Del columpio, la piscina y el salón social las zonas comunes en los edificios y unidades residenciales de la ciudad, desde hace algunos años, presentan otras alternativas a los compradores de vivienda.
Este cambio, coinciden los expertos, se ha dado porque el comprador de vivienda se volvió más exigente, no solo con las especificaciones de su casa o apartamento, sino con la oferta de sitios para recrearse dentro de la copropiedad.
Diana Martínez, directora comercial de Umbral, señala que este aspecto es muy importante en la decisión de compra, especialmente cuando son familias con hijos.
Y es que el tipo de zonas comunes depende, entre otros factores, del público al que vaya dirigido el proyecto.
La directora comercial de Umbral señala que para un comprador joven, el hecho de no tener piscina no es tan radical. "Ahí lo importante es tener un buen gimnasio, un carril para nadar, por ejemplo", dice.
Juan David Restrepo, director de mercadeo y ventas de Bienes y Bienes, pone como ejemplo el proyecto Novecento en el cual la piscina se reemplaza por una zona húmeda pequeña con turco, un gimnasio importante y una cancha de squash.
"Ahora la gente está pidiendo la cancha de squash en todos los niveles", explica Juan David. Agrega que otro concepto que aplicarán en este proyecto es un business room : salas de reuniones dotadas con ayudas audiovisuales.
Claro que, según las fuentes consultadas, son los proyectos dirigidos a las familias los que más alternativas presentan.
Las piscinas ahora son todas climatizadas. Complementan la zona húmeda un sauna, un turco y hasta jacuzzi. Los juegos infantiles, aunque se conservan los tradicionales, son más variados e incluyen atracciones bajo techo, como las que se encuentran en cierto tipo de restaurantes. Así mismo, se imponen los salones con juegos de mesa, dardos, ping pong, futbolito, salas de televisión para ver películas o disfrutar de videojuegos y hasta pistas de triciclos y rampas de skate.
Sandra Elena Tigreros, vendedora junior del proyecto Angelus, cuenta que otra de las novedades es el sky club , que consiste en manejar en la terraza del edificio una zona con jacuzzi, solarium, gimnasio y turco. "Además las personas pueden disfrutar de una vista maravillosa de la ciudad", apunta.
Y aunque entre más alternativas de zonas comunes tenga una unidad residencial, esto puede llegar a pesar en la cuota de administración. Sin embargo, a la hora de vender un inmueble, reconocen los expertos, éste podría ser más comercial.
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