOTO Supersociedades
    La Superintendencia de Sociedades atiende actualmente más de 3.000 procesos de insolvencia, según información reciente difundida. FOTO Supersociedades
DIEGO VARGAS RIAÑO | Publicado hace 5 horas

Pasaron más de dos meses desde que Juan Pablo Liévano dejó su cargo como superintendente de Sociedades. Desde ese momento hasta hoy, varios “chicharrones” ha tenido que enfrentar esa entidad: la liquidación de Almacenes La 14 y Pedro Gómez y Cía, la entrada de Coninsa y Conconcreto a reorganización o el sometimiento a control de tres empresas de la UT Centros Poblados.

Pese a que Andrés Barreto, nombrado superintendente de Sociedades encargado, ha capoteado la situación, dentro de ese organismo y entre los empresarios hay incertidumbre sobre el rumbo que este tomará. Y es que Barreto completó ayer dos meses de estar al frente tanto de la Supersociedades como de la Superintendencia de Industria y Comercio.

“Él tiene dos de las superintendencias...

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Informe Una pieza vital en el gobierno

·La Superintendencia de Sociedades, entre varias de las funciones que ejerce, participa en la formulación de políticas que tengan que ver con inspección, vigilancia y control de sociedades comerciales y empresas unipersonales.

·Adicional, puede someter a control a cualquier sociedad comercial, sucursal de sociedad extranjera o empresa unipersonal no vigilada por otra Superintendencia.

·Otras funciones están relacionadas con el cumplimiento del régimen cambiario en materia de inversión extranjera en Colombia y la inversión colombiana en el exterior por parte de personas naturales y jurídicas, entre otras.

Diego Andrés Vargas Riaño

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Precios del petróleo tocan máximos de siete años

  • Temores por crisis energética impulsan precios del crudo. FOTO: AFP
    Temores por crisis energética impulsan precios del crudo. FOTO: AFP
DIEGO VARGAS RIAÑO | Publicado el 25 de octubre de 2021
Diego Andrés Vargas Riaño

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Cartón y vidrios escasean e incrementan sus costos

  • Materiales claves para actividades manufactureras y agroindustriales como el vidrio, el cartón y el papel están generando dificultades en la dinámica de los negocios. FOTO Jaime Pérez
    Materiales claves para actividades manufactureras y agroindustriales como el vidrio, el cartón y el papel están generando dificultades en la dinámica de los negocios. FOTO Jaime Pérez
Por Ferney Arias Jiménez | Publicado el 25 de octubre de 2021

Contexto de la Noticia

Paréntesis Un proceso que no es rentable

Recimed considera que el reciclaje de vidrio no es tan competitivo frente al de otros materiales. Para la cooperativa, el costo de la energía para producir una botella o el valor para transportarla son mayores respecto al plástico. La entidad ha hecho trabajos en Bahía Solano para recuperar los envases de PET logrando traerlos a Medellín, compactados, por vía área, pero no ha tenido éxito con el vidrio. En las islas de San Andrés la experiencia de recuperación de plásticos o el cartón a Cartagena, Barranquilla, Medellín o incluso Bogotá genera alguna rentabilidad, pero el traslado de vidrio en barco o en avión es costoso y no es viable económicamente aprovecharlo.

Ferney Arias Jiménez

Periodista de economía de El Colombiano. Oidor de tangos. Sueño con una Hermosa sonrisa de luna.

Un mundo más caro por culpa de los contenedores

  • El puerto de Los Ángeles, California (EE. UU.), está al borde del colapso. Están trabajando 24 horas al día para descargar. FOTO Getty
    El puerto de Los Ángeles, California (EE. UU.), está al borde del colapso. Están trabajando 24 horas al día para descargar. FOTO Getty
  • En Zofiva (Caldas, Antioquia) los contenedores se quedan hasta 15 días pagando bodegaje. Foto manuel saldarriaga
    En Zofiva (Caldas, Antioquia) los contenedores se quedan hasta 15 días pagando bodegaje. Foto manuel saldarriaga
  • Afuera de los puertos en China hay filas interminables de camiones que llevan contenedores vacíos y con carga. Foto AFP
    Afuera de los puertos en China hay filas interminables de camiones que llevan contenedores vacíos y con carga. Foto AFP
  • Los buques en Singapur fondean más de una semana mientras llega su turno para descargar. Foto AFP
    Los buques en Singapur fondean más de una semana mientras llega su turno para descargar. Foto AFP
Por OLGA PATRICIA RENDÓN M. | Publicado el 24 de octubre de 2021

Prender los motores de la economía mundial, luego de un apagón intempestivo, resultó mucho más complejo de lo que se creía. Un año y medio después del cierre total para mitigar la expansión de la pandemia, el comercio internacional no logra reponerse, aunque en cada almacén hay personas buscando nuevos productos, en una reactivación de la demanda muy acelerada.

Eternas filas de buques fondeando en el mar y camiones en la entrada del puerto de Los Ángeles, el más grande de los Estados Unidos, causaron extrañeza y sirvieron para explicar lo que por meses han venido reclamando los importadores y exportadores del mundo: no hay manera de mover los contenedores al ritmo que lo requiere la demanda. Ni siquiera los turnos de 24 horas diarias de funcionamiento,...

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Informe El top 5 de los puertos marítimos más grandes el mundo

1. Shanghai, en China: 13 km. de longitud, un área de más de 6.700.000 m2 reservada para contenedores y 156 grúas pórtico, en 2020 registró un volumen de 43,3 millones TEU (20 pies cúbicos que tiene un contenedor).

2. Singapur: ofrece conexiones con más de 600 puertos en 123 países de los 6 continentes, con 130.000 buques pasando por sus muelles cada año, en 2020 registró 37,2 millones TEU.

3. Ningbo-Zhousan, China: está ubicado estratégicamente en la ruta de la seda, lo que le da aún más prominencia, el año pasado movió 27,5 millones TEU.

4. Shenzen, China: 9 compañías navieras que han puesto en marcha 131 rutas internacionales de contenedores. Allí hay 560 barcos de guardia mensualmente y también 21 rutas de conexión con otros puertos de la región. En 2020 registró 25,8 millones TEU.

5. Guangzhou, China; comercializa con más de 300 puertos y cuenta con 4.600 amarres, 133 boyas y 2.359 fondeaderos, cada uno de ellos de clase 1.000 toneladas. El año pasado movilizó 23,2 millones TEU.

Olga Patricia Rendón Marulanda

Soy periodista egresada de la Universidad de Antioquia. Mi primera entrevista se la hice a mi padre y, desde entonces, no he parado de preguntar.

Abren 1.000 vacantes en call center y tecnología en Medellín

  • El sector BPO abre nuevas plazas en la capital antioqueña. FOTO: MANUEL SALDARRIAGA
    El sector BPO abre nuevas plazas en la capital antioqueña. FOTO: MANUEL SALDARRIAGA
DIEGO VARGAS RIAÑO | Publicado el 23 de octubre de 2021
Diego Andrés Vargas Riaño

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Los temas clave para la economía en este 2021

  • Mercado laboral estará en la mira en 2021. FOTO: CARLOS VELÁSQUEZ
    Mercado laboral estará en la mira en 2021. FOTO: CARLOS VELÁSQUEZ
DIEGO VARGAS RIAÑO | Publicado el 01 de enero de 2021
Diego Andrés Vargas Riaño

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Antes de invertir en moneda extranjera, asesórese

  • Antes de invertir en moneda extranjera, asesórese
Antes de invertir en moneda extranjera, asesórese
Por LINA MARCELA VELÁSQUEZ R. | Publicado el 22 de octubre de 2018

Es común sentirse motivado a invertir en dólares o en euros cuando se escucha que su precio ha subido significativamente. En sus mejores tiempos. Sin embargo, tener este ahorro “bajo el colchón” puede no ser tan adecuado en términos de rendimientos y seguridad.

El dólar y el euro son las monedas en las que más se confía. Pero existen opciones como el mercado Foreign Exchange o Forex, los portafolios de inversión y las criptomonedas, entre otros. Antes de hacerlo, pregúntese: cómo, dónde, cuándo y cuánto está dispuesto a invertir.

Tenga en cuenta que una de las principales ventajas de invertir en moneda extranjera está en diversificar el riesgo y no “poner todos los huevos en el mismo canasto” y una de las desventajas es que depende en gran parte...

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Notas de la sección