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Aunque ya hace tres años que se firmó un acta de compromiso para que los comerciantes del bloque 27 de la Central Mayorista, conocido como Las Malvinas y que ardió en llamas el 10 de julio de 2017, retornaran al nuevo inmueble reconstruido gracias a un acuerdo entre la plaza y la Alcaldía de Medellín, esto no se ha cumplido y la incertidumbre sigue.
Los comerciantes que por décadas ocuparon este inmueble, propiedad de la alcaldía de Medellín pero ubicado en el interior de la Mayorista, dicen que el incendio les trajo la ruina, pues aunque los dejaron ubicar en carpas en las afueras del bloque 27, las ventas nunca han sido las mismas. Son tres años de pérdidas, dicen.
“Mis padres llegaron desde La Pintada en 1969, primero a la plaza de Cisneros (en Guayaquil) y después acá, eran comerciantes de frutas y la tradición la seguimos muchos de sus 22 hijos, de los que hay 16 vivos, fue la herencia que nos dejaron al morir”, relata José Luis Londoño, cuya familia es conocida allí como los Pintados, precisamente por haber llegado de ese municipio.
Hay que decir que pese a que estas personas laboraron siempre en el bloque 27, pagaban arriendo a la alcaldía. En el viejo edificio (que quedó con fallas estructurales tras el incendio por lo que la aseguradora construyó uno nuevo) los espacios eran amplios y por eso varios de esos arrendatarios subarrendaron. Así se hizo por décadas.
Por esto, la gerente de Coomalvinas, Vanessa Calle, sostiene que en el nuevo edificio deben construirse cerca de 400 locales, “porque eran 168 y prácticamente cada familia podía tener tres puestos”. La aseguradora construyó, básicamente, los muros y techos y hoy lo que hay es una bodega, sin divisiones ni adecuaciones para funcionar como un espacio de comercio.
La última información que se conoce sobre este tema es que en enero pasado, el nuevo bloque fue terminado. Por esas mismas fechas, los comerciantes enviaron un derecho de petición a la alcaldía solicitando que les informe cuál es el nuevo modelo de ocupación del inmueble y en qué condiciones van a quedar los arrendatarios, que tienen ansiedad por albergarse allí, pues en las carpas actuales su situación es incómoda y poco rentable.
Así lo asegura Delio Torres, conocido como “el Chivo”, pues en la plaza trabajador que se respete tiene su apodo.
“Desde que estamos acá si mucho vendo 20 % de lo que hacía en el edificio, porque cuando llueve nos inundamos y muchas carpas están rotas, el espacio es muy reducido y a veces nos quitan la luz”, dice y señala a “Comfama” y “el Tío”, dos amigos que viven una situación similar.
Vanessa Calle, su líder, pide que se aceleren los trabajos, pues aunque se reactivaron las obras de infraestructura, allí no se ve movimiento. Y lanza propuestas: “podemos ser arrendatarios, tomar el edificio en comodato o incluso comprarlo si es del caso, pero queremos soluciones pronto”.
Andrés Benavides, subsecretario de Gestión Bienes de Medellín, responde que el bloque fue recibido en enero de parte de la Central Mayorista (que no se pronuncia, porque el tema le compete al municipio de Medellín, que es dueño del inmueble).
“Desde esa fecha, la administración municipal adelanta los estudios técnicos y financieros necesarios para viabilizar la mejor alternativa de administración, uso y destinación”, explica.
Aclara, también, que actualmente ni está adecuado ni adaptado a las necesidades técnicas para que opere un centro de abastecimiento que cumpla la norma territorial para establecimientos abiertos al público, ni tampoco los protocolos para que opere con la bioseguridad requerida.
Desde su dependencia se adelantan los estudios técnicos de las inversiones constructivas que se deben efectuar para adecuar las áreas.
“Una vez se cuente con los estudios, diseños y la factibilidad del proyecto, el ente territorial (la alcaldía) definirá la modalidad de administración”, puntualiza Benavides.
Mientras todo transcurre, los comerciantes temen que las lluvias les inunden las carpas y los corredores, generando incluso pérdidas de sus productos. Ojalá este proceso no demore mucho, piden casi que al unísono .