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ALEJANDRA ZAPATA QUINCHÍA | Publicado el 08 de agosto de 2022
Una dificultad personal fue lo que motivó a los colombianos Pablo Sánchez, de 24 años, y Santiago Gallo, de 22, a crear NuHome, la nueva proptech (plataforma de vivienda) que entró a jugar en el mercado colombiano y que ya cumple un año de estar operando en el país.
Todo empezó cuando Sánchez recibió las llaves de la habitación de hotel en donde él y su familia tendrían que vivir unos cuantos meses por un incumplimiento en el cronograma de entregas de la empresa que construía su hogar.
Pero esa ilusión de vivienda nueva bajo la cual su padres se animaron a cambiar de hogar se convirtió en un camino tortuoso y lento. En ese momento Sánchez notó que, pese a la revolución tecnológica, seguía sin transformarse la dinámica de comprar casa en Colombia.
Así fue que en 2020, cuando cursaban tercer semestre en la universidad, Sánchez le propuso a Gallo, su compañero de clase —y quien pese a la corta edad ya tenía experiencia en programación— una pequeña idea de negocio de vivienda que entre “huecos” de clases, trasnochadas y fines de semana, fue poco a poco madurando.
“En agosto de 2021 NuHome se lanza al mercado como una inmobiliaria digital especializada en vivienda nueva. El objetivo es ayudarle a esos futuros propietarios residenciales, los cuales constituyen el 85% del universo actual de nuestros clientes, a tener casa propia”, contó Gallo a este diario.
Y agregó que otro de sus públicos objetivos son los inversionistas de finca raíz, en donde se encuentran aquellas personas que disponen de un capital extra y quieren ponerlo a producir, ya sea al comprar inmuebles a precio de lista cero y ganarse la valorización o al ponerlos en arriendo.
Un negocio que despega
NuHome ha conformado un portafolio de vivienda nueva superior a las 30.000 unidades residenciales, equivalente a cerca de 2,2 millones de metros cuadrados, y genera cerca de 30 empleos directos.
De acuerdo con Gallo, a la fecha la plataforma opera en tres ciudades del país: Bogotá, Medellín e Ibagué, y esperan expandirse más adelante a otras ciudades.
Mientras tanto, uno de los logros recientes fue el recaudo de más de US$750.000 en dos rondas de inversión: una pre-seed (capta inversión de amigos y familia) y una seed (foros de inversión y eventos de emprendimiento). Así, esta plataforma que nació en la mente de dos practicantes universitarios ya cuenta con una valorización de mercado de US$13,3 millones.
Alianzas estratégicas
En su primer aniversario, este emprendimiento ya logró cerrar alianzas con más de 20 de las principales firmas constructoras en el país, entre las que se encuentran Arquitectura y Concreto, Londoño Gómez, Trazos Urbanos, Constructora Centro Sur y Constructora Óptima. Y, de acuerdo con los fundadores, ya están próximos a anunciar su primera expansión por fuera de Colombia .
Contexto de la Noticia
En un minuto su oferta diferencial
En el mercado colombiano ya existen varias proptech como La Haus, Habi, entre otras, ¿qué es eso que hace diferente a NuHome?
“Lo que nos hace diferentes al resto de proyectos proptech que hay afuera es que representamos ese balance que tiene que haber entre una inteligencia artificial y una inteligencia humana y emocional. Es decir, en NuHome aprovechamos los datos para captar información del mercado y así tomar decisiones acertadas a la hora de invertir; pero también entendemos que existe una carga emocional fuerte cuando una persona está en proceso de comprar vivienda propia, por lo que brindamos una asesoría personalizada para que lleven de la mejor manera ese proceso”.
Periodista de economía y negocios. Egresada de la gloriosa Universidad de Antioquia.