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Fabricato busca socio para desarrollo inmobiliario en Ibagué
La textilera dispone de un área de 45.000 metros cuadrados para desarrollo residencial y comercial en la capital tolimense.
Con un nivel “excelente” en la parte textil, Fabricato está preparada para competir con cualquier compañía, y ultima la estrategia para cristalizar este año su segundo negocio inmobiliario, aprovechando cuatro lotes que tiene disponibles en la ciudad de Ibagué, en el Tolima.
Carlos Alberto de Jesús, presidente de Fabricato, precisó que hace poco se suscribió el contrato de fiducia de administración de los terrenos, como primer paso para ejecutar un desarrollo inmobiliario, semejante al que se adelanta en el espacio que anteriormente ocupó Pantex, en el municipio de Bello y llamado llamado Ciudad Fabricato.
“Hicimos una primera ronda que no arrojó el resultado que esperábamos y decidimos seguir con el proceso, con la firma del contrato fiduciario”, comentó el empresario, quien confió en la pronta consecución de un socio estratégico para ejecutar la iniciativa.
“Lo que vamos a hacer lo haremos cuidadosa y cautelosamente, preservando al máximo los intereses de la compañía. Tenemos una ventaja, y es que lo que hicimos en su momento con Pantex (en 2015) nos permitió sanear financieramente a Fabricato. Por eso hoy no tenemos esta urgencia, y podemos tomarnos el tiempo necesario para buscar la mejor alternativa de negocio”, añadió.
El espacio disponible en Ibagué, dejado por la otrora Fibratolima, es de 45.000 metros cuadrados, y la intención es que durante este año se pueda concretar una alianza con empresas constructoras o promotoras de desarrollo inmobiliario para avanzar.
Ciudad Fabricato
Sobre el desarrollo de este complejo inmobiliario, en el norte del Valle de Aburrá, De Jesús sostuvo que se trata de una idea exitosa. “Las dos primeras torres de vivienda que salieron a la venta han tenido una gran acogida, y el centro comercial, proyectado para 2020, también tiene un alto porcentaje comprometido”.
El propósito es que la construcción de los complejos, habitacional y comercial, comience este año.
“Fabricato es socio del 70 % del proyecto. El terreno aporta diferentes proporciones en cada tipo de negocio. En vivienda es claro que hay que vender, pero en el centro comercial hay dos posibilidades: locales propios para arrendar o locales para la venta, pero eso dependerá de la decisión que tomen los promotores (Arquitectura y Concreto, Londoño Gómez y Grupo Inmoval)”, puntualizó.
$70
mil millones recibió Fabricato por la venta del 30 % de los derechos fiduciarios, del
lote Pantex de Bello.
lote Pantex de Bello.
Periodista de economía de El Colombiano. Oidor de tangos. Sueño con una Hermosa sonrisa de luna.
